首先需要明確買房和居住不是必然因果關(guān)系，美國(guó)沒(méi)有一條規(guī)定說(shuō)只要買房就可以在美國(guó)居住。但如果想要長(zhǎng)期住在美國(guó)，就需要購(gòu)買人持有綠卡、工作簽證，或是L-1簽證；如果只是短期住在美國(guó)，那么持有B1/B2簽證或?qū)W生簽證即可。

一、在美國(guó)買了房就可以居住嗎？

不一定，要看購(gòu)買者的身份。

1.從美國(guó)政府的層面來(lái)說(shuō)，買房是單純的購(gòu)買行為，和在美國(guó)居住沒(méi)有必然的聯(lián)系，更不構(gòu)成因果關(guān)系。所以不存在“在美國(guó)買房就允許購(gòu)買人在美國(guó)長(zhǎng)期居住”的規(guī)定；

2.想在美國(guó)居住，只有一個(gè)條件就是擁有合法的簽證、綠卡或入籍美國(guó)。

二、怎么才能住在美國(guó)？

想住在美國(guó)，首先要拿到合法簽證，目前美國(guó)開(kāi)放的一些簽證可以滿足購(gòu)買人的需要。

理論上，受時(shí)間限制的簽證都可以續(xù)簽，可續(xù)時(shí)長(zhǎng)與簽證持有人的自身?xiàng)l件相關(guān)。

1.B1/B2簽證

B1/B2簽證屬于短期訪問(wèn)簽證，“短期”的意思是允許簽證持有者在美國(guó)做短期停留，停留時(shí)間最長(zhǎng)183天。但這只是理論上的停留時(shí)間，真正的合法時(shí)間以簽證持有人入境美國(guó)時(shí)，美國(guó)海關(guān)給予的停留期限為準(zhǔn)。最長(zhǎng)183天，海關(guān)的移民官可能根據(jù)自己的判斷給予更短的時(shí)間，比如30天、60天等等。因此，持B1/B2簽證在美國(guó)居住時(shí)，要遵守規(guī)定，按時(shí)出境。如果希望長(zhǎng)時(shí)間居住，可以考慮“出境--重新入境”的方式，例如前往加拿大旅游幾天，再回到美國(guó)，這時(shí)有可能重新?lián)碛?83天或者一定天數(shù)的停留時(shí)間；

B1/B2簽證在護(hù)照上的體現(xiàn)

紅框部分可以看到該男子持B1/B2簽證入境美國(guó)

2.綠卡/臨時(shí)綠卡

對(duì)于獲得了綠卡或臨時(shí)綠卡的購(gòu)買人，入境后的停留時(shí)間是不限的，可以長(zhǎng)時(shí)間居住在美國(guó)；

美國(guó)移民局官網(wǎng)對(duì)綠卡的說(shuō)明

官網(wǎng)公示了獲取綠卡的方式、申請(qǐng)綠卡的條件及持綠卡的要求等相關(guān)規(guī)定

3.工作簽證/學(xué)生簽證/L-1簽證

這幾類簽證，都允許持有人在美國(guó)停留半年以上，甚至可以長(zhǎng)期居住。其中，L－1簽證是美國(guó)移民局對(duì)外國(guó)商人和外國(guó)優(yōu)秀學(xué)者到美國(guó)長(zhǎng)期工作的入境許可之一，是為了鼓勵(lì)外國(guó)企業(yè)在美國(guó)做生意的一種簽證。

學(xué)生簽證示意圖

護(hù)照上會(huì)體現(xiàn)就讀的美國(guó)的學(xué)校及學(xué)生個(gè)人的信息

L-1簽證申請(qǐng)條件

L-1簽證沒(méi)有國(guó)籍限制，也沒(méi)有行業(yè)和規(guī)模的限制，持L-1簽證可多次入境

三、有自住需求應(yīng)該如何買房？

既然購(gòu)買人對(duì)于房產(chǎn)的使用或居住有一定的需求，那么在買房時(shí)就要做好規(guī)劃。

1.短期度假

短期度假可以選擇酒店式公寓。因?yàn)檫@種物業(yè)往往可以提供一定時(shí)間長(zhǎng)度的自住時(shí)段，比較靈活，滿足購(gòu)買人短時(shí)間自住或度假的需求，但前提是擁有簽證；

2.長(zhǎng)期居住

如果希望長(zhǎng)期居住在美國(guó)，選擇的房產(chǎn)類型可以完全根據(jù)自己的喜好，但需要獲得相應(yīng)的簽證。不想受時(shí)間限制，只能獲得綠卡或是入籍美國(guó)。

在美國(guó)買房不要求購(gòu)買人親自前往美國(guó)，所以沒(méi)有簽證也可以買賣房產(chǎn)或?qū)ν獬鲎猓踔量梢晕兴藖?lái)完成房產(chǎn)的買賣過(guò)戶。但是如果想要居住，就必須有合法簽證，且要注意簽證規(guī)定的停留時(shí)間。

