疫情防控期合同提前終止是否算違約責任，要看疫情防控是否為不可抗力因素。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的不能免除責任。不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。"1、企業(yè)在疫情期間解除勞動合同是否合理，要依據(jù)具體情況_定，如果在隔離期間解除確診病_、疑似病_等
_勞動合同，是不合理也不合法的。
根據(jù)_社廳發(fā)布的通知有那些？
新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病_、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間以及因政府實施隔離措施或采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業(yè)職_，企業(yè)應當_付職_在此期間的_作報酬，并不得依據(jù)勞動民法典第四_條、四__條與職_解除勞動合同。在此期間，勞動合同到期的，分別順延_職_醫(yī)療期期滿、醫(yī)學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。
綜上所述“疫情期間終止租房合同算違約,但是可能需要根據(jù)實際情況來判斷。如果承租人是在房屋租賃合同履行期間,承租人算是違約解除,只要承擔了合同約定的違約責任即可,一般商用的房屋租賃合同違約責任較重,居住型房屋租賃合同的違約責任較輕,一般為一個月的房租。”
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條（民法典定解除）有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的
(五)法律規(guī)定的其他情形。

在職工隔離治療期間或醫(yī)學觀察、政府實施隔離措施或采取其他緊急措施期間勞動合同到期的，分別順延至勞動者隔離治療期、醫(yī)學觀察期、隔離期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。這類人員包括：新冠肺炎患者、病原攜帶者、疑似新冠肺炎患者、無癥狀感染者、密切接觸者、被依法隔離者或者來自疫情相對嚴重地區(qū)的勞動者。受疫情影響企業(yè)與招用的勞動者不能依法及時訂立或續(xù)訂書面勞動合同，可通過協(xié)商合理順延訂立書面勞動合同的時間。對被派遣勞動者，用工單位也不得因此將其退回勞務派遣單位。員工因為國家疫情管控需要，在家隔離，用人單位不得以其未正常上班為由，與員工解除勞動合同。因此，辭退員工的做法沒有法律依據(jù)：。用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照《勞動合同法》第87條規(guī)定支付賠償金。如果出現(xiàn)拖欠克扣工資、違法解除勞動合同等違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，任何組織或個人有權(quán)通過12345政務服務熱線、網(wǎng)上舉報投訴平臺等渠道向人力資源社會保障行政部門舉報。勞動者認為用人單位侵害其勞動保障合法權(quán)益的，有權(quán)向人力資源社會保障行政部門投訴。
擴展資料：辭退正式員工的法律流程？
由解除決定人(單位主管、勞動者)遞交解除申請書；
(2)人事部門填寫《解除勞動合同審批表》并報主管審批；
(3)通知所在部門及職工辦理工作交接并交回工具設(shè)備等；
(4)有關(guān)部門與職工辦理結(jié)算工資福利和其他未了事宜等；
(5)職工在結(jié)算工資和發(fā)放經(jīng)濟補償?shù)呢攧帐掷m(xù)簽字領(lǐng)取；
(6)給職工辦理黨、團、工會組織關(guān)系和檔案等轉(zhuǎn)移手續(xù)；
(7)給職工辦理社會保險轉(zhuǎn)移單和公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)等事項；
(8)給職工開具《解除勞動合同證明》。
法律依據(jù)：《勞動合同法》第39條—第41條，但對于特殊人員，不得以《勞動合同法》第40條、第41條解除勞動關(guān)系。用人單位僅以勞動者是新冠肺炎確診患者、疑似新冠肺炎患者、無癥狀感染者、被依法隔離人員或者勞動者來自疫情相對嚴重的地區(qū)為由主張解除勞動關(guān)系的，人民法院不予支持。

疫情期間用人單位是不可以辭退被隔離的員工;不可以違法的解除勞動合同，而且在被隔離期間不能進行上班的，用人單位要依法的發(fā)放勞動者相應的基本工資，這才不會承擔所有的經(jīng)濟補償。

