你好：根據(jù)法理精神及《中華人民共和國民事訴訟法》（下文簡稱《民事訴訟法》）、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意
見》（下文簡稱《民訴意見》）、《最高人民法院關于在確定經(jīng)濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地問題的規(guī)定》（以下簡稱《購銷合同履行地規(guī)定》）等相
關法律、法規(guī)，結合司法實踐，筆者認為可以按照以下順序來確定買賣合同糾紛案件的管轄。

　　一、首先要明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協(xié)議？

　　若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。

　　二、若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》第23的規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

　　（一）若合同雙方?jīng)]有關于合同履行地或交貨地的明確約定，則根據(jù)《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，只能由被告住所地人民法院管轄；

　　（二）若買賣合同雙方有明確的合同履行地或交貨地的約定，則應該區(qū)分合同是否實際履行：

　　1.合同未實際履行的，根據(jù)《民訴意見》第18條及《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，如果當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄；

　　2.合同實際履行的，根據(jù)《民訴意見》第19條及《購銷合同履行地規(guī)定》第2條的規(guī)定，當事人實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變
更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

　　住所地與經(jīng)常居住地（不是所在地）的區(qū)別：
　　1、公民的住所地，根據(jù)《民法通則》第十五條的規(guī)定，是指公民的戶籍所在地的居住地；
　　2、公民的經(jīng)常居住地，根據(jù)最高人民法院《關于適用〈民事訴訟法〉若干問題的意見》第5條解釋，為“公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方”。

根據(jù)《民事訴訟法》第23條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。故因建筑工程設計合同所產(chǎn)生的糾紛，被告住所地和合同履行地人民法院均有管轄權。在實踐中對于被告住所地法院的管轄權無異議，爭議焦點在于合同的履行地。
“合同履行地”，通常是指“合同規(guī)定履行義務的地點”，也即義務清償?shù)攸c。在我國的司法實踐中一直采用特征履行地的規(guī)則來確定管轄。特征履行說認為：在雙務合同中，當事人雙方各須向?qū)Ψ铰男辛x務，其中一方的義務通常是交付物品、提供勞務等，而另一方的義務則通常是支付金錢。通常認為，在這兩種履行中，交付物品、提供勞務等的非金錢履行為特征履行，因為它們體現(xiàn)了該合同的特征。
最高人民法院關于適用《民事訴訟法》的司法解釋的第18條規(guī)定：合同約定履行地的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地沒有約定或者約定不明，爭議的標的為給付貨幣的，接受貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的，履行義務的一方所在地為合同履行地。
最高人民法院通過適用意見及相關司法解釋，就財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、以信息網(wǎng)絡方式訂立的買賣合同、借款合同、證券回購合同、聯(lián)營合同、委托貸款合同以及建設工程合同等合同的履行地作了專門規(guī)定。那在建筑工程設計合同中沒有約定合同履行地的情況下如何確定合同的履行地呢？
《合同法》第16章建設工程合同第287條規(guī)定：本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定。根據(jù)最高人民法院1989年8月8日《關于如何確定加工承攬合同履行地問題的函》([1989]法經(jīng)[函]字第22號)、1989年11月23日最高人民法院經(jīng)濟審判庭《關于如何確定加工承攬合同履行地問題的電話答復》的規(guī)定，加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地。
建筑工程設計合同是承攬合同的一種，建設工程設計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為，該行為為履行義務的行為，而出圖、曬圖需要的人力、物力均離不開設計單位的經(jīng)營場所；故，設計單位所在地為設計人履行義務地。因此，在建設工程設計合同沒有約定合同履行地的情況下應當以承攬人(即設計單位)所在地為合同履行地。

工程分包合同糾紛到合同履行地或被告住所地法院起訴解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第十八條 合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。
合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。
合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

