根據《合同法》的規定，如果對違約責任沒有約定的，違約方應對其違約行為對對方造成的直接經濟損失承擔賠償責任。因此，對于承租者而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經營額計算損失；如果是承租住房，則以房租作為計算依據。一般計算時間為一個月，但這并不是法律的硬性規定，請根據當地的司法實踐考慮。

沒有約定違約責任的話，就不能主張。只是如果對方違約給你造成損失，你可以要求賠償。建議和業主協商解決。這個訂金如果你們明確約定為定金，或約定了業主違約則雙倍返還之類的條款，則業主須在違約的范圍內承擔定金罰則規定的雙倍返還責任。（比如合同約定租一年，定金1000。他租了半年就毀約了，則應退還500+500*2=1500元）如果沒有作這個約定，則只是退還你這2000元訂金就可以了。因為按房屋租賃的通行做法，這2000元是承租人保證不會損壞房屋和家具、按時付水電費的押金。

如果合同有關于違約責任的約定從約定，無約定可協商，協商不成向人民法院提起訴訟，讓出租方賠償您的損失。滿意請采納，不滿意請追問。

可先協商解決，協商不成可向法院起訴解決。

　　1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。　　2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同?！　∪?、房屋租賃合同違約金的確定　　(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的?！　?2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金?！　∷?、違約金　　1、依不同標準，違約金可分為：　　(1)法定違約金和約定違約金;　　(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態，合同法則做了全新的規定?！　?、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特征：　　(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);　　(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金);　　(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同于一般合同義務)。

合同沒約定違約責任，一旦有人違約，違約方照樣承擔違約責任。
根據合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。
守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。

如果出租方違約，需退還雙倍因違約造成租方未使用房屋期間的租金，如果租房方違約，則已付定金或已發生房屋租金不予退還。這是合同法的規定，任何合同簽訂都是在此基礎上，所以這個即使沒約定，也要按合同法來！

依據《合同法》107、113、119、122條，除退回房租外需賠償。如協商不成，可隨便找個律師寫訴狀，自己到民庭起訴。

你轉租是否經原房東同意了？沒有的話你轉租就不合法了。不過即使沒約定違約責任，你可以要求他支付你剩余期限的租金損失。

天津李律師：賠償由于他違約給你造成的損失。大家有問題可以直接打我手機，號碼是我的用戶名。

雖然你們沒有明確約定違約責任如何承擔的問題 但根據合同法的規定 你仍可以要求轉租方承擔違約責任 你可以要求對方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任

首先 你要收集對方已經明確拒絕繼續履行合同的證據 用錄音或者要求對方出具一張不再繼續的履行的書面說明

其次 你可以先可以跟其協商 要求其繼續履行合同 如果不行 就起訴至法院

你也可以要求對方賠償實際損失 這個通過你自己計算 如果數額比較大 可以聘請一名律師 以更好地維護自己權益

你所說的情況屬于轉租，因你與新的租賃方未約定提前退租所需承擔的違約責任，則你可以根據《合同法》相關規定要求租賃方承擔違約責任（你的實際損失）。

廣東胡律師：

如果他提前退租的話你就要承擔他提前退租的違約金給老板，然后你再找他要求賠償。