遺產(chǎn)繼承公證在哪里公證
法律主觀:
一、遺產(chǎn)繼承在哪里公證
遺產(chǎn)繼承是否經(jīng)過公證程序,要看立遺囑的人的意思表示。如果立遺囑的人有清楚的意思表示,有足夠的在場人可以證明遺囑是老人的真實意思,被繼承的財產(chǎn)很清楚,繼承人之間也沒有矛盾,就沒有公證的必要。公證過的遺囑只是具有直接執(zhí)行的效力。
二、申請辦理遺產(chǎn)繼承公證的注意事項
(一)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn);
(二)被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚,例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有的情況;遺產(chǎn)現(xiàn)在何處,由誰保管,產(chǎn)權(quán)有沒有爭議;除已知遺產(chǎn)外,有無其他債權(quán)債務(wù);
(三)對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承,除有約定外,夫妻關(guān)系有效期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產(chǎn),只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進行繼承,另一部分則應(yīng)歸在世的一方所有。
(四)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力,決定適用的繼承形式和法律規(guī)定;
(五)辦理遺囑繼承權(quán)公證,事先要審查遺囑是否有效,遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無變化,如有下列情況,應(yīng)按法定繼承辦理:
1、遺囑繼承人放棄繼承的;
2、遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;
3、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;
4、遺囑無效部分涉及的遺產(chǎn);
5、遺囑未處分的遺產(chǎn)。
(六)遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產(chǎn)份額的,處理遺產(chǎn)時,應(yīng)為該繼承人留下必要的財產(chǎn),所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。
(七)在有繼承人死亡的情況下,應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期,確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。
三、遺產(chǎn)繼承的時間從什么時候開始
繼承開始的時間是指繼承人從什么時間開始享有被繼承人的合法所有財產(chǎn)所有權(quán)的時間。《中華人民共和國民法典》規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始,法律更進一步明確了繼承開始的時間:
(一)繼承從被繼承人生理死亡或宣告死亡時開始。失蹤人被宣告死亡的以法院判決中確定的失蹤人死亡的日期為繼承開始的時間;
(二)相互有繼承關(guān)系的幾個人在同一事件中死亡,如不能確定死亡先后時間的,推定沒有繼承人的人先死亡,死亡人各自都有繼承人的,如幾個死亡人輩份不同。推定長輩先死亡,幾個死亡人輩份相同,推定同時死亡,彼此不發(fā)生繼承人,由他們各自的繼承人分別繼承
遺產(chǎn)繼承就算不公證也是有效的,只要能證明是被繼承人的真實意思表示即可,在哪里公證也是由當(dāng)事人自己決定的。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
繼承公證文書在哪個部門辦理
【法律分析】
如果繼承的內(nèi)容是不動產(chǎn)的話,要到不動產(chǎn)所在地的公證處申請公證,對遺產(chǎn)的繼承公證需要提供的材料是被繼承人的死亡證明,身份證,財產(chǎn)清單,財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明等材料。房產(chǎn)繼承公證必須要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;取得公證書之后就可以到房產(chǎn)交易的中心合法的辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù);而對于辦理者必須是繼承者才能得到法律的認(rèn)可。繼承權(quán)公證文書去公證處辦理,對于那些通過自書、代書以及錄音等方式訂立了遺囑的,若是其在遺囑訂立后辦理了公證,此時就可以到公證處辦理繼承權(quán)公證書。需要注意的是,并不是所有公證的遺囑都有這個證書,需要遺囑訂立者提出申請才可以。
【法律依據(jù)】
《公證程序規(guī)則》 第十四條 公證事項由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)受理。涉及不動產(chǎn)的公證事項,由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)受理;涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項,可以適用前款規(guī)定。
遺產(chǎn)繼承如何辦理
去世的親人如留下了房產(chǎn)、金錢、車子或土地的話,它們都可以當(dāng)做是遺產(chǎn),符合條件的繼承者都可以辦理而獲得遺產(chǎn)的使用權(quán)的。那么,遺產(chǎn)繼承如何辦理?我?guī)懔私怅P(guān)于各個遺產(chǎn)繼承辦理知識。 遺產(chǎn)繼承如何辦理?一、房產(chǎn)繼承
1、繼承公證 到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料: (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單; (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明); (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。 2、申請免稅 根據(jù)財稅[2009]78號、財稅[2009]111號的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請免征營業(yè)稅和不征個人所得稅,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函[2004]1036號)的規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。申請免稅需到深圳市地稅局,具體需要攜帶的資料: (1)繼承人身份證復(fù)印件 (2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明 (3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章) (4)繼承權(quán)公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內(nèi)公證書) (5)如果繼承人未滿18周歲需提供監(jiān)護權(quán)公證書 3、登記過戶 到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶,需提供的材料: (1)繼承人身份復(fù)印件; (2)房地產(chǎn)證; (3)繼承權(quán)公證書; (4)深圳市地稅局的減免稅批復(fù)二、股權(quán)繼承 1、根據(jù)《公司法》第76條,“自然人股東死亡后,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規(guī)定的除外”。首先需要查看下公司章程對股東資格的繼承問題是否有作出約定,如果沒有作出規(guī)定,則繼承人對股東資格享有法定繼承權(quán)。 2、繼承公證除了提交一般財產(chǎn)繼承的材料外,由于股權(quán)繼承的特殊性,還應(yīng)提交下列證明材料: (1)出資證明; (2)股東名冊; (3)公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照; (4)經(jīng)工商行政管理機關(guān)備案的公司章程; (5)公司資產(chǎn)的評估報告 3、到工商局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)三、股票繼承 1、繼承公證需提供的材料參見前面房產(chǎn)繼承的繼承公證 2、憑繼承權(quán)公證書到證券營業(yè)部辦理股票過戶手續(xù),如果繼承者從未開立過股票賬戶,應(yīng)先開立賬戶,如果不想另行開戶,可通過賣出所繼承的股票兌現(xiàn)為資金,然后以取出現(xiàn)金的方式四、存款繼承 1、繼承公證向儲蓄機構(gòu)所在地的公證處申請辦理繼承權(quán)公證書,需提供的材料參見前面房產(chǎn)繼承的繼承公證 2、憑繼承權(quán)公證書到儲蓄機構(gòu)辦理存款過戶或支付手續(xù)
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