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疫情期間房貸相關法律問題,疫情是不是不可抗力(如何看待因疫情推遲還房貸這個想法)

首頁 > 醫療糾紛2024-02-10 13:24:36

因為疫情無法辦理房貸

法律分析:疫情期間還不上的,可以根據最新的政策規定,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群延期處理的,金融機構在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年。

法律依據:《中華人民共和國民典法》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

疫情算不可抗力嗎,可以以此解除合同?

屬于。依據我國相關法律的規定,疫情是屬于不可抗力因素,新型冠狀病毒疫情具有不能預見、不能避免并不能克服等的客觀情況。
依據我國相關法律的規定,疫情是屬于不可抗力因素,新型冠狀病毒疫情具有不能預見、不能避免并不能克服等的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。
不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,疫情以及疫情防控措施一般屬于法律規定的不可抗力。疫情或者疫情防控措施致使合同目的無法實現的,當事人可以根據《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第一款第一項的規定主張解除合同;疫情或者疫情防控措施致使合同不能履行的,當事人可以根據《中華人民共和國民法典》第五百九十條第一款的規定主張免責或者部分免責。人民法院應根據疫情發生時間、發展期間、嚴重程度、地域范圍等對合同履行的實際影響,考慮到疫情防控分區管理下封控區、管控區、防范區等區域階梯式封控措施強度以及不同行業、不同糾紛受人員流動限制的影響程度等因素,綜合判斷疫情或者疫情防控措施作為不可抗力與合同履行障礙之間的因果關系。
疫情屬于不可抗力,因為不可抗力致使不能實現合同目的的,當事人可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當
在合理期限之前通知對方。
建議綜上問題所述疫情算不可抗力嗎,可以以此解除合同?以上非常詳細,僅供參考,具體要求還要以法律為依據。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行后發生不可抗力的,不免除其違約責任。

疫情期間可以延遲交還房貸嗎?


可以申請延遲處理,但是否批準,應當由銀行根據相關規定來進行審查處理,今年2020年2月1日14時,五部委聯合出臺了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,明確規定了對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年,繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶,金融機構要優先處理,適當擴展責任范圍,應賠盡賠。
根據央行宣布的《關于進一步強化金融支持防控新冠疫情病毒的通知》,已明確表示出,在此次疫情防控期間,沒有收入,以及受到疫情影響的人員,可以延緩歸還房貸。銀保監會也發出通知:受疫情影響失去收入的人群,可靈活調整住房按揭信用卡等個人貸款還款的安排,合理延期還款期限。消息一出多家銀行積極響應,個人房貸信用卡還款可延期,逾期不收罰息。
疫情防控期間,如果是感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員因疫情影響未能及時還款的,可以向銀行提出,經認定后,相關逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整。 對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受

疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構可靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。
需要說明的是,因受疫情影響而推遲還房貸,只是暫時的,這和失去償還能力完全是兩回事。而且這部分群體數量有限,理論上不會對銀行的資金鏈構成特別大的影響。
疫情是我們共同的敵人,在疫情造成的不可抗力面前,所有人都需要攜起手來,為疫情防控做出奉獻,沒有人可以置身事外。無論是遵守防疫政策,呆在家里不亂跑,還是堅守崗位,為疫情防控提供醫療服務,都是社會責任感的一種體現。銀行通過靈活的制度變通,允許一部分困難群體推遲還房貸,意義重大。


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疫情屬于不可抗力嗎

法律解析:

疫情屬于不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免,并不能克服的客觀情況。在我國突發的新冠肺炎疫情,符合法律規定的不可抗力的規定要件,可以認定為不可抗力,從而減輕或者免除相關一方當事人的相應的責任。 《 民法典 》第一百八十條:因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔 民事責任 。法律另有規定的,依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

法律依據:

根據《 民法典 》第180條規定:因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔 民事責任 。法律另有規定的,依照其規定。

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