精選項目合作協議書范文集錦6篇

　　在生活中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是解決糾紛的保障。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是我為大家整理的項目合作協議書6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。遠程教學系統合作項目協議書范本，我們來看看下文。

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為滿足地方經濟建設和社會發展對人才的需求，依據相關的法律法規，經甲乙雙方商定后，乙方在__...

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為滿足地方經濟建設和社會發展對人才的需求，依據相關的法律法規，經甲乙雙方商定后，乙方在_________（城市）開展_________遠程教學項目。雙方就開展遠程教學合作事宜，達成如下協議：

　　第一條 雙方權利和義務：

　　經_________全權委托，_________，負責_________培訓項目遠程教學的對外合作、推廣、管理方面的相關工作。

　　1、甲方的權利和義務：

　　1．1 負責提供市場推廣中所需要的_________項目的冠名；地方工作站經_________學院批準后正式成立，可稱為_________。

　　1．2 負責向乙方一次性收取“項目保證金”，具體為每個地方站點_________元人民幣，合作終止后，如乙方在合作期間無違約行為并上交甲方費用超過_________元時，該保證金如數退還。

　　1．3 甲方委托衛星運營公司建設教學所需要的網絡條件，提供遠程教育（包括衛星通信、互聯網、vod、流媒體技術、無線局域網等）技術手段和傳輸條件，實現圖象、聲音、數據的遠距離傳輸，由衛星運營公司獨立對衛星傳輸網絡和相關設備（主要指地方衛星信號接收設備）進行維護，保障教學正常進行；甲方保證衛星運營公司和乙方簽訂地方站點衛星信號接收設備維護協議。所需費用由乙方負責。

　　1．4 負責提供教學源頭的師資、場地及主播教室的建設和教學管理工作。

　　1．5 負責確定當年教學項目及負責制定各項目的教學計劃，督導教學計劃和教學環節的執行情況，對教育質量進行評估。

　　1．6 負責制定地方工作站輔導課程的最低收費標準。

　　1．7 參與對乙方教學管理人員和教輔人員的資格審查認定。

　　1．8 支持和監督乙方遠程教學項目的推廣工作。

　　1．9 負責及時傳達國家有關現代遠程教育的方針、政策，組織地方工作站進行教育技術、辦學經驗的培訓和交流，不斷提高辦學水平。

　　2、乙方權利和義務：

　　2．1 乙方必須持有“中華人民共和國社會力量辦學許可證”或地方省市級政府部門允許辦學的批準文件。

　　2．2 使用_________名稱，組織好當地遠程教學的市場推廣、招生工作。

　　2．3 在宣傳推廣過程中所有印刷性文字材料及宣傳廣告必須先經甲方批準備案后方可使用，否則將承擔由此引起的一切法律責任。

　　2．4 選派專人負責衛星信號的接收，做好衛星遠程教學工作。

　　2．5 教學場地及設施必須符合甲方提出的遠程教學條件需求。

　　2．6 負責組織好管理人員進行教學教務管理，保證教學工作正常進行。

　　2．7 負責統籌安排和管理地方工作站的財務，嚴格按照乙方物價部門收費規定及甲乙雙方商定的學員收費標準進行收費，同時嚴格履行國家規定的財務規章制度，給學員開具發票，并向當地稅務機關交納稅金等。

　　2．8 未經甲方書面同意，乙方不得在合同規定范圍外使用_________品牌，乙方工作人員不得做出有損于_________名譽的言行，否則將承擔由此引起的一切法律責任。

　　2．9 雙方合作項目里所有的教師授課課件、錄像資料及相關資料的版權歸甲方所有，未經甲方書面授權，乙方不得對外有出租、出售、出借等任何侵權行為，否則甲方將追究其法律責任和經濟責任。

　　第二條 收入分配方式：

　　1、開班條件：乙方在每期輔導班開課七天前，將《課程確認單》填寫完整并傳真至甲方，確認后方能保證課程如期播出。如因乙方未能及時準確填寫《課程確認單》而造成的一切后果由乙方獨立承擔。

