房產贈與合同公證該如何辦理， (一)贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與 合同的形式 。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫 房產贈與公證 申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、 居民身份證 、護照等其他身份證明原件及復印件); 2、贈與人的 房產所有權證 原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等; 4、 贈與的房產 屬 夫妻共有財產 的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的 法定監護人 代為其辦理; 6、公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。

贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式，將贈與人的財產無償或附一定條件地贈與受贈人，受贈人表示接受而形成的一種協議。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。涉及不動產的，由不動產所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：(1)申請人的居民身份證、戶口冊及其復印件;(2)受贈人為組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明及其復印件;代理人代為申請的，代理人提交授權委托書的居民身份證及其復印件;(3)贈與書、受贈書或贈與合同文本;(4)被贈與財產清單和所有權證明;(5)贈與物共有人同意贈與人將財產贈與他人的書面意見;(6)贈與物屬集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;(7)贈與物屬全民所有的，應提交區、縣人民政府或市局以上主管部門批準贈與文件;(8)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。

房屋贈與公證是指公證處根據當事人的申請，依照法定的程序，依法對贈與人（房屋所有權人）的贈與房產行為和受贈人接受贈與的行為的真實性、合法性予以證明的活動。認為申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料：1、贈與人身份證、戶口；注意：贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監護人代理；3、房屋產權證、土地證；4、贈與合同（可以由公證處代書）；5、贈與雙方本人到公證處；6、公證處要求提供的其他材料。

按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、辦理房屋贈與公證需要哪些材料根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);2)贈與書;3)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;4)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。二、房屋贈與的注意事項房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;2、是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。

房屋贈與是要辦理手續的，要準備好相應的資料，房屋贈與分為直系親屬間贈與和非直系親屬間贈與。一、房屋贈與需要什么資料？（一）直系親屬間贈與直系親屬指的是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、親兄弟姐妹。1、房產證和國土證或不動產權證書2、贈與人的身份證件和受贈人的身份證件3、贈與公證書或者贈與合同及親屬關系證明（二）非直系親屬間贈與非直系親屬就很很好區分了，直系親屬外的人，比如普通的親戚、朋友。1、房產證和國土證或不動產權證書2、贈與人的身份證件和受贈人的身份證件3、贈與公證書或贈與合同4、查檔資料二、房屋贈與流程是怎樣的？贈與過戶和正常的買賣流程是相同的，首先是去稅務窗口核稅，也就是核算需要交的稅費，然后去遞件，也就是將贈與所需的資料交給相關的窗口，最后是交稅和取證，在遞件后，一般需要回家等幾個工作日，到規定時間后再去交稅，交完稅就能到取證窗口領取不動產權證書了。三、房屋贈與過戶的稅費是多少？（一）直系親屬贈與直系親屬間過戶是免增值稅和個人所得稅的，只需交契稅即可，不過契稅不享受優惠，契稅稅率為3%.住宅產權登記費為80元，非住宅產權登記費為550元。（二）非直系親屬贈與非直系親屬贈與需要交3%的契稅、20%的個人所得稅、5.6%的增值稅，還有住宅產權證登記費80元，非住宅產權登記費為550元。房屋滿兩年是可以免增值稅的。

《不動產登記暫行條例》第十六條　 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條　 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。