可以，并且如果房屋買賣合同上是先仲裁，就不能直接去法院起訴了。法院不會立案受理的。

法律依據：《民事訴訟法》第一百二十四條?人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理：

(一)依照行政訴訟法的規定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;

(二)依照法律規定，雙方當事人達成書面仲裁協議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構申請仲裁;

(三)依照法律規定，應當由其他機關處理的爭議，告知原告向有關機關申請解決;

(四)對不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權的人民法院起訴;

(五)對判決、裁定、調解書已經發生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準許撤訴的裁定除外;

(六)依照法律規定，在一定期限內不得起訴的案件，在不得起訴的期限內起訴的，不予受理;

(七)判決不準離婚和調解和好的離婚案件，判決、調解維持收養關系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內又起訴的，不予受理。

法律分析：進行房屋買賣時要簽訂房屋買賣合同，而在現實生活中，因房屋買賣合同產生的糾紛是非常多的，產生房屋買賣糾紛時，可以通過協商、訴訟等方式解決，民法典房屋買賣合同糾紛能不能確權?。

一、民法典房屋買賣合同糾紛能確權嗎

民法典規定，房屋買賣產生糾紛的，如果是因房屋物權歸屬產生糾紛的，可以向人民法院申請確權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛

發生房產買賣糾紛后處理的原則一般是當事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規的規定處理。

1、協商解決：糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2、行政機關依職權處理：爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行，提起行政復議或訴訟并不停止執行。

3、仲裁或訴訟程序解決：如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。

可以約定仲裁。根據我國相關法律的規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條?平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國仲裁法》第三條?下列糾紛不能仲裁:

(一)婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛;

(二)依法應當由行政機關處理的行政爭議。

法律分析：房屋買賣合同糾紛可以約定仲裁。租賃雙方當事人可以自行協議約定管轄仲裁委，發生房屋買賣糾紛時向其在買賣合同中約定的仲裁委提起訴訟，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。

法律依據：《中華人民共和國仲裁法》

第四條 當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

第十條 仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的市設立，也可以根據需要在其他設區的市設立，不按行政區劃層層設立。仲裁委員會由前款規定的市的人民政府組織有關部門和商會統一組建。設立仲裁委員會，應當經省、自治區、直轄市的司法行政部門登記。