　　2、分成比例：乙方全年收費的百分之_________為乙方收入；乙方全年收費的百分之_________為上交甲方費用；稅費由乙方承擔。

　　3、利益實現：在每期輔導班開班前七日內，乙方應將該期輔導班學費的百分之_________匯至甲方指定的賬戶；剩余的甲方應得款項（乙方在匯款后所增收的該期輔導班的學費中屬于甲方的部分）應于當期輔導班開班后一周內由乙方匯至甲方指定賬戶。乙方在未取得甲方同意的情況下，未按規定時間付款，甲方有權向乙方收取一定的滯納金（按每天千分之_________計算），若超出課程播出周期一半仍未付款，甲方有權即刻停止播出課程，一切后果由乙方承擔。

　　第三條 變更和解除

　　雙方合作期間遇有問題應友好協商。協議中未盡事宜，由合作雙方共同協商，可立補充協議。補充協議和本協議具備同等法律效力。

　　第四條 不可抗力

　　人力不可抗拒并不能避免的事件發生（如戰爭、疫情、地震、火災、水災、風暴罷工、政府干預等）構成不可抗力。因不可抗力事件發生而導致《協議書》上的義務的延遲履行、或不能履行、或者部分不能履行，甲乙任何一方均不承擔法律責任，甲乙雙方應根據實際情況協商決定是否部分履行，延期履行或終止履行本《協議書》。

　　第五條 保密條款

　　簽訂本協議所涉及的各種文件、協議本身、技術資料、圖表等影響雙方利益的商業秘密雙方應嚴格保密，未經對方書面許可不得向第三人泄密。

　　第六條 違約責任

　　合作期間，如單方違反上述規定，另一方有權追究違約方相應的經濟責任和法律責任。

　　第七條 爭議解決辦法

　　因履行本協議引起的爭議及糾紛，雙方將本著互諒互讓、友好協商的原則解決；不能協商解決時，應訴訟至_________人民法院。

　　第八條 合作期限

　　本協議一式三份，雙方各執一份，_________備案一份。本協議自簽訂之日起有效，有效期至_________年_________月_________日止。協議期滿，合作雙方若無異議，簽訂延續協議書后，繼續進行合作。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　項目協議書由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

　　合伙人：甲：（姓名），身份證號：_____籍貫：_____

　　合伙人：乙：（姓名），身份證號：_____籍貫：_____

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條 甲乙雙方自愿合伙經營（項目名稱），總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元及技術和客源支持，各占投資總額的×％、×％。

　　第二條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產，不得隨意分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條 本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　第五條 企業盈余按照各自的投資比例分配。

　　第六條 企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第八條 每年項目產品總銷售利潤的本分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年一次。

　　第九條 本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條 自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理和日常事務。

　　第十一條 本協議有效期暫定三年，自雙方簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第十二條 爭議處理

　　1、 對于執行本合同發生的 與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

　　2、 如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本協議到期后，雙方未提出終止協議要求的，視為同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將乙方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條 違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條 出現下列事項，合伙終止：

　　（一）一方合伙人有違反本協議的，另一方有權解除合作協議；

　　（二）合伙期滿；

　　（三）合伙雙方協商同意；

　　（四）其他法律規定的情況

　　第十六條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第十七條 本協議一式貳份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：×××（簽字） 乙方：×××（簽字）

　　地址： 地址：

　　合同簽訂地點：_____

　　合同簽訂時間：____年____月____日

　　甲方身份證復印證粘貼處 甲方身份證復印證粘貼處

　　甲方：********建筑工程有限公司

　　乙方：******建設有限責任公司

　　按照平等互利、團結協作、優勢互補、共同發展的精神，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議條款：

