在日本購買房產很簡單。
外國人在日本買賣房，沒有任何限制。
只要你是成年人，有足夠的資金，沒有犯罪記錄就行。
日本房產中介規范有序，信息透明。
無論是新房或二手房，你都需要通過開發商或房產中介幫你安排看房。
如果你不能親自去日本看房，也可以委托代理公司，通過拍攝視頻、照片的方式，為你展現房子的情況。

購買日本的房產無論你身在何處只要提交印章簽字公證書就可以購買（），印章簽字公證書樣本（無需翻譯日文）如下： 簡單理解就是寫一份聲明、蓋章、簽字就可以了。

找一家日本的房產中介，說明您的需求，中介給您推薦房源供您選擇，您確定房子相關圖片資料后，去現場進行實地考察，認為滿意后交訂金，然后辦理正式的購房手續。有需要請聯系

中國人在日本買房和日本人的流程相差不是很多，首先您需要與一家日本的房產中介進行聯系，溝通您的需求和購房偏向，中介會給您推薦一些意向的房源供您選擇，在確定意向房源之后，您可以進行實地考察來決定購買哪套房產，繳納定金并辦理購房手續。

可以通過以下三種途徑:1結婚并同居三年以上，才可以在日本購買房產。2加入日本的國藉。3找一名日本人作購房的擔保，但是房產證上寫的是擔保人的姓名。 買房流程1明確日本買房的需求。2如果需要購買一手房的直接通過開發商進行購買，如果想要購買二手房的話則需要通過中介。3了解在日本買房所涉及到的各種稅費。4購買申請，在購買申請書上會寫明支付首付的日期，通常需要支付的首付比例為10%，尾款支付日期還需要加上各種稅費。5頭款支付，在簽訂購房協議時需要繳納10%的首付金額，如果超過了支付尾款的時間會被視為違約，之前支付的10%首付將被沒收。6購房簽約，簽訂購房協議時，需要將特別注意事項說明，在買賣雙方確認無誤后簽名。7購房完成，完成好以上步驟之后，在一到兩個星期之內，房屋的產權證就會交到購房者的手中。

可以。目前來說投資日本房產是個不錯的選擇，但畢竟不是在國內，政策和需要的物件等大家都不是很清楚，那要怎么在日本買房呢？
從目前來看，日本關于海外人員的房產政策沒有太多限制，市場環境非常寬松，各區政府都沒有設立 "購房指標" 數據，個人身份、購買數量等都沒有限制，且對房子擁有永久產權，對于國人來說，沒有綠卡都可以購買日本房產。

可以，中國人在日本買房和當地人在日本買房的政策要求等等都是一樣的，所以中國的購房者在這一點上不用擔心。不僅購房政策人人平等，而且日本目前的房產購買是沒有數量等限制的，中國人也可以購買多套日本房產做投資和自住。

日本對海外購房政策還十分寬松，不限身份、不限購、不限貸、永久產權。只要能證明購房人真實身份即可進行房產購買。中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。如果是親自購房只需要身份證公證書即可，如果委托中介機構辦理，那么就需要一份授權委任狀。
日本房產交易信息是通過一個全國通用的系統進行登錄出售，所有具有房產交易資格的中介，都可以通過這個系統進行房產選購交易。因此無論你是在東京，大阪，還是在北海道購房條件并無不一樣的要求。
關于稅費方面，在日本買房和國內基本差不多。在購買時要繳納中介費、登錄免許稅、取得稅及律師稅等費用，所有稅費通常占到房產交易的5-8%左右。日本購房必須有中介和律師參與，一般這些稅費是免不掉的，此為房產取得時的一次性收取費用。

日本在房產持有期間，每年要繳納的稅費主要有以下幾種：
1.固都稅：固定資產稅和都市計劃稅，日本政府每年核定改稅，固定資產稅一般為房產評估價的1.4%，都市計劃稅為0.3%?？梢院唵卫斫鉃椤胺慨a稅”，很過國內媒體對日本并不了解，夸大其詞轉播日本房產稅很高的不實內容，其實根據我實際核定該“房產稅”每年不過房價的千分之三左右，原因是政府對房產評估價一般都很低。
2.物業管理費：公寓需要有物業進行統一管理，一戶建則不用交，自行管理。
3.物業修繕基金：用于房屋修繕，日本每10年左右都會對外墻和公共區域進行修繕管理。
4.火災地震保險：如出現地震火災對財產進行保險，為房價千分之一左右。
5.托管費：如果委托中介對房產進行代為管理需要支付本費用，自住無需繳納。
6.其他費用：水、電、煤等日常消耗，出租由房客承擔，自住需要按量支付。
以上稅費雖然名目繁多，綜合來講每年占到房價的3%左右，如果房產用來出租，扣除以上費用外，基本能達到年化4-8%的凈收益。

如果想要在日本買房，可通過一下三種途徑：1.結婚并同居三年以上，才可以在日本購買房產。2.加入日本的國籍。3.找一位日本人作購房的擔保，但房產證上寫的是擔保人的姓名。

當然可以。很多人會選擇去日本投資房產。
1.日元歷來都是避險幣種。
2.日本房產是永久產權，在日本買房就是買地，土地才是最值錢的。
3.日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
4.日本經濟泡沫后，房價至今仍未達到高點。2020年的東京奧會將帶動周邊建設，房價漲幅空間可預見。
5.日本旅游業旺盛，酒店早已供不應求，年平均入住率可達到80%。日本民宿更會成為大熱門。