去東南亞究竟投資什么好，針對這個問題，我來回答一下：
1、東南亞憑借怡人的環境，人口的紅利、旅游業的相關發展等優勢吸引了越來越多的外資企業紛紛進駐此地。
2、其實很多人看中了這里的房產投資，因為這里的房價正處在價值洼地，而且收益率一般都在6%-8%，泰國和柬埔寨的收益更多，您不妨考慮下。
希望對你有幫助，謝謝

　　動漫周邊產品這幾年慢慢熱銷起來，年輕市場對動漫周邊有很大的需求，加上是新行業，競爭沒有服裝，飲食等傳統行業大，難度系數小，很多人都開始瞄準了動漫周邊開店這一商機。而且像是動漫店此類項目作為新穎時尚的創業方式，對于創業者來說更容易操作，所以創業選擇動漫店非常的合適。動漫店成為2016年小本開店好項目。

投資環境包括的因素很多，但東南亞國家基本都是發展中國家，發展中國家就我看來有一個共性，就是法制都談不上，經濟政治波動性也很大，能談的主要就是社會文化，那結合我自己的感受說說。

一，柬埔寨。柬埔寨這個國家中資去的太晚了，基礎設施工程已經被日本占完了，但有很多中資在那邊做配套，但問題是這國家人口太少，而且住的還挺分散，對基礎設施和工業制成品沒有太大需求，建工廠不好招人，現在看來比較適合的就是轉口貿易。柬埔寨旅游資源很匱乏，海基本沒法開發，湖也不行，游客全部直奔暹粒，但看完古跡根本不多逗留，古跡周邊服務飽和，想開民宿死了心吧。
二，泰國。泰國這國家升平日久，打開國門比中國早太多了，第一和第三產業都很厲害，唯獨第二差，但第二都是日本人把持。這幾年中資搶回來一些市場，主要是通信手機，算是能從泰國人兜里賺錢，其它行業基本都是賺中國人自己的錢為主，但這種生意規模上不去。來泰國投資制造業就是坑，以前國內對泰國不夠重視，覺得這人窮，沒消費能力，其實這是完全錯誤的。泰國是一個非常獨特且有潛力的國家，因為泰國這國家很少戰亂，老百姓活得很有安全感，敢花錢！現階段有實力的中資游戲企業如果愿意深耕，真的有錢賺。甚至連開發游戲都不用，就是買泰國地區的版權，做泰文版。
三，菲律賓。菲律賓是一個非常國際化的國家，很多地方不亞于新加坡。它現在挺窮，但它的窮和老撾柬埔寨是不一樣的，老撾柬埔寨屬于閉塞窮，菲律賓屬于落魄窮，所以不太好哄。除了遠洋路橋通信，現在中資在菲律賓比較多的是博彩平臺和虛擬貨幣，但這終歸還是賺中國人的錢。菲律賓人喜歡運動，但是沒什么質優價廉的民族品牌，如果國內的鞋帽廠商愿意做低價專業體育裝備，菲律賓還行。再就是菲律賓可以提供廉價基礎英文環境，以后作為旅游兼英文入門學習地不錯。
四，緬甸。緬甸資源嚇人，但問題是它還沒進入現代社會，國內關系也沒理順。我感覺在緬甸投資和買百家樂沒什么區別，是賺是虧不用多等，立馬就能知道。如果以后緬甸步入現代社會了，我想這里應該干什么都不錯，到底這是一個全國有幾個路燈都數的過來的國家，那能做的事多了去了。國家雖然破，但緬甸富人很多，還且福到嚇人，現階段資金充裕的話，在仰光炒房不錯，買到就是賺到。
五，馬來西亞。馬來西亞是英聯邦，打開國門比中國早太多，想忽悠基本沒戲，馬來很多地方非常接近低端發達國家了，不需要再搞基建。馬來西亞的好處就是它是穆斯林國家，文化同化力差，所以去了泰國的華人全變成泰國人，去了馬來的華人依然還是華人，可以保持自己。正因為此，中國人，特別是中國的中老年人，去馬來西亞無論語言飲食，可以無縫適應，所以聯合蘇丹開發房地產其實有可為。
六，新加坡。當年英國人選中新加坡，就是因為新加坡位于中國和印度的中間，去哪都方便。現在新加坡其實還是可以發揮這個作用，就是碰頭地。西亞和中東其實有不少工程可以干，但你的公司如果在中國其實還是不方便，大家都在新加坡碰頭，也在新加坡融資結算，最后簽了合同讓工人從中國過去就行。
七，印尼。印尼這個國家太大了，交通也太不方便了，你問印尼人，其實它們對自己國家也不了解。就我感覺，印尼是現代國家，但它的國民其實還是有點部落民的感覺。部落民其實挺好忽悠的，只要和上層關系處理好，應該干什么都不虧。印尼水果很多，但是它距離中國偏遠，運來損耗太多，如果加工再運，那不如就在泰國羅勇加工好了。我看了半天，感覺比較可行的只有煙葉，但我不知道這生意老百姓能操作嗎？真弄來了，有沒有煙廠收。如果有煙廠能收，這買賣就是地上撿錢。如果你不苛求質量，其實你完全可以在馬路邊撿煙葉，免費，老百姓還感謝你。還有就是礦，但前期是個風險。
八，老撾。老撾這國家，基建都是中國，金融也差不多，就連隨便馬路邊找間小超市五金店，不是在看《爸爸去哪了》，就是《中國有嘻哈》。我問了很多人，老撾生意真這么好做嗎？這么多人過來。統一回答時，也賺不上大錢，但比國內強。老撾現在土地挺便宜，瑯勃拉邦那整個山頭，才賣兩百來萬人民幣，感覺幾家人湊湊就能搞。但是東南亞旅游說難聽點，黃和賭你起碼要占一個，兩個都不行那不太好搞。
九，越南。以前我們常說中國人勤勞聰明，但在越南我發現，越南人其實更勤勞，早上五六點，大街小巷車水馬龍，而且什么東西都弄的整整齊齊，比中國干凈，而且土地政策也比中國靈活。泰國有很多緬甸老撾柬埔寨外勞，但泰國基本不允許越南人來當外勞，我問過為什么，泰國人覺得越南人太靈活，不好管。想從越南掙錢，拼成本拼血汗是不聰明的。但也有有利的方面，越南不像泰國馬來菲律賓，四海之內皆兄弟，面上和誰關系都很好。它這個國家其實不缺人才，但比較缺機會。我之前的老師是越南國家經濟顧問，他的意思也是，要不然你就把你繼續不了的生意給它做，看它有沒有新招，要不然你就把它的人才吸引到你那，就是幾十年前中國人去美國一樣。