　　第一條總則

　　1、本協議為雙方長期性合作協議。

　　2、各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規。

　　3、合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。

　　第二條工程項目合作的形式及收費標準

　　1、工程項目由甲乙雙方共同努力承接，工程合同簽定后雙方視具體工程對象，商定由甲方或乙方施工。

　　2、施工方負責向另一方交納管理費(管理費率標準，單列條款約定);并負責承攬工程應該支付的前期費用。工程應付稅、費等由施工方負責。

　　3、管理費率視結算值由施工方向另一方繳納，管理費用收取分別為：

　　a：結算值為5000萬元(含5000萬元)以下收取2%管理費用;

　　b：結算值為5000萬元至1億元。分別按5000萬元以下部分收取2%管理費用，超過5000萬元至1億元部分收取1。5%管理費用;

　　c：結算值為1億元以上。分別按5000萬元以下部分收取2%管理費用，超過5000萬元至1億元部分收取1。5%管理費用，超過1億元部分收取1%管理費用。

　　4、雙方在工程所在地設立銀行共管賬戶，共同控制工程款的走向，取款或轉賬時需經一方加蓋公章一方加蓋財務主管章(皆為銀行預留印鑒)共同掌控。工程款到位后，按到位額扣除相應的管理費用，余款在三日內撥付給施工方用于工程施工。

　　5、施工方對所承擔工程的工期、質量、安全文明施工等承擔全部經濟及法律責任，施工方不能拖欠農民工工資，承擔工程所在地政府及業主規定的各項規費。

　　第三條甲方職責

　　1、甲方負責市場開發，信息跟蹤篩選，并承擔所發生的費用。

　　2、為便于雙方聯系及業務開展，乙方在北京設立****建設有限責任公司辦事處，委派相關人員具體負責合作及日常業務。

　　3、甲方派員有權按乙方聘用的職務及權限范圍，依托乙方駐京辦事處對外開展業務，乙方駐京辦事處費用由甲方負責(具體費用另議)。

　　第四條乙方職責

　　1、乙方應充分發揮企業優勢，在聯合開發市場及項目合作中竭盡全力。

　　2、乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感，以維護雙方的信譽。

　　3、各方所提供的人員，在合作過程中因業務素質低，不能勝任其工作的，對方有權撤換，并由提供方更換。

　　第五條違約責任

　　任何方不得違約，否則將由違約方賠償因違約而與對方帶有的損失。

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：*****建筑工程有限公司乙方：*****建設有限責任公司

　　(蓋章)(蓋章)

　　委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

　　甲方：xxx評估公司

　　乙方：xxxxx事務所

　　為了合作順利完成xxx項目，經甲乙雙方友好協商簽訂協議如下：

　　一、雙方的權利與義務（據實修改）

　　1、甲方的權利與義務

　　1)為乙方提供辦學資質，成立南京金陵翻譯院培訓中心中學生部，限中學生培訓項目;

　　2)為乙方提供出國留學服務資質，成立南京金陵翻譯院出國服務中心業務三部，代理出國服務中心所能開展的一切業務；

　　3)協助乙方組織師資以及教學場地安排；

　　4)提供乙方報名培訓發票；

　　5)甲方南京書城培訓超市8號攤位同時作為乙方的報名點，乙方承擔費用1萬/年；

　　6)在協議期間內，甲方不得與南京其他機構進行以上項目的合作；

　　2、乙方的權利與義務

　　1)以甲方的名義進行項目宣傳，負責市場的策劃、宣傳、拓展以及培訓工作；

　　2)承擔合作項目運作過程中的所有費用；

　　3)在合同期內乙方不得和相關的外部培訓機構進行單獨合作；

　　4)甲方提供給乙方的發票必須由甲方指定的人員負責管理，同時承擔相應的及收費等工作。

　　二、利益分配與支付方式

　　甲方代表甲乙雙方收取咨詢費，咨詢費到達甲方帳戶后，乙方向甲方開具收據支取合作項目收入的xx％（已含各種稅金）。甲方向咨詢方提供發票。

　　三、本協議自簽訂之日起生效。

　　四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　五、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　依據有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協商，達成如下合作協議，共同遵守執行：

