疫情期間可以免租金，比如說如果因為疫情原因造成，確實當初所簽訂的租賃合同不能夠完全的進行履行，可以以此為理由主張減免租金，如果能夠正常的使用房屋的話，是不能夠減免租金的。疫情期間可以免租金。
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經營商鋪，被政府要求不得開門營業，租戶可以據此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據公平原則適當減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在里面，則減免租金的主張一般不能成立。
第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。
第二是參加疫情防控工作人員，包括醫護工作人員、相關政府機構工作人員、部隊官兵等。
第三是疫區客群，包括湖北省，浙江溫臺地區。第四是從事疫情影響較嚴重行業(包括經營者)，比如餐飲住宿、物流運輸等。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。
疫情期間免租政策是：對于因疫情原因導致無法交租的可以申請減租或者免租，當事人可以向出租人提出申請說明原因，在符合不可抗力因素導致的情況下，是可以免除承租人的租金的。
法律依據：《民法典》第一百八十條__因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。

疫情期間免租政策是:對于因疫情原因導致無法交租的可以申請減租或者免租，當事人可以向出租人提出申請說明原因，在符合不可抗力因素導致的情況下，是可以免除承租人的租金的。

一、疫情期間免租政策是什么?      疫情期間減免租金政策主要是根據我國《民法典》的規定制定的，因為疫情導致的諸如封城、政府頒布的延遲開工的政令是可以構成不可抗力的，而疫情本身，從冰冷的法律條文來看，是不能構成不可抗力的，畢竟哪怕在封城的武漢，外地租客想要回武漢繼續使用租賃的房屋，在個體上也是能夠做到的。但法律畢竟不能僅依據冰冷的法條，從法律原則角度觀察并合實際疫情，主張疫情并非不可抗力的理由在于，在全國范圍內租戶可以冒著個人風險而返回租住房屋，而這是適用于全國任何地區的，而如果全國租戶均據此通過返回租住地“強行”使用房屋來行使租住權利，那么疫情必然會進一步加重，即主張疫情并非不可抗力，其內在邏輯是為了房東的利益，而無限增大承租方與社會的共同風險，犧牲個人利益與公共利益，這是明顯違背法律原則的。二、在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意:      1.合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規定;      2.不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小于法定范圍，當事人仍可援用法律規定主張免責;如大于法定范圍，超出部分應視為另外成立了免責條款;      3.不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。      4.不可抗力的免責效力。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但有以下列外:金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除;遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。      涉及到疫情的原因導致當事人無法交納租金的，是可以按照免租的具體情況來進行認定的，地方政府也出臺了一定的政策規定，對相關情況進行了認定，當事人可以咨詢了解相關政策，并向出租人合法的申請免除租金的情況。

疫情期間可以減免房租，需要具體情況具體分析：
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經營商鋪，被政府要求不得開門營業，租戶可以據此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據公平原則適當減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在里面，則減免租金的主張一般不能成立。
房屋租賃合同的租金，按照當事人在租賃合同中約定的方式來計算。如果承租人無正當理由不付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房租金計算所涉及的基本要素包括：租息率、租賃本金、租賃期數和租房租金計算方式等。原則上，合同約定的租房租金支付日應以租房租金到賬日為準。
出租房屋要注意事項
1、出租房屋要注意出租房房東個人情況：承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、出租房屋要注意定金支付注意事項：承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。
3、出租房屋要注意房屋損壞情況寫進合同：承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4、出租房屋要注意收據押金條的保管：承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
5、出租房屋要注意物業雜費交付寫進合同：租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。