東南亞總共有11個國家：越南、老撾、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞（以下簡稱印尼）、菲律賓、文萊和東帝汶。
近年來經濟增速快、持續時間長的是：柬埔寨、菲律賓和越南。
柬埔寨和菲律賓近年漲幅增長過快，柬埔寨金邊房價直接從幾千漲到將近1.5萬人民幣/平以上，當地人均GDP2018年為1512美金，金邊房價將近人均GDP的兩倍，很難說有很好的購買能力接盤賣家的房產。
菲律賓的話，馬尼拉房價從2018年的1萬左右，被中國炒家直接炒到2.5萬人民幣/平，嚴重透支后續上漲能力。雖然房子可以通過零首付購買，但是最終要獲利也要轉讓樓花給其他人的。現在樓花轉其他人會比以前難很多，只能同胞之間互轉是首選，如果想轉給菲律賓人會比較難。
越南的話，國家連年經濟增速7%，河內胡志明形成兩大經濟中心。河內的房價目前是9000/人民幣/平，在東南亞城市里最低，是價值洼地。胡志明的房價目前是1.4萬人民幣/平，按照這個經濟增長，還有繼續上漲的能力。
如果投資的話，可以投資經濟增速最快的越南，不管是河內胡志明，將來成功退出都比較確定。

　　做生意的話就要看準市場需求，迎合目前市場發展大環境。動漫店連鎖店一直以來以投資成本低、回收快、前景廣闊受到投資者們的重視以及業界人士的高度關注。從動漫行業興起到發展，不過短短幾年，讓越來越多的消費者和創業者了解了動漫市場，動漫文化，從而推動了動漫店的發展。動漫店已成為2016年小本開店好項目。

去東南亞究竟投資什么好，針對這個問題，我來回答一下：
1、東南亞憑借怡人的環境，人口的紅利、旅游業的相關發展等優勢吸引了越來越多的外資企業紛紛進駐此地。
2、其實很多人看中了這里的房產投資，因為這里的房價正處在價值洼地，而且收益率一般都在6%-8%，泰國和柬埔寨的收益更多，您不妨考慮下。
希望對你有幫助，謝謝

生意就是某些人以客戶的意愿為依據，為客戶提供合格的物資或服務，取得客戶認可同意并從中謀利的行為，為社會和他人提供必要的場所或活動。并獲取利潤為目的的人或單位，例如工廠生產產品、貿易流通物資、批發分流商品、零售出售商品、服務行業提供服務等。

生意有大有小，有賺有賠，可選擇的行業類型多樣，每個做生意的人都會有自己的生意目的和做生意的方法，結合自身情況選擇適合的生意。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不作任何建議。
應答時間：2021-03-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。
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東南亞是當今世界經濟發展最有活力和潛力的地區之一，也是世界上外籍華人和華僑最集中的地區之一。毗鄰中國的南部，自古以來就是中國通向世界的必經之地。

東南亞的資源優勢有，豐富的礦產資源和亞洲最大的熱帶經濟作物，有豐富的自然資源和人力資源

去東南亞做生意，選擇適合自己的投資項目尤為重要 ，以下僅供參考。

1、投資制造業。一般優先發展勞動密集型且資本周轉較快的輕紡工業和裝配工業等。

2、投資農礦產品的生產和出口。

3、投資開發旅游產業和物流港口。

4、投資基礎設施的建設，如道路、網絡、管道等。

5、投資互聯網電商。

無論是國內選擇國外，有市場都有風險，投資需謹慎！

選項目，關鍵是選個長久的，利潤大的來做。動漫店中的diy定制，cosplay攝影都是很好的選擇，現在的年輕人對動漫的喜愛遠遠超過了我們的想象，他們是非常喜歡動漫店里的產品給他們帶來的那種個性和時尚的感覺，再說了現在的孩子也是非常喜歡動漫的，現在的80、90都是看著動漫長大的，這么多元化的動漫店值得做。

文明度比較高的如:文萊、新加坡、馬來西亞、印尼。(菲律賓和泰國目前動亂就別去了)

說實話真的都不怎么好發展 你出去一段時間就會感到 還不如國內好發展呢
真想出去的話建議你去新加坡吧 那環境相對比較安全 對外來人員的態度也比去他國家好一點 畢竟人家素質還是可以的 不過那對人素質相當嚴格 剛開始你可以會受不了 真的 不知道你是做什么事業的 說發展不怎么好說啊

泰國

泰國、菲律賓