　　 一、合作項目概況

　　1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產開發建設。

　　2、項目地址：____________________。

　　3、占地面積：________平方米。

　　 二、合作的范圍及內容

　　1、根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式，甲方以________購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額。

　　2、根據目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次協議為本項目建設的初期協議，到項目可以開工建設時再簽訂正式協議，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項，包括項目開發建設所需資金及銷售。

　　 三、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。

　　 四、甲、乙雙方的工作與責任

　　1、甲方責任

　　（1）向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

　　（2）在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上，負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發必須的土地、建設手續，協調周邊相鄰關系)

　　（3）負責協調關系并使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。

　　2、乙方責任

　　（1）承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。

　　（2）負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

　　（3）負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

　　（4）雙方商定的其他工作。

　　 五、保證與承諾

　　1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

　　2、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

　　3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

　　4、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，

　　 六、合作期限

　　本協議有效期暫定為________年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

　　 七、違約責任

　　1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項，未規劃，未設計及其他相關手續)所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

　　2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

　　 八、適用法律

　　1、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

　　2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起________日內協商解決不成，則任何一方均有權向________方所在地法院提起訴訟。

　　3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。

　　4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。

　　 九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它

　　1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的'任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。

　　3、本協議以中文寫成，一式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議于________年________月________日在__________正式簽署。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　制作方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎上，就甲方與乙方共同投資茶葉項目達成一致意見。現為了明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》和有關法律，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　 一、合作方式

　　1、甲乙雙方共同投資，共負盈虧。未經雙方同意，不再增加新的合伙股東。

　　2、甲方以資金投入的方式參與項目的投資。

　　3、乙方以項目執行的方式參與項目的投資，承擔項目的所有經營事項，包含但不限于品牌策劃、產品生產、網店運營、廣告推廣、在線客服、發貨、售后服務等工作。

　　4、若后期增加投資，甲乙雙方需按照占股比例共同投入資金，以保持增資前后股份比例的一致性。

　　5、合作及授權期限：自本協議簽訂之日_____年_____月_____日起，無合作截至日期。在合作期間，若雙方沒有簽訂補充協議，則表示雙方默認本合作事項的延續。如需更改合作形式，雙方需重新簽訂新協議用以替代本合作協議。

　　 二、費用和分成

　　1、甲方在簽約時在約定賬戶存入______萬合作資金，作為項目的運營資金，并對資金擁有管理權、監督權。

　　2、乙方負責資金的管理，根據合作項目的實際費用進行報銷。項目的每一筆開支，均需保留發票、收據等憑據。甲方需在每月_____日前，將上月開支整理好，由雙方共同核實并簽字確認，方可納入項目的運營支出。

　　3、本投資資金所產生的收益，甲乙雙方根據各占______％的股份比例進行分成。甲方需在每月_____日前，將上月收益表整理好，向甲方匯報，并由雙方共同核實并簽字確認。甲方有權在每月_______日前要求乙方將上月利潤進行分配。

　　 三、權利義務

　　1、甲方權利及義務

　　（1）甲方作為項目的股東，擁有本項目的所有權益，并有權對乙方的工作進行監督。

　　（2）甲方有義務在其能力范圍，盡可能對本項目提供但不限于文案寫作、廣告創意、產品開發、市場推廣、產品銷售等支持。

　　2、乙方的權利及義務

　　（1）乙方擁有本合作項目運營的主導權，并有義務對項目執行的實效、盈利方向進行負責，以保證投資項目的順利發展。

　　（2）乙方在銷售活動中不得做出損害國家利益、社會公共利益、消費者權益和他人合法權益的行為，否則由此產生的責任概由乙方自行承擔。

　　 四、商業保密條款

　　1、商業秘密：任何一方公開或未公開的任何技術信息和經營信息，包括但不限于：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、技術數據、制作方法、資訊來源等，均構成該方的商業秘密。