如果你能買的了房的話，自然是可以的 ，這個(gè)不存在任何的問(wèn)題的。

取得美國(guó)綠卡5年后都符合入籍申請(qǐng)條件之后即可定居。但附帶條件如下 :
1. 在獲取綠卡的5年內(nèi)不可離開(kāi)美國(guó)國(guó)境連續(xù)超過(guò)6個(gè)月。
2. 在獲取綠卡的5年內(nèi)總共要在美國(guó)境內(nèi)2年半。
3. 在獲取綠卡的5年內(nèi)必須要在領(lǐng)取綠卡的區(qū)或州內(nèi)居住3個(gè)月。

其它的附帶條件申請(qǐng)人必須擁有良好的道德標(biāo)準(zhǔn)及公民意識(shí)、能用英語(yǔ)對(duì)答一般的日常語(yǔ)言、愿意遵守及對(duì)美國(guó)憲法有一定了解等。

不同身份的人申請(qǐng)美國(guó)綠卡方式是不同的。
從學(xué)生身份到獲得綠卡。對(duì)于大多數(shù)赴美留學(xué)的人員，為了獲得綠卡，一般的做法是在美求學(xué)結(jié)束后，先尋求一份工作，以雇主出面將F-1學(xué)生身份轉(zhuǎn)為H-1B受雇身份，再經(jīng)過(guò)雇主向勞工部申請(qǐng)勞工證。待勞工證批準(zhǔn)后，再以第二類職業(yè)優(yōu)先移民向 移民局提出移民申請(qǐng)。移民申請(qǐng)批準(zhǔn)后，再申請(qǐng)綠卡。以其某一專業(yè)的工作及取得的成績(jī)表明，他申請(qǐng)移民美國(guó)符合美國(guó)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、文化、衛(wèi)生保健方面的利益。個(gè)別具有特殊能力的人士可以通過(guò)"國(guó)家利益豁免"的方式，不必向勞工部申請(qǐng)勞工證。部分持F-1學(xué)生簽證的人士，無(wú)論他現(xiàn)在是在作助教工作或是作博士后研究，可以以此方式申請(qǐng)移民。

J 類簽證的申請(qǐng)綠卡

凡持J-1簽證的赴美訪問(wèn)學(xué)者，在美國(guó)完成了預(yù)定的學(xué)習(xí)研究計(jì)劃后，必須回到自己的國(guó)家居住及工作兩年后，才可以在美國(guó)申請(qǐng)永久居 留身份，這在一定程序上限制了該類人士取得永久居留權(quán)的途徑。

但該類人士可以通過(guò)以下三種方式申請(qǐng)移民：

（1）"特別杰出的人士"可以通過(guò)第一優(yōu)先類人士，向移民局提出移民申請(qǐng)；

（2）具有特殊才能或高學(xué)歷的人士，可以通過(guò)"國(guó)家利益豁免"的途徑，向移民局提出移民申請(qǐng)；

（3）向移民局申請(qǐng)免除返國(guó)居住兩年的限制。

當(dāng)然，也可以回國(guó)住滿兩年以后，再以移民身份進(jìn)入美國(guó)。

L 類簽證申請(qǐng)綠卡

在美持有L-1簽證人士，可按職業(yè)移民中的第一優(yōu)先類，向移民局提出移民申請(qǐng)，不需要向勞工部申請(qǐng)勞工卡，移民手續(xù)和程序簡(jiǎn)單，所需時(shí)間也要快得多。

L-1簽證是屬于外國(guó)公司在美國(guó)所設(shè)分公司或其他類型公司的經(jīng)理人員或行政主管，一般只要這家美國(guó)分公司連續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上就可為公司里的L-1簽證人員，包括為外國(guó)母公司的經(jīng)理人員申請(qǐng)綠卡。母子公司的關(guān)系不需要預(yù)先存在一段時(shí)間，如一家美國(guó)公司已營(yíng)業(yè)了一 年，現(xiàn)在被一家中國(guó)公司全部收購(gòu)或部分收購(gòu)（部分收購(gòu)需達(dá)到"有效控制"），這家被收購(gòu)的美國(guó)公司可立即為中國(guó)這家公司的經(jīng)理人申辦綠卡，申請(qǐng)人是否具有L-1身份或以L-1身份在美國(guó)的時(shí)間并不重要。

美國(guó)子公司經(jīng)營(yíng)額的多少會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的移民申請(qǐng)有一些影響，經(jīng)營(yíng)額如超過(guò)50或100萬(wàn)美元，獲準(zhǔn)的機(jī)率就高。最重要的因素是向移民局證明外國(guó)母公司或美國(guó)分公司都處于正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，美國(guó)分公司還必須證明在美國(guó)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)能力，包括營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)、納稅、員 工人數(shù)等。

具備了以上條件的L-1簽證人士，均可以直接向移民局申請(qǐng)永久居留權(quán)，通常，移民局會(huì)在二、三個(gè)月批準(zhǔn)其申請(qǐng)。

特殊能力人士申請(qǐng)綠卡

對(duì)那些具有特殊能力人士和某些有高學(xué)歷的人士，無(wú)論持有何種非移民簽證，大都能通過(guò)"國(guó)家利益豁免"的方式，直接申請(qǐng)移民。只要具有碩士以上的學(xué)歷，并有一些科研成果作證，直接向移民局提出移民申請(qǐng)。