一、上級人民法院發(fā)回重審的案件，當事人能否再行提出管轄權異議，《中華人民共和國民事訴訟法》對此并沒有明確作出規(guī)定。但根據(jù)管轄恒定原則，發(fā)回重審的案件管轄權已經(jīng)確定，當事人仍提出管轄權異議的，人民法院不予支持。
二、為達成合作目的，當事人簽訂多個合同，但僅在一個合同中約定了仲裁條款，涉及該合同的仲裁裁決生效后，又因其他未約定仲裁條款的合同的爭議形成訴訟，一方當事人僅以仲裁裁決已生效為由主張人民法院無管轄權的，人民法院不予支持。在生效仲裁裁決依據(jù)的合同與人民法院處理爭議案件依據(jù)的合同不同，人民法院審理的內(nèi)容也不涉及仲裁條款約定事項的情形下，一方當事人以“一事不再理”為由主張人民法院不應重復處理的，人民法院不予支持。
三、根據(jù)民事訴訟法第二十五條的規(guī)定和最高人民法院《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第33條的規(guī)定，雙方當事人協(xié)議約定可向各自住所地人民法院起訴的案件，任何一方提起訴訟且為其住所地法院立案受理后，另一方要求其住所地人民法院重復立案或?qū)讣扑推渥∷厝嗣穹ㄔ旱模瑧桉g回。
四、涉外合同的當事人在合同中明確約定由合同簽訂地法院管轄，隨后又在其他地方就合同的未盡事宜簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議并未修改原約定管轄條款的，合同中約定管轄的條款的效力不因補充協(xié)議的簽訂而改變，當事人之間發(fā)生的合同糾紛應當由合同簽訂地法院管轄。
五、當事人在訂立合同中，為了解決可能發(fā)生的糾紛而明確約定了管轄法院。此后基于合同形成的債權幾經(jīng)轉(zhuǎn)讓，但新的債權人均未與債務人、保證人重新約定管轄法院，亦未排除原合同關于管轄法院約定的，只要原協(xié)議管轄約定不違反法律規(guī)定，則應認定繼續(xù)有效。
六、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第(四)項和第三十八條的規(guī)定，管轄權異議是指當事人對案件是否屬于人民法院受理范圍或者是否由受訴人民法院管轄提出的異議。當事人有權提出管轄權異議，但當事人以其不是適格被告為由提出管轄權異議，不符合上述規(guī)定，不屬于管轄權異議。當事人是否屬于適格被告，應當經(jīng)人民法院實體審理確定。
七、雙方約定“一方違約，另一方可到自己居住地基層人民法院或者中級人民法院起訴”的協(xié)議選擇管轄條款無效。
八、當事人在合同中關于“雙方均可在本方所在地法院提起訴訟”的約定，應視為選擇原告住所地法院管轄。
九、民事訴訟原告起訴時列明多個被告，因其中一個被告的住所地在受理案件的人民法院轄區(qū)內(nèi)，故受理案件的人民法院可以依據(jù)被告住所地確定管轄權。其他被告如果認為受理案件的人民法院沒有管轄權，應當在一審答辯期內(nèi)提出管轄權異議，未在此期間提出異議的，因案件已經(jīng)進入實體審理階段，管轄權已經(jīng)確定，即使受理案件的人民法院轄區(qū)內(nèi)的被告不是案件的適格被告，人民法院亦可裁定駁回原告對該被告的起訴，并不影響案件實體審理，無需再移送管轄。合同履行地是指合同主要義務的履行地。居間合同的主要義務履行地應當確定為居間行為地。
十、作為追償權糾紛和反擔保合同糾紛兩個訴合并審理的當事人，在確定案件的管轄上沒有先后順序之分。
十一、最高法院認為，根據(jù)《中華人民共和國涪福帝凰郜好佃瞳頂困民事訴訟法》第二十四條關于“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”和本院法復[1993]10號《關于如何確定借款合同履行地問題的批復》關于“除當事人另有約定外，應確定貸款方所在地為合同履行地”之規(guī)定，本案所涉借款合同的履行地，案件可以由履行地法院管轄。

　　根據(jù)民事訴訟法，合同或者財產(chǎn)糾紛當事人可以書面協(xié)議選擇合同簽訂地、合同履行地法院等管轄，以下是具體規(guī)定：
　　《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第三十四條 合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

《中華人民共和國民事訴訟法》（
第二十四條
　　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第二十五條
　　合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
第二十六條
　　因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。
第二十八條
　　因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
第三十四條
　　下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： 　　（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； 　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
第三十五條
　　兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。