　　2、保密：雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　 五、違約責任

　　雙方應按本合同中的約定，嚴格履行合同，一方違約的，應向對方承擔違約責任，賠償因其違約而給對方造成的損失。

　　 六、不可抗力

　　在合同規定的履行期限內，由于不可抗力致使合同無法履行的，無法履行的，一方在取得不可抗力的合法證明后，可免予承擔違約責任，但應當在不可抗力發生后及時將不可抗力的情況通報給對方。

　　 七、合同爭議的解決

　　因本合同的履行所發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院起訴。

　　 八、其他約定

　　1、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　2、本合同履行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充協議。補充協議經雙方簽字確認后，與本合同的其他條款具有同等的法律效力。

　　3、本合同的解釋和執行，適用中華人民共和國法律。

　　4、本合同正本一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　日期：______年______月_______日

　　乙方：

　　日期：______年______月_______日

據悉，2月12日，無錫、西安接連深夜出臺新政，救助樓市！

疫情之下救市第一槍，就在這個深夜“打響”。

無錫

2月12日深夜，無錫出臺了針對房地產企業的十七條救助政策，政策可以說是相當給力了！

以下是政策重點：

1.納稅申報及稅款繳納最長可延期3個月；

2.受疫情影響繳納房產稅、城鎮土地使用稅有困難的可申請減免；

2.長租公寓可申請服務業企業紓困專項資金補助；

3.到期還款困難的企業可展期，2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內的貸款落實無還本續貸；

4.預售資金可跨一個節點申請提前撥付重點監管資金；

5.預售部分完成25%以上投資即可申請預售；

6.可申請延遲交地和延期繳納出讓金；

7.開竣工時間可相應順延；

……

全文如下：

為深入貫徹黨中央、國務院和省委、省政府關于疫情防控的決策部署，全面落實市委、市政府《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業共渡難關保障經濟平穩運行的政策意見》精神，支持房地產企業、建筑施工企業積極應對疫情給企業生產經營造成的困難，保障城鄉有序建設，特制定以下政策意見。

一、受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產開發企業、建筑業企業、房屋中介企業、房屋租賃企業，由企業申請，依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業申請，依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月。至疫情結束，受疫情影響繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。受疫情影響導致重大損失、虧損嚴重的長租公寓企業，可申請服務業企業紓困專項資金補助。（責任單位：市稅務局、市財政局、市發展改革委）

二、引導在錫銀行機構保持房地產和建筑施工企業信貸合理適度增長，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業流動性困難。采取有力措施幫助房地產和建筑施工企業渡過防疫困難期，保障我市實施疫情防控一級響應措施期間個人住房貸款的有序投放；對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內的貸款落實無還本續貸，并依調整后的還款安排報送信用記錄。（責任單位：人民銀行無錫市中心支行、無錫銀保監分局、市地方金融監管局、市公積金中心）

三、已經領取施工許可證范圍內的樓棟，因疫情影響施工建設的，預售資金監管主管部門可依企業申請，對正常執行資金監管辦法的企業批準其可跨一個節點申請提前撥付重點監管資金。完成不動產首次登記前，累計申請使用額度不超過重點入賬監管資金的95%。（責任單位：市住房城鄉建設局）

四、已經領取施工許可證范圍內的樓棟，因疫情影響施工建設的，申請預售時原形象進度要求調整為按投資額計算，預售部分完成25%以上投資即可（裝配式建筑的形象進度要求不變）。每一批次申請銷售規模原則上高層商品房不少于2萬平方米、多層商品房不少于1萬平方米。（責任單位：市住房城鄉建設局）

五、已掛牌成交地塊，因疫情影響無法按期簽訂《成交確認書》或《出讓合同》的，競得人可申請延期簽訂，由自然資源規劃部門與競得人商議通過郵寄、快遞等不接觸方式進行，最遲可于我市疫情防控一級響應措施解除后5個工作日內簽訂。我市實施疫情防控一級響應措施期間無法現場交付土地和按期繳納出讓金的，企業可申請延遲交地和延期繳納出讓金，最遲可于我市疫情防控一級響應措施解除后5個工作日內辦理。（責任單位：市自然資源規劃局、市財政局）。

