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婚前房產(chǎn)協(xié)議怎樣有效

首頁 > 醫(yī)療糾紛2023-03-12 16:01:06

婚前房產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有法律效力

婚前房產(chǎn)協(xié)議書具備下列條件的民事法律行為有效:
1、訂立婚前房產(chǎn)協(xié)議書的行為人,必須要具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、訂立的婚前房產(chǎn)協(xié)議書表達了雙方當事人的真實意思表示;
3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;
4、婚前房產(chǎn)協(xié)議書處理的是當事人的合法財產(chǎn)。
房屋婚前公證流程有以下四個步驟:
1、當事人應(yīng)攜帶個人的身份證明,與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書;
2、雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格;
3、公證人員核對相關(guān)信息,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認;
4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

婚前協(xié)議如何簽才合法有效

1、訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿,任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式,也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。
2、婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn),括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn),不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體。如果婚前協(xié)議約定了不屬于婚前個人財產(chǎn)或者婚后財產(chǎn)的部分是無效的。
3、婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。除此之外在協(xié)議中的約定最好有可操作性和可評價性,比如女方必須生兒子、一個周同房幾次等就屬于違反公序良俗和不好操作和評價的約定。
4、協(xié)議可以是口頭的,也可以是書面的,可以申請公證處公證,也可兩個人自己簽訂,當然了也可以請律師幫助簽訂。在律師見證下簽訂的合同更加具體,也可以避免失誤造成的損失。
一、什么是婚前協(xié)議?
婚前協(xié)議,是指將要結(jié)婚的男女雙方為結(jié)婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協(xié)議。制定婚前協(xié)議的主要目的是對雙方各自的財產(chǎn)和債務(wù)范圍以及權(quán)利歸屬等問題實現(xiàn)作出約定,以免將來離婚或一方死亡時產(chǎn)生爭議。
二、婚前協(xié)議包括什么內(nèi)容?
協(xié)議的組成結(jié)構(gòu)相對簡單,主要包括時間、地點、締約雙方、約定財產(chǎn)范圍,財產(chǎn)歸屬或分割方式。但其中最重要的是財產(chǎn)歸屬約定,按照我國法律規(guī)定,雙方可以約定結(jié)婚以前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸屬,例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 《民事法律行為有效的條件》具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

婚前財產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有效

法律分析:1、婚前財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容具體、明確,并經(jīng)夫妻共同簽字認可的,即具有法律效力。2、婚前財產(chǎn)協(xié)議,是用來確認夫妻婚前個人財產(chǎn),以避免婚后、離婚時產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛而簽訂的協(xié)議。3、婚前財產(chǎn)協(xié)議,需要夫妻之間共同簽字確認。同時,還需要對財產(chǎn)的種類、數(shù)量、位置等作詳細的描述,能夠準確辨別出該財產(chǎn)的形態(tài)。4、婚前財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法。夫妻雙方可以約定的財產(chǎn)是指婚前財產(chǎn)及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得財產(chǎn),既可以是生活資料,也可以是生產(chǎn)資料,既可以是有形資產(chǎn),也可以是無形資產(chǎn),但都必須是屬于兩個人的財產(chǎn),如果本不屬于兩個人的財產(chǎn)或尚未確定是否存在的財產(chǎn)又或是涉及第三方權(quán)屬的財產(chǎn),均不在此列。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效

婚前房產(chǎn)協(xié)議書要想有效,需要滿足生效的條件。具備下列條件的民事法律行為有效:
1、訂立婚前房產(chǎn)協(xié)議書的行為人,必須要具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、訂立的婚前房產(chǎn)協(xié)議書表達了雙方當事人的真實意思表示;
3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;
4、婚前房產(chǎn)協(xié)議書處理的是當事人的合法財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

婚前財產(chǎn)協(xié)議如何才有效

法律分析:婚前財產(chǎn)協(xié)議有效的條件:

1、婚前財產(chǎn)協(xié)議雙方主體適格;

2、婚前財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定、公序良俗;

3、婚前財產(chǎn)協(xié)議雙方應(yīng)當基于真實意思表示而簽訂協(xié)議。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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