塞浦路斯房地產投資潛力大，不僅是因為塞浦路斯地址位置優越、旅游資源豐富，更是因為塞浦路斯購房移民已經成為國內移民申請人的重要選擇之一。塞浦路斯房產火爆，自然也催生了一批做塞浦路斯購房移民的中介機構，因此如何選擇一個誠信可靠的機構顯得尤為重要。下面環球移民就帶大家來提前了解一下，塞浦路斯購房移民你必須了解的一些信息：
有關稅費
要了解房產稅，在塞浦路斯的房產稅是比較低的，它不像在歐洲其他國家那樣稅很高，因為塞浦路斯的房產稅是采用的英國稅法，所以大家可以根據自己的實際情況進行核算。
沒有增值稅意味著不是新房，而塞浦路斯移民法規定是，買一套或多套不低于30萬歐元+增值稅，雖說是沒有明確的規定說不允許買二手房， 但是對于PR的審批還是有一定影響的。
區分海景房和學區房的好壞
我們都知道很多人去塞浦路斯購房移民都是為了子女教育去的，所以這些人對學區房的需求也是比較大的，而很多的開發商就是利用大家的這種心理進行忽悠。在這里要提醒大家千萬不要被此輕易欺騙，自己最好去學校了解一下，看看學校周邊的環境，順便了解一下學校附近的開發商。還要注意區分海景房的好壞，讓你可以更好的投資到有潛力的房產。
盡量別買「樓花」
建議盡量別買「樓花」，如果買樓花的話也要確定它是否有土地的地契，基本上開發商在首樓后會把地契分割分給所有的住戶，在購買樓花時，須在談合同時提出賠款協議，以及讓法律顧問到土地登記辦事處進行內部調查看看土地是否有被抵押。
如果開發商不肯簽賠款協議，建議不要購買；而在簽好合同后，建議將購買合同送到土地登記辦公室進行蓋章和登記，以確保其房產受到法律的保護。
塞浦路斯房產均價
塞浦路斯除了首都尼科西亞和港口城市利馬索爾以外，公寓的價位會偏高，普遍價位在30萬歐元左右，環球移民推薦的全部都是優質房源，保證您買的放心，住的舒心。
綜上的信息是希望可以給對于在塞浦路斯投資的人提供一些好的建議，以及避免一些誤區。其實塞浦路斯作為購房移民的先驅國有著它獨一無二的優勢，而房產的走勢在未來也還是很受好評。
在塞浦路斯購房和你的合作的律師是否管用，這是投資者最為關心的問題，畢竟在塞浦路斯購房很多材料等方面都需要律師的幫助，好的律師會考慮到投資購房者的利益，幫助你在塞浦路斯購房更加的安全，而且還會耐心解決你移民過程中的任何問題。
在塞浦路斯購房是否需要選擇有品牌的開發商，這點上讓很多國內購房者猶豫不決，其實在塞浦路斯購房地段、配套和交通設施方面注意外，開發商品牌也需要考慮進去，因為塞浦路斯這里一樣有很多小型開發商，在房屋建筑上面出現很多的問題。

1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1.5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

　　1、契稅
　　契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
　　買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
　　2、營業稅
　　營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
　　3、個人收入所得稅
　　個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
　　4、印花稅
　　印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元。
　　5、房產稅
　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
　　一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
　　二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
　　重慶市試點
　　重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。
　　上海市試點
　　（1）時間認定：2011年1月28日起購買的住房。
　　 （2）繳納房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
　　 （3）征收對象：本市居民二套房、非本市居民新購房
　　 （4）界定三類免征對象
　　A．對本市居民家庭換購住房給予優惠
　　B．對本市居民家庭子女成年后因婚姻等購房需求給予優惠
　　C．對在本市工作生活的非本市居民家庭購房給予優惠
　　 （5）如何進行征免認定？
　　對于新購住房的，購房人在辦理房地產登記前，應按照地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。
　　 （6）計稅依據：交易價格的70% 稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率
　　　應納稅額=應稅面積×新購房單價×70%×稅率
　 　（7）征稅面積如何計算？
　　對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
　 　對本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60 平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
本條內容來源于：建筑工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

新政策中還是有房產稅的。
購房移民塞浦路斯，需要繳納一定比例的買房增值稅、印花稅、過戶稅和不動產稅等稅費。

按照塞浦路斯目前稅率政策，如果業主購置的房產物業，是在2004年5月以前取得的規劃許可證，那么就不用繳納增值稅，只繳過戶稅（30萬歐元的房
產，過戶稅8%）；而在此之后的房產物業，就只需要繳納19%的增值稅，沒有過戶稅；再者，任何業主購買第一所永久性自用住宅，皆可申請退稅，只需繳納
5%的增值稅。

另外，在塞浦路斯買房的時候，繳納的印花稅根據房產總價值而定，稅率特別低，一次性征收；而不動產稅的征收是按年繳納，具體交多少，看具體的房產價值，像30萬歐元的房產，稅率是0.6%。

希望可以幫助你。