六、受疫情影響的開發項目，城市基礎設施配套費由企業申請，可根據屬地政府意見予以延期繳納，延期繳納時間自屬地政府批準延期之日起最長不超過6個月，并在竣工驗收前結清；延期繳納情況應在批準之日起十五日內報市財政局備案。（責任單位：市住房城鄉建設局、市財政局）

七、因疫情影響造成已出讓土地延期復工，不能按期開竣工的，開竣工時間相應順延，我市實施疫情防控一級響應措施期間不計違約責任；不能如期竣工驗收和交付的房地產開發項目，交付期限順延。（責任單位：市住房城鄉建設局、市自然資源規劃局、市市政園林局）

八、我市實施疫情防控一級響應措施期間，房地產行業主管部門牽頭組織開辦網上房交會，簡化程序，靠前服務，實現“不見面”政務服務，幫助房地產開發和中介企業促成交易。（責任單位：市住房城鄉建設局、市自然資源規劃局、市稅務局）

九、對租賃房屋屬于國有資產的中小企業，免收1至3個月租金。鼓勵其它產權人為經營困難的中小企業租戶減免或者緩收租金，具體由雙方協商確定。市住房租賃公共服務平臺優先支持幫助住房租賃企業聯盟實施紓困舉措，鼓勵互聯網平臺降低或者減免防疫期間的端口使用費。（責任單位：市國資委、市財政局，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十、對受疫情影響不能按照原定時間開復工的建設項目，工期順延；無法按照原施工周期完工的，應重新合理確定施工周期。（責任單位：市中級人民法院、市住房城鄉建設局，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十一、各建設單位不得以搶工期、按原合同約定時間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進度，除施工單位故意怠于履行合同義務外，由此所產生的費用及損失由建設單位承擔。（責任單位：市中級人民法院、市住房城鄉建設局，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十二、因受疫情影響造成的損失和費用增加，按照《關于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情后我市建設工程施工合同履約及工程價款調整的指導意見》（錫建建市〔2020〕4號）執行。（責任單位：市住房城鄉建設局、市財政局、市審計局，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十三、國有投資項目不得由施工單位墊資施工，應嚴格按照合同約定支付項目工程款。若前期未按合同支付的，應盡快予以支付；對受疫情影響，資金確實存在困難的企業，經批準后可適當提高支付比例和進度。（責任單位：市財政局、市審計局、市國資委，各建設主體，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十四、審計機關應依法加強對以政府投資為主的公共工程建設項目的審計監督，建設單位不得將未完成審計作為延期工程結算、拖欠工程款的理由。工程竣工驗收前，工程款應根據期中計量結果，按照工程交付時間節點進行支付。（責任單位：市財政局、市審計局、市住房城鄉建設局，各建設主體，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十五、為切實保障疫情防控相關采購項目順利進行，對于疫情防控急需的應急設施等建設項目，符合《招標投標法》第六十六條規定的，可由業主采用非招標方式采購，或者在招標時酌情縮短有關時限要求。（責任單位：市行政審批局、市發展改革委、市財政局、市住房城鄉建設局，市公共資源交易中心，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十六、各級政府和部門應當為保障我市城鄉有序建設提高項目審批效率，簡化審批流程，壓縮審批時限，全面推行“不見面”審批，實行備案制項目應“即報即批”。通過“告知承諾制”和加強事中事后監管等方式，加快手續辦理。住建部門應加強復工指導，主動上門服務，支持企業盡快復工。（責任單位：市行政審批局、各相關部門，各市（縣）區政府、無錫經開區管委會）

十七、其他有關企業運營成本、金融支持、穩崗就業等方面的支持政策，按照市委、市政府《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業共渡難關保障經濟平穩運行的政策意見》執行。

