馬來西亞——我的第二家園計劃是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅游、發展經濟而出臺的一項政策，目的是讓符合特定條件的外籍人士獲得可隨時隨地出入境的長期居住簽證，以便長期居留在馬來西亞。

項目自實施以來，以其較低的門檻、簡易的程序和優惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居。近年來，中國一直排在馬來西亞第二家園計劃項目10大來源地之首。

此長期簽證有效期限為10年并可以無限延期。這項計劃公開給馬來西亞所承認的國家的公民申請，并無分種族、宗教、性別或年齡。這項計劃允許申請者攜帶配偶，父母及孩子。申請者可攜帶配偶，年齡21歲以下的未婚孩子及60歲以上的父母。

“第二家園計劃” 特點

 無年齡限制

02） 無英語要求

03） 無需提供資產來源證明

04） 無居住要求⸺沒有移民監，可終身續簽

05） 可全年隨意居住在馬來西亞，不受限制

06） 申請成功率高、申請周期短

07） 允許申請者攜帶配偶、父母、子女及保姆

08） 21歲以下子女可就讀當地學校

09） 子女在當地學習滿2年，可通過華僑身份回國參加高考，且錄取分數較低

10） 方便獲取其它國家簽證（可快簽至150多個國家），可以在國外合法開設帳戶

11） 身份獲取成本低⸺存款第二年就可取出一半，用于買房買車等

12） 在馬來西亞的經商成本低廉⸺持有第二家園的人士可以獲準開設公司

馬來西亞第二家園屬于馬來西亞的長期居留權，申請者仍然持有中國國籍。

嚴格來說，“第二家園”并不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件永居計劃。或者說是一種僑居特權及身份。

因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。

【馬來西亞是怎樣的？】

*馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，并且擁有國際高水平的教育系統。

*空氣好，氣溫適宜（全年溫度介于攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。

*中馬兩國文化背景相似，有達27%的華人且集中在城市，中文普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。由于中馬兩國相近的文化背景，以及在飲食和語言方面的互通，中國申請者參加此計劃，最容易被當地社會接受，能很快融入當地社會。

*同時因其申辦手續簡單，無年齡限制，無英語要求，小孩可就讀當地國際學校、可在當地投資以及購買永久產權的較之本國內地一線城市都低的房價的房產，這些都成為吸引中國人的主要因素。較之傳統大國，馬來西亞具有更加符合中國移民需求的優勢。

【馬來西亞第二家園計劃特色】

靈活自由低門檻可撤回的僑居條件

*無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年簽證終身續簽，進出自由無須重復簽證。

*辦理快、周期短（2-3月），辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。

*門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣（約60萬人民幣）資金，第二年即可取用15萬馬幣（約30萬人民幣），此后保留30萬人民幣在賬戶即可，50歲以上減半。

*無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關系。身份隨時撤回，僅需取回存款無任何損失。

*一主申請人，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀。

政府提供多重優惠和保障以規避風險

*可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。

*可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。

*在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日后再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。

*可獲馬來西亞對120余個國家的自由出入境優待，不須另行回國辦理簽證手續。

*購買永久性地契世襲房產，免征境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司并獲稅收優惠。50歲以上可申請工作許可。

*可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。

越早取得此身份對孩子越有利

*馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。讓孩子贏在起跑線上。

*馬來西亞與歐美實行“3+0課程”和“雙聯課程”，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。

*低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民后留學。

【你想知道關于第二家園的，答案都在這里】

第二家園去新加坡免簽嗎？

前往其它國家還是需要簽證的。但是申請者可以直接在馬來西亞的外國大使館申請簽證，不需要回國。新加坡的簽證可以自己申請也可以通過代理申請，一般第二家園的擁有者可以獲得長期的多次往返簽證，比在國內申請要簡便很多。

參與馬來西亞第二家園計劃，我的英語水平不行怎么辦，到了國外不會成為啞巴吧？

語言溝通不成問題。馬來西亞是個多語言國家，華人在馬來西亞占30％，除英語和普通話外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具。

擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？

不需要。在馬來西亞國際機場，有專門的第二家園貴賓通道，你只要刷卡通過就可以了。而不需要再在機場辦理繁雜冗長的通關手續。

參與了馬來西亞第二家園計劃，是不是意味著就不好再移民其它國家了？有影響嗎？

不是。對移民其它國家沒有任何影響，反而有幫助。因為，你擁有第二家園計劃身份，國外的移民審核機構會增加對你的資信的公信度，會為你加分的。

我加入到第二家園后，可以享受哪些政策方面的福利待遇？

主要的政策傾向性福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。

我加入到第二家園計劃，從馬來西亞轉簽其它國家容易辦理嗎？

馬來西亞與120余個國家實行互免簽協議，沒有互免簽協議的國家也能比國內更方便快捷的辦理。

馬來西亞排華嗎？

馬來西亞不排華。馬來西亞社會是多元文化社會，馬來西亞的馬來人、華人和印度人等各民族的人們共同學習、工作和生活，相處得非常融洽與和睦。而且，占1/3人口之多的華人在經濟上占主要地位，在政治上國家執政黨中華人社團占1/3席位，甚至有些洲根本就是華人執掌政權。

以上資料僅供參考，詳細情況可與專業機構進行咨詢

馬來西亞美麗的風光吸引了越來越多的人選擇投資馬來西亞房地產。于2010年1月1日起，馬來西亞政府允許外國人購買馬來西亞的任何財產(馬來儲備土地除外)，必須價值馬幣50萬元及以上。 所指定的外籍人士是：1.不是馬來西亞公民 2.持有個人永久性居民權 3.外國公司或機構 4.在當地的公司或者當地的機構持有超過50%的本地公司或本地分配的投票權。根據這項新的指導方針，不再允外籍購買少于馬幣50萬的馬來西亞財產。

馬來西亞有13個州，各州均設有土地局。在聯邦政府監督下，可制定本州的土地政策。憲法和國家土地法典均規定土地可以成為私有財產并受保護，除馬來人保留地及各州特殊規定外(如吉蘭丹州禁止州外人士購買本州土地)，土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權 (Freehold)，獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(Leasehold)，可獲最長有效期為99年的租契。 馬來西亞的房屋類型分為排屋(單層排屋、雙層排屋)、公寓、洋房(獨立洋房、半獨立洋房)等。

在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買入距離市中心40分鐘車程、面積在200平方米以上的聯排別墅。而且有機會申請高達80%的貸款額度，投資門檻非常低，且都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，加速現金流，提高投資回報。“像吉隆坡，旅游業發達，這一區域的房產投資年回報率普遍達到6-10%。而貸款利率只有4%左右，完全可以以房養貸。”

　　在最受歡迎的房產市場排名中，馬來西亞全球排名第九。“做馬來西亞房東”正成為很多中國臺灣、日本、歐洲、中東以及中國大陸投資者的新選擇。“馬來西亞房產大多為永久產權，業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由于土地的增值而增值。”據悉，中國人(含香港、臺灣)占馬來西亞海外購房客戶中的一半左右!

馬來西亞政府通過一系列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，向外國房地產投資者提供了相對自由寬松的政策和制度。允許外國投資者直接持有馬來西亞房產www.mlngroup.cn產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的將一律免征房產交易所得稅，此外還能夠申請到最高為80%的房貸。望采納，謝謝。