取得綠卡，成為美國(guó)的永久居民，就自動(dòng)成為一位美國(guó)納稅居民，得向美國(guó)政府申報(bào)全部收入。必須在每年4月15日前遞交美國(guó) 的"1040稅收申報(bào)表"，不執(zhí)行美國(guó)的稅法被視為犯罪行為。若被證實(shí)觸犯了稅務(wù)法律，綠卡就會(huì)被吊銷。

外國(guó)人取得永久居留權(quán)以后，是否維護(hù)合法永久居留的身份，在法律上并無(wú)定期檢查的規(guī)定。近年不少港、臺(tái)的華人申請(qǐng)移民到美國(guó) ，但是當(dāng)取得綠卡，成為永久居民后，便紛紛欲返回原居地工作或發(fā)展。

一般情況下，永久居民（持綠卡者）只要離境時(shí)間不超過(guò)一年，便可憑其綠卡重新入境，但若離境在一年以上者，其綠卡便不足以保 證他能重新入境，綠卡在入境時(shí)有可能被沒(méi)收。持綠卡者在出境前若估計(jì)離境時(shí)間超過(guò)一年者，應(yīng)先向美國(guó)移民局申請(qǐng)回美證。回美證自 離境時(shí)起有效期可達(dá)兩年，如兩年內(nèi)當(dāng)事人仍然沒(méi)回美，則只有向美國(guó)駐海外領(lǐng)事館申請(qǐng)"特別移民"簽證，獲準(zhǔn)后方能返美。

首先需要明確買房和居住不是必然因果關(guān)系，美國(guó)沒(méi)有一條規(guī)定說(shuō)只要買房就可以在美國(guó)居住。但如果想要長(zhǎng)期住在美國(guó)，就需要購(gòu)買人持有綠卡、工作簽證，或是L-1簽證；如果只是短期住在美國(guó)，那么持有B1/B2簽證或?qū)W生簽證即可。

一、在美國(guó)買了房就可以居住嗎？

不一定，要看購(gòu)買者的身份。

1.從美國(guó)政府的層面來(lái)說(shuō)，買房是單純的購(gòu)買行為，和在美國(guó)居住沒(méi)有必然的聯(lián)系，更不構(gòu)成因果關(guān)系。所以不存在“在美國(guó)買房就允許購(gòu)買人在美國(guó)長(zhǎng)期居住”的規(guī)定；

2.想在美國(guó)居住，只有一個(gè)條件就是擁有合法的簽證、綠卡或入籍美國(guó)。

二、怎么才能住在美國(guó)？

想住在美國(guó)，首先要拿到合法簽證，目前美國(guó)開(kāi)放的一些簽證可以滿足購(gòu)買人的需要。

理論上，受時(shí)間限制的簽證都可以續(xù)簽，可續(xù)時(shí)長(zhǎng)與簽證持有人的自身?xiàng)l件相關(guān)。

1.B1/B2簽證

B1/B2簽證屬于短期訪問(wèn)簽證，“短期”的意思是允許簽證持有者在美國(guó)做短期停留，停留時(shí)間最長(zhǎng)183天。但這只是理論上的停留時(shí)間，真正的合法時(shí)間以簽證持有人入境美國(guó)時(shí)，美國(guó)海關(guān)給予的停留期限為準(zhǔn)。最長(zhǎng)183天，海關(guān)的移民官可能根據(jù)自己的判斷給予更短的時(shí)間，比如30天、60天等等。因此，持B1/B2簽證在美國(guó)居住時(shí)，要遵守規(guī)定，按時(shí)出境。如果希望長(zhǎng)時(shí)間居住，可以考慮“出境--重新入境”的方式，例如前往加拿大旅游幾天，再回到美國(guó)，這時(shí)有可能重新?lián)碛?83天或者一定天數(shù)的停留時(shí)間；

B1/B2簽證在護(hù)照上的體現(xiàn)

紅框部分可以看到該男子持B1/B2簽證入境美國(guó)

2.綠卡/臨時(shí)綠卡

對(duì)于獲得了綠卡或臨時(shí)綠卡的購(gòu)買人，入境后的停留時(shí)間是不限的，可以長(zhǎng)時(shí)間居住在美國(guó)；

美國(guó)移民局官網(wǎng)對(duì)綠卡的說(shuō)明

官網(wǎng)公示了獲取綠卡的方式、申請(qǐng)綠卡的條件及持綠卡的要求等相關(guān)規(guī)定

3.工作簽證/學(xué)生簽證/L-1簽證

這幾類簽證，都允許持有人在美國(guó)停留半年以上，甚至可以長(zhǎng)期居住。其中，L－1簽證是美國(guó)移民局對(duì)外國(guó)商人和外國(guó)優(yōu)秀學(xué)者到美國(guó)長(zhǎng)期工作的入境許可之一，是為了鼓勵(lì)外國(guó)企業(yè)在美國(guó)做生意的一種簽證。