人民調解受理的是民間糾紛，根據(jù)糾紛所指向的對象，大致可以劃分為以下幾種類型：婚姻家庭糾紛；生產經營性糾紛；財產糾紛；侵權性糾紛；勞動爭議糾紛；社會管理方面的糾紛等。同時，《人民調解工作若干規(guī)定》對人民調解委員會不得受理調解的糾紛范圍也作出了限定，即人民調解委員會不得受理調解下列糾紛：一是法律、法規(guī)規(guī)定只能由專門機關管轄處理的，或者法律、法規(guī)禁止采用民間調解方式解決的。二是人民法院、公安機關或者其他行政機關已經受理或者解決的。三是糾紛的一方當事人主動申請人民調解組織進行調解，而另一方當事人不同意調解的。

我先聽聽再告訴你 你怎么謝我啊，

根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，所謂糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以權利義務為內容的社會糾紛（可處分性的），是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起糾紛 。大的分類通常有民事糾紛，刑事糾紛，行政糾紛。

民事糾紛，刑事糾紛，行政糾紛，這是大的分類，在大的分類下還有很多小分類。

經濟合同糾紛是指因簽訂或履行經濟合同而引起的糾紛，根據(jù)合同的種類，經濟合同糾紛包括購銷合同糾紛、工程承包合同糾紛、加工承攬合同糾紛、倉儲保管合同糾紛、融資租賃合同糾紛、借款合同糾紛、技術合同糾紛、聯(lián)營合同糾紛等類型；根據(jù)糾紛引起的原因，經濟合同糾紛可分為因一方締約過失而引起的糾紛、當事人違約而引起的糾紛、合同的成立和生效存在瑕疵而引起的糾紛等。

還有服務合同糾紛、運輸合同糾紛、專利許可使用糾紛、等等等等，多了去了……

有合同、財產、擔保、土地、房產等。

根據(jù)《民法通則》一般訴訟時效是2年。《民法通則》第140條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出請求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。” 2002年約定，本錢連利息一年內還清，那么訴訟時效應該從03年還款日期到期時起算，即到05年的還款的那天。當然，如果發(fā)生過中斷，則不過訴訟時效，您就要負法律責任。 根據(jù)我國《擔保法》第41條和第42條的規(guī)定，房屋抵押，必須要登記才生效，如果沒有到房屋登記管理部門登記，那么抵押不能生效，當然也就不能通過法院強制行使抵押權。而且，如果是農村的房屋，根據(jù)第37條，宅基地的土地使用權是不得抵押的。本案中您只是拿自己的房產證抵押給他的話，那么抵押是無效的。所以，您的債權人起訴，只能按一般債權債務糾紛來解決，如果您要承擔法律責任的話，應該是3萬元及其利息。利息的問題，如果沒有超過同期銀行利率的4倍，就以約定的利率算；如果超出了，超出的部分無效，即以同期銀行利率的4倍計算。

我國合同法分則列出了以下15種合同：買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設工程合同，運輸合同，技術合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，行紀合同，居間合同。以上15種在合同法中專門列出的合同，在法學理論上稱為“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有效的，凡是人們自愿訂立的合同，只要不違反國家的法律法規(guī)，不違反社會的公序良俗，哪怕《合同法》沒有專門將它列出也是有效的，同樣受國家法律的保護。