中共無錫市委辦公室

2020年2月12日印發

西安

同一天晚上，西安樓市也出臺十條新政，被理解為是對上次西安穩定經濟21條的細則補充。

為保障新冠肺炎疫情防控期間西安市土地市場穩定有序、各項審批服務事項平穩運轉，按照《西安市人民政府關于有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》要求，西安市資源規劃局出臺了有效應對疫情，促進經濟平穩發展的10條措施。

劃重點，有3條政策最引人注意：

1、分期繳納土地出讓價款

2、允許變更出讓價款繳納期限

3、實施預辦理不動產登記制度

全文如下：

一、支持疫情防控項目建設先行用地

對于疫情防控急需使用的土地，可根據需要先行使用。對選址有特殊要求，確需占用永久基本農田和生態保護紅線的，視作重大項目允許占用。使用期滿不需要轉為永久性建設用地的，使用結束后恢復原狀，不再補辦用地手續。需要轉為永久性建設用地的，待疫情結束后及時完善用地手續。同時要做好被占地單位和群眾的補償安置。疫情防控建設項目新增建設用地指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。

二、調整土地公開出讓方式

工業、商服、商品住宅等經營性用地公開出讓均采取網上掛牌方式。疫情防控期間，不組織現場掛牌或拍賣。已發布土地出讓公告現場掛牌、拍賣出讓的，可發布公告轉為網上掛牌方式出讓。

三、調整公開出讓土地的時間節點

根據疫情防控要求和實際需要，已發布公開出讓公告的，經批準可中止出讓程序。待疫情消除后恢復出讓，相應的報名、申請、開標、拍賣、掛牌截止等重要的時間節點可依次順延。繼續出讓時，應在媒體發布補充公告。中止或繼續出讓時，應通知已報名的競買申請人。

四、分期繳納土地出讓價款

疫情防控期間，新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。本通知發布前已成交尚未簽訂出讓合同的，用地單位出具承諾書，可在簽訂出讓合同時直接約定分期繳納土地出讓價款，一個月內繳納50%，余款分期繳納，繳款期限最長不超過一年。

五、允許變更出讓價款繳納期限

2019年11月1日之后出讓，已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，在2020年3月31日前，用地單位出具承諾書，可按程序與資源規劃部門簽訂變更協議，約定自簽訂變更協議之日起一個月內繳納土地出讓價款的50%，余款分期繳納，繳款期限最長不超過原合同簽訂之日起一年。

六、順延土地評估和規劃條件有效期

土地劃撥、出讓方案已經市資源規劃局審議同意，進入審批流程，因疫情影響，未能在土地評估有效期或規劃條件有效期內完成后續審批的，可沿用原土地評估價格確定劃撥、出讓價款，規劃條件繼續有效。

七、調整履約監管方式

根據疫情防控要求，適當調整履約監管方式，暫不開展實地履約巡查。疫情消除后，及時恢復正常的履約監管。對于受疫情影響，未能按期交地、動工、竣工的，疫情防控期間不計入違約期。合同中原確定的開竣工日期可根據疫情結束時間順延。

八、容缺辦理相關規劃許可手續

已簽訂土地出讓價款分期繳納合同的建設單位，可憑《網上掛牌出讓成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》等土地權屬證明文件資料和已繳納不低于50%的土地出讓價款票據，先行辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》。

九、實施預辦理不動產登記制度

土地成交后，用地單位繳納50%的土地出讓價款并出具承諾書后，可以預辦理不動產登記手續，在銀行抵押放款之前，繳清所有土地出讓價款和相關稅費后，辦理正式的不動產登記手續。

十、大力推行網上審批服務

通過網絡、微信、自助終端等多樣化線上辦理不動產登記業務，實現“微信預約、網上查詢、郵寄領證”。建設項目規劃許可事項依托西安市政務服務網，全面推行“網上受理、并聯審批、快遞出件”，做好網上咨詢、預審和受理，避免群眾聚集，“不見面”審批，為企業復工復產和經濟社會發展營造良好環境。