倉儲合同：又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人版支付倉儲費的合同。倉儲權業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現代化大生產和國際、國內商品貨物的流轉中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。
　　倉儲合同具有以下法律特征：
　　(1)倉儲合同為諾成合同。為約束倉儲合同雙方的行為，更好地維護雙方利益，法律規(guī)定倉儲合同自雙方達成合意時起就成立，而不需以存儲貨物的實際交付。因此，＜合同法＞第382條規(guī)定：倉儲合同自成立時起生效。
　　(2)保管人必須是擁有倉儲設備并從事倉儲保管業(yè)務的人。根據1985年9月25日國務院批準的（倉儲保管合同實施細則)第3條的規(guī)定，保管人必須是經工商行政管理機關核準，依法從事倉儲保管業(yè)務的法人。
　　(3)倉儲合同為雙務有償合同。由于倉儲業(yè)是一種商業(yè)營業(yè)活動，因此，倉儲合同的雙方當事人互負給付義務，保管人提供倉儲服務，存貨人給付報酬和其他費用。這與一般的保管合同不同，因為保管合同既可有償、也可無償。

倉儲合同的定義

　　倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現代化大生產和國際、國內商品貨物的流轉中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。

　　倉儲合同具有以下法律特征：

　　(1)倉儲合同為諾成合同。為約束倉儲合同雙方的行為，更好地維護雙方利益，法律規(guī)定倉儲合同自雙方達成合意時起就成立，而不需以存儲貨物的實際交付。因此，《合同法》第382條規(guī)定：倉儲合同自成立時起生效。

　　(2)保管人必須是擁有倉儲設備并從事倉儲保管業(yè)務的人。根據1985年9月25日國務院批準的（倉儲保管合同實施細則)第3條的規(guī)定，保管人必須是經工商行政管理機關核準，依法從事倉儲保管業(yè)務的法人。

　　(3)倉儲合同為雙務有償合同。由于倉儲業(yè)是一種商業(yè)營業(yè)活動，因此，倉儲合同的雙方當事人互負給付義務，保管人提供倉儲服務，存貨人給付報酬和其他費用。這與一般的保管合同不同，因為保管合同既可有償、也可無償。

　　租賃合同的定義

　　租賃合同（Lease Contract），租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。

　　租賃合同具有以下法律特征：

　　1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

　　2．租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

　　3．租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。

　《合同法》

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第三百八十一條倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。

　　第三百八十二條倉儲合同自成立時生效。

倉儲合同抄是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。它是指當事人雙方約定由保管人（又稱倉管人或倉庫營業(yè)人）為存貨人保管儲存的貨物，存貨人支付倉儲費的合同。
倉儲合同主要具有以下特征：
1 保管人必須是具有倉庫營業(yè)資質的人，即具有倉儲設施、倉儲設備，專事倉儲保管業(yè)務的人。這是倉儲合同主體上的重要特征。
2 倉儲合同的對象僅為動產，不動產不可能成為倉儲合同的對象。
3 倉儲合同為諾成合同。倉儲合同自成立時起生效。
4 倉儲合同為不要式合同，可以是書面形式，也可以是口頭形式。
5 倉儲合同為雙務、有償合同。保管人提供儲存、保管的義務，存貨人承擔支付倉儲費的義務。
6 倉單是倉儲合同的重要特征。

《合同法》第381條規(guī)定合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同?！?br />　　倉儲合同具有以下幾個特征：
　　第一，倉儲合同屬于提供勞務的合同。倉儲合同以保管人提供的倉儲保管服務為合同標的。
　　第二，倉儲合同具有較強的專業(yè)性。其保管人是擁有倉儲設備并從事倉儲營業(yè)的人，而并非其他的一般主體。
　　第三，倉儲合同的標的物為動產。
　　第四，倉儲合同是雙務有償合同。
　　第五，倉儲合同是諾成合同。

根據我國《合同法》第381條的規(guī)定，倉儲合同是保管人儲存存貨人版交付的倉儲物，存貨人支付權倉儲費的合同。
　　倉儲合同主要有以下法律特征：
　　1、以保管人向他人提供倉儲保管服務為合同標的。
　　2、保管人以倉庫為堆藏保管倉儲物的設備。
　　3、倉儲物必須是動產。
　　4、倉儲合同的保管人，須是經工商行政管理機關批準的，依法能從事倉儲保管業(yè)務的法人或經濟組織。
　　5、倉儲合同是雙務有償合同。雙方當事人互負給付義務；一方提供倉儲服務、另一方給付報酬和其他費用。
　　6、倉儲合同是諾成合同、不要式合同。

　　倉儲合同的種類:　　1.一般保管倉儲合同。
一般保管倉儲合同是指倉庫經營人為存貨人提供完善的倉儲條件，接受、保管其倉儲物，并在保管期屆滿時，將收保的倉儲物原樣(包括倉儲物在倉儲期間自然增加的孳息)交還存貨人而訂立的倉儲保管合同。這種合同的倉儲物為確定種類物，保管人嚴格承擔歸還原物的責任。
　　
2.混藏式倉儲合同。
混藏式倉儲是指存貨人將一定品質、數量的貨物交付給保管人，保管人將不同存貨人的同種類、品質的倉儲物混合保存，在存期滿時，保管人只需以相同種類、品質、數量的貨物返還給存貨人，而不需要按原物歸還的倉儲方式。這種倉儲方式常用于儲存糧食、油品、礦石或保鮮期較短的貨物。混藏式倉儲合同的標的物為確定種類物，保管人嚴格按照合同中所描述的倉儲物數量、質量承擔責任，沒有合理耗損的權利，當保管人向存貨人所交還的倉儲物與合同描述的不符時，需補償存貨人的損失?；觳厥絺}儲合同具有保持倉儲物價值的功能?！钕M式倉儲合同。存貨人在存放倉儲物的同時，將倉儲物的所有權也一并轉移給保管人。保管期滿時，保管人只需將相同種類、品質，數量的替代物歸還給存貨人。存放期間，倉儲物的所有權由保管人擁有，可以對倉儲物行使所有權。消費式倉儲的經營人一般具有消費倉儲物的能力，如加油站的油庫倉儲。其收益，除了約定的倉儲費以外，主要是消費倉儲物與到期倉儲物被購回之間的差價收益?！　?.倉庫租賃合同。
倉庫所有人將所擁有的倉庫出租給存貨人，只提供基本的倉儲條件、進行環(huán)境管理、安全管理等一般性的倉儲管理，由存貨人自行保管其商品的倉儲經營方式。倉庫租賃合同從嚴格意義上來說只是財產租賃合同。但是由于倉庫出租方具有部分倉儲保管的責任，所以具有倉儲合同的一些特性。