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最新農村土地承包法(土地承包政策)

首頁 > 醫療糾紛2025-02-15 22:07:28

農村土地政策介紹(2023)


自古以來土地就是人們的命根子,沒有了土地也就意味著沒有了生存之根本。現在政府出臺了很多關于土地改革的政策,這樣做的目的就是要要最大程度地保護我們每個人的土地合法權益。可能很多人對土地這方面的一些知識不怎么感興趣!所以平時也懶得去了解。其實大家的這種想法是錯誤的,那么
2023農村土地政策最新介紹
1、什么是土地經營權的轉包、出租、互換?
轉包,是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原承包土地關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務,接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。采取轉包方式流轉的,應當報發包方備案。
出租,是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營,出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。采取出租方式流轉的,應當報發包方備案。
互換,是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包權。采取互換方式流轉的,應當報發包方備案。當事人可以要求辦理農村土地承包經營權變更登記手續。
2、土地承包經營權流轉的要求是什么?
農村土地承包法第34條規定,土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
土地承包法第36條規定,土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
3、將農村土地發包給本集體以外的單位和個人應當經過哪些程序?
農村土地承包法第48條規定,發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。
4、土地承包期內,發包方可以任意調整承包地嗎?
不能。農村土地承包法第27條規定,承包期內,發包方不得調整承包地。
承包期內,因自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。
承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
5、在什么情況下可以變更解除土地承包合同?
農村土地承包法第29條規定,承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回土地的,在承包期內不得再要求承包土地。
農村土地承包法第41條規定,承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶與發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
根據農業法、土地管理法等法律規定,有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同:
(1)經承包及發包方雙方協商同意,在不損害國家及其他人利益的情況下,承包方自愿放棄承包土地的;
(2)承包方家庭成員全部外遷或者主要勞動力外遷,轉入城市或其他村,戶口也外遷的;
(3)由于國家建設需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用或者被批準占用的;
(4)承包方在承包期內違反法律法規政策的規定,或者違反合同約定,閑置、拋荒耕地2年以上的,發包方有權收回該耕地,解除承包合同;
(5)由于洪澇地震等自然災害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到嚴重破壞,所承包的土地合同已無法履行。
6、土地承包期內婦女結婚,其承包地可否收回?
農村土地承包法第30條規定,承包期內婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
7、婦女離婚或者喪偶,其承包地可以收回嗎?
農村土地承包法第6條規定,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應享有的土地承包經營權。
農村土地承包法第30條規定,婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
8、農民進城務工后,其承包的土地村組織能否收回?
國務院《關于解決農民工問題的若干意見》規定,村組織不得以農民進城務工為由收回承包地,農民外出務工期間,所承包土地無力耕種的,可委托他人代耕或通過轉包、出租、轉讓等形式流轉土地經營權,但不得撂荒。農民工土地承包經營權流轉,要堅持依法、自愿、有償的原則,任何組織和個人不得強制或限制、扣繳或以其他方式侵占土地流轉收益。
好了,關于土地方面的一些最新政策小編已經給大家介紹的差不多了,如果大家對這方面的知識比較感興趣的話下去還可以做一個更為詳細的了解和調查。大家也知道自古以來土地就是我們生存的根本,所以無論到了什么時候我們都應該去親近土地,了解土地,這畢竟是涉及到我們的一些權益問題,了解的多了以后說不定哪一天就可以派上用場了。

女兒出嫁,還有她的土地嗎?

結合《農村土地承包法》第30條-31條的規定,我們可以了解到,農村中的女性在結婚之后,若在新的居住地并未分配給其承包地的話,那么在其原來的居住地是不得收回之前承包的土地。因而,在女兒出嫁之后,若是在新的居住地沒有取得承包地的話,那么在原來居住地就應當還有她的土地。

一、女兒出嫁,還有她的土地嗎?      依據農村土地承包法的規定,在承包期限內婦女結婚的,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。因此,對于外嫁女來講,如果其在出嫁之后,新的居住地并未取得承包地的話,那么其之前的承包地是不能收回的。      相關法律規定:      《中華人民共和國農村土地承包法》      第三十條      承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。      第三十一條      承包人應得的承包收益,依照民法典的規定繼承。      林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。二、農村土地確權之后以下土地會被收回。1.非農業戶口繼承的土地將被回收      從《土地管理法》上來講,農地是屬于農村村集體的,一旦你離開農村,在城市落戶,有了居民戶口,享受城鎮居民的待遇,在法律層面和角度上來講,你是不能繼承農村土地的。而未得到批準重建的這些房屋,將被回收。2.超標的宅基地      宅基地確權賦予了農民在土地上有建造個人住宅的權利,而確權中也明確規定,確權的宅基地面積超過當地政府規定標準,可以再土地登記卡和證書內注明超過標準的數量,按當時政府規定的面積標準重新確定使用權,其超過部分退還村集體。3.空閑或房屋坍塌兩年以上      這些兩年以上空閑宅基地坍塌房屋未使用的,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報縣級政府注銷土地登記,集體收回。4.未辦理手續的土地      耕地確權證書中,農民合法耕田是由村集體統一分發的。根據最新修訂的《土地管理》的相關規定:農民未辦理任何審批手續,私自開墾荒地四類荒地,由國土部分進行依法處置,也禁止在耕田上建造房屋等設施。      農村確權固然是好事,這些土地讓農民實實在在的握在了手里,在履行這些法律法規時,應為農民切身利益著想,多些人性化,讓農民和政府的配合下完成這確權之路。      自古以來女性的地位都是比較低的,但是在當代中國,各方各面都在加強對女性的保護,同時也一直在倡導男女平等。在廣大的農村地區,女性嫁到外地之后,她原來的承包地就會被收回。但這一行為其實是違法的,因為是否能收回出嫁女性的承包地,要根據其在新居住地是否有取得承包地為依據。所以,在女兒出嫁之后,其在原來的居住地是否還有土地,就要區分不同的情況討論。

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