一、疫情期間用人單位可以辭退被隔離的員工嗎?      疫情期間用人單位是不可以辭退被隔離的員工。      疫情防控期間，員工受疫情影響，企業(yè)不得解除被隔離人員勞動合同，并且新冠肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間，不計入職工醫(yī)療期。      勞動合同履行期間，只有符合法定的條件和程序，即符合《勞動合同法》第三十九條、四十條、四十一條和四十二條規(guī)定，公司可以辭退員工。但對于生病正在治療期間的勞動者，在法定醫(yī)療期內(nèi)，非本人具有第三十九條規(guī)定的法定過錯，不得辭退;醫(yī)療期滿，不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作的，提前30天書面通知或者額外支付一個月工資可以辭退。疫情影響不計入職工醫(yī)療期，不能辭退被隔離的員工。二、疫情期間辭退員工的規(guī)定      《關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》第一條已經(jīng)明確，企業(yè)對于被隔離或采取其他緊急措施而不能提供正常勞動的職工，不能根據(jù)勞動合同法第四十條、第四十一條來解除勞動合同。勞動合同到期的，合同應順延到職工醫(yī)療期期滿、醫(yī)學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。      其中勞動合同法第四十條和第四十一條規(guī)定的情形是無過失辭退和經(jīng)濟性裁員，也就是企業(yè)不能以這兩種形式解除勞動關(guān)系。但是，該通知并未規(guī)定企業(yè)不能根據(jù)勞動合同法第三十九條解除勞動合同。勞動合同法第三十九條規(guī)定:“勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同:      (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;      (二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;      (三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;      (四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;      (五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;      (六)被依法追究刑事責任的。”也就是說，如果企業(yè)能夠證明被隔離或采取其他緊急措施的勞動者存在上述情形的，仍可以單方解除勞動關(guān)系。      綜合上面所說的，對于在疫情的期間只要不是屬于勞動者的責任就不可以進行辭退，而且需要在此期間保障勞動者的最基本利益，如果被辭退這種行為就是屬于違法的，而且會承擔二倍的經(jīng)濟補償，所以，勞動法是需要雙方來進行遵守，才不會引起勞動糾紛。

《通知》指出，隔離期間企業(yè)不得與職工解除勞動合同。
若勞動合同到期的，分別順延至職工醫(yī)療期期滿、醫(yī)學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。
1、員工居家隔離期間企業(yè)可以不支付工資嗎？
企業(yè)因受疫情影響停工停產(chǎn)，在一個支付周期內(nèi)的按照勞動合同規(guī)定支付工資，超過一個工資支付周期的，如果員工提供了勞動，企業(yè)應當支付工資，如果員工沒有提供勞動企業(yè)應當按當?shù)匾?guī)定發(fā)放生活費。
如果企業(yè)安排員工在家提供勞動，員工拒絕工作，用人單位可以不支付勞動報酬，且用人單位還可以以嚴重違反勞動紀律和規(guī)章制度為由解除勞動合同。
2、疫情期間企業(yè)能否裁員？哪些員工不能裁？
企業(yè)因受疫情影響導致生產(chǎn)經(jīng)營困難，采取相應措施后仍需裁員的，要依法制定裁員方案，依法履行相關(guān)程序，妥善處理職工勞動關(guān)系。
對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間、實施隔離措施的職工，不得成為企業(yè)裁員的對象。
3、員工隔離期間合同到期，能不能終止合同？
對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫(yī)學觀察期間以及因政府實施隔離措施的職工??在此期間，勞動合同到期的，分別順延至職工醫(yī)療期期滿、醫(yī)學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結(jié)束。
法律依據(jù)：依照《勞動合同法》第三十九條與員工解除勞動合同，雙方也可以協(xié)商約定中止勞動合同履行，等企業(yè)復工后雙方繼續(xù)履行勞動合同的試用期。