疫情屬于不可抗力因素嗎?
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,疫情是屬于不可抗力因素,新型冠狀病毒疫情具有不能預(yù)見、不能避免并不能克服等的客觀情況。
【法律依據(jù)】:
《合同法》第一百一十七條:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
擴(kuò)展資料
不可抗力包括:
(1)重大的自然災(zāi)害。如重大的地震、海嘯、臺風(fēng) 、海浪、洪水、蝗災(zāi)、風(fēng)暴、冰雹、沙塵暴、火山爆發(fā)、山體滑坡、雪崩、泥石流等。2008年發(fā)生在我國四川汶川的大地震,就屬于這種類型。
(2)重大的社會非正常事件。這類事件往往指社會異常的、突發(fā)的事件,既非自然災(zāi)害,也不屬于政府行為,如戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動等。這些事件雖然是人為的,但對局外的民事關(guān)系的當(dāng)事人而言,這些事件則是既不能預(yù)見也不能避免與克服的,因此屬于不可抗力。
(3)有些情況下,政府行為對民事當(dāng)事人民事活動的影響,類似于不可抗力,應(yīng)當(dāng)比照不可抗力處理。
疫情屬于不可抗力因素嗎?
疫情是屬于不可抗力因素,新型冠狀病毒疫情具有不能預(yù)見、不能避免并不能克服等的客觀情況。對某一個具體合同而言,構(gòu)成不可抗力的事件必須是在合同簽訂之后、終止以前,即合同的履行期間內(nèi)發(fā)生的。如果一項(xiàng)事件發(fā)生在合同訂立之前或履行之后,或在一方履行遲延而又經(jīng)對方當(dāng)事人同意時,則不能構(gòu)成這個合同的不可抗力事件。
二、開發(fā)商延期交房有違約金嗎
有,關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
三、不可抗力因素包括什么
對不可抗力的定義以及我國有關(guān)法律對不可抗力的規(guī)定來看,在我國,不可抗力的范圍包括:
(一)自然災(zāi)害
它包括地震、洪水、海嘯、火災(zāi)等,因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,應(yīng)使當(dāng)事人被免除
合同責(zé)任。
(二)政府行為
它是指當(dāng)事人的合同訂立以后,政府當(dāng)局頒布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。當(dāng)然,對政府行為的外延必須作限制性解釋,所謂政府,僅指那些具有行政規(guī)章制定權(quán)、實(shí)施權(quán)的政府部門,如國務(wù)院、國務(wù)院各部委、省政府、市政府等,而不包括各級政府下設(shè)的局、處、科、室進(jìn)行日常工作頒發(fā)的文件。
(三)社會異常事件
主要是指一些偶發(fā)的事
件阻礙合同的履行,如罷工、騷亂等。這些事件是社會中人為的行為,但對于合同當(dāng)事人來說,在訂約時是不可預(yù)見的,因此也可以成為不可抗力的事件。
法律依據(jù):《民法典》第五百九十條規(guī)定
因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
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