一、建設工程合同糾紛的種類
從廣義上講，建設工程合同包括建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同、建設工程監(jiān)理合同等，狹義的建設工程合同僅指建設工程施工合同。《合同法》中規(guī)定了建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同等三種類型。在司法實踐中，建設工程設計合同和建設工程施工合同糾紛案件居多，建設工程勘察合同、建設工程監(jiān)理合同糾紛案件較少發(fā)生。
(一)建設工程勘察合同糾紛。 建設工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設工程地理、地質等情況的調查研究工作，發(fā)包人支付相應價款的合同。所謂工程勘察，是指為工程建設的規(guī)劃、設計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質及水文等要素進行測繪、勘探、測試以及綜合評定，并提供可行性評價與建設所需的勘察成果資料，以及進行巖土工程勘察、設計、處理、監(jiān)測的活動。 在司法實踐中，建設工程勘察合同糾紛案件較為少見，一般由發(fā)包人以勘察成果不符合發(fā)包人的要求為由拒付勘察費而引起。
(二)建設工程設計合同糾紛。 建設工程設計合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設工程設計工作，發(fā)包人支付相應價款的合同。所謂工程設計，是指運用工程技術理論及技術經濟方法，按照現(xiàn)行技術標準，對新建、擴建、改建項目的工藝、土建、公用工程、環(huán)境工程等進行綜合性設計，包括必須的非標準設備設計及經濟技術分析，并提供作為建設依據(jù)的文件和圖紙的活動。根據(jù)不同的階段，建設工程設計一般分為兩種：一是初步設計，即在建設項目立項階段，設計人為項目決策提供可行性資料的設計;二是施工設計，在建設項目被批準立項后，設計人就具體施工方案所進行的設計。 與勘察工作相同，設計工作也是一項專業(yè)性很強的工作，因而我國法律對于設計單位、設計人員也規(guī)定了嚴格的條件，即《建筑法》第12條、第13條的規(guī)定和建設部《建設工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定》
(三)建設工程施工合同糾紛。 建設工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設工程施工任務，發(fā)包人支付相應價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式，與之相對應，建設工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。 由于建設工程質量涉及社會公共安全，因此國家對建筑施工企業(yè)格外注重監(jiān)督管理，以保證建筑工程質量，防止工程質量問題。建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格、取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑業(yè)企業(yè)的資質等級可以根據(jù)各種具體情況進行升級或降級。 由于建設工程尤其是大型建設工程施工周期長、質量要求高，為便于政府有關部門對之予以監(jiān)管，同時也便于當事人之間明確各自的權利義務，防止和減少糾紛的發(fā)生，《合同法》第270條規(guī)定，建設工程施工合同應當采用書面形式。所謂書面形式，根據(jù)《合同法》第1條的規(guī)定，是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。但未采用書面形式不影響施工合同的效力。根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，建設工程施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。為了便于當事人訂立合同更為周全、細密，建設部和國家工商行政管理局曾于1991年聯(lián)合發(fā)布推行了《建設工程施工合同(示范文本)》，1999年進行了修訂，供當事人在訂立施工合同時參照使用。需要指出的是，《建設工程施工合同(示范文本)》僅是參考性文本，并不具有強制使用的效力。 在司法實踐中，建設工程施工合同糾紛案件最為常見，訴因一般為發(fā)包人拖欠工程款、承包人建設工程質量有缺陷、承包人逾期竣工等。此類案件審理中的法律要點繁多，如合同效力的認定、訴訟參加人的確定、舉證責任分配、工程款的確定、工期認定、工程質量缺陷責任的劃分、違約責任的認定，后文將詳細闡述。
(四)建設工程監(jiān)理合同糾紛。 建設工程監(jiān)理合同是指具有建筑工程監(jiān)理資質的監(jiān)理單位受工程項目建設方的委托，對建設工程進行監(jiān)理服務，建設方向監(jiān)理單位支付報酬的協(xié)議。所謂建設工程監(jiān)理，是指監(jiān)理單位接受工程項目建設方的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、工程建設的相關法律法規(guī)和工程建設合同，對建設工程施工質量、建設工期、建設資金使用等進行的監(jiān)督和管理，以保證工程建設項目能夠最科學、最合理地實現(xiàn)合同目的。對于某些國家投資的、大型的建筑工程，國務院規(guī)定實行強制監(jiān)理;除此以外的其他建設工程，建設方可以選擇自行監(jiān)理或委托具有相應資質的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。 建設工程監(jiān)理也是一項專業(yè)技術要求非常高的工作，因此國家對監(jiān)理單位和監(jiān)理人員實施嚴格的資格管理制度
二、建設工程合同糾紛的管轄
(一)當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟，
(二)當事人已經約定管轄的，以約定的為準。
(三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：
1、買賣合同履行地問題
(1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。
對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。
2、承攬合同履行地為承攬方所在地;
3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;
4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地;
5、證券回購糾紛合同履行地
(1)凡在交易場所內進行的證券回購業(yè)務，交易場所所在地應為合同履行地;
(2)在上述交易場所之外進行的證券回購業(yè)務，最初付款一方(返售方)所在地應為合同履行地;
(四)其他由法律規(guī)定的管轄法院
1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄。
2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。
3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
4、因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
(五)因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。