根據(jù)我國目前法律的規(guī)定，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅存在于合同當(dāng)中，即合同權(quán)利的讓與，指合同一方將合同的權(quán)利全部或部分地轉(zhuǎn)讓給合同以外的第三人。其性質(zhì)上仍然是一種合同，具有合同成立及生效的構(gòu)成要件，即要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方均具有完全民事行為能力，雙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的意思表示起初不具有欺詐、脅迫、乘人之危及損害國家、集體、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩蓋不法的目的。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效果是原合同主體的變更，包括兩種情形：一、轉(zhuǎn)讓方退出原合同關(guān)系，由受讓人代替其債權(quán)人地位;二、轉(zhuǎn)讓方不退出原合同關(guān)系，與受讓方共同成為原合同的債權(quán)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念可以在與相關(guān)概念的比較中體現(xiàn)出來：
(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與贈與合同。贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同的一方當(dāng)事人即受贈人可以是限制民事行為能力人或無民事行為能力人。且贈與合同一般是贈與人基于物權(quán)而實(shí)施的處分行為，一般具有無因性，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，除非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓基于原合同，受讓人必須具有完全民事行為能力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)讓繼爾是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，與這相隨的一些合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是具有原因的，即轉(zhuǎn)讓方與受讓方存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其他關(guān)系。
(二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與向第三人履行。債務(wù)人向債權(quán)人指定的第三人之間形成委托關(guān)系，當(dāng)債務(wù)人不履行或不正當(dāng)履行時，由債權(quán)人而不是第三人向債務(wù)人追究違約責(zé)任，當(dāng)?shù)谌诉`約時，由第三人承擔(dān)民事責(zé)任，而非債權(quán)人。
(三)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債權(quán)的代位權(quán)及撤銷權(quán)。代位權(quán)及撤銷權(quán)的行使是按照法律的規(guī)定，在債務(wù)人實(shí)施損害其債權(quán)行為時，由債權(quán)人以自己的名義主動向第三人行使原債務(wù)人的債權(quán)或撤銷權(quán)。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方合意的結(jié)果，無須訴訟程序解決。

你可以去谷谷交易平臺找個律師咨詢一下

p2p是多人對多人，有中間評估平臺的借貸平臺模式，投資人和借款人不需要簽訂協(xié)議就可以完成交易。而房產(chǎn)抵押債權(quán)的模式，需要簽訂房產(chǎn)抵押的協(xié)議，更安全且有保障。
p2p的投資模式一直被人所詬病，而且由于平臺缺乏相關(guān)機(jī)關(guān)的有效監(jiān)控，頻繁出現(xiàn)平臺暴雷的新聞。高收益伴隨著高風(fēng)險，投資真的需要慎重！

房產(chǎn)抵押債權(quán)是有房產(chǎn)證抵押在手上的，p2p的模式就是在網(wǎng)絡(luò)上的投資，看不到，摸不著。

房產(chǎn)抵押債權(quán)可以隨時變現(xiàn)，而p2p必須要到期才變現(xiàn)。

P2P債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式，又被稱為“多對多”模式、“居間人”模式等，簡單說，就是指投資人和借款人雙方之間并不直接簽訂債權(quán)合同，而是通過第三方個人對借款人進(jìn)行評估后向借款人進(jìn)行放款，這個第三方個人通常被稱為“專業(yè)放款人”，之后專業(yè)放款人再將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資人，使投資人可以獲得債權(quán)帶來的利息收入。
房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式和債權(quán)轉(zhuǎn)讓模式差不多，只是是以房產(chǎn)為基礎(chǔ)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，在安全性上更好。融
資易P2P平臺告訴你投資有風(fēng)險、投資需謹(jǐn)慎!希望題主收到回答能夠采納一下唄，十分感謝您。

據(jù)我了解的它們有著本質(zhì)上的區(qū)別p2p是線上的，房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓是線下的，p2p是先融資后投資項(xiàng)目，從而也會形成資金池，它是網(wǎng)絡(luò)的一個平臺，所以p2p的信息有點(diǎn)難考證，而房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓是先有債權(quán)后有轉(zhuǎn)讓的，但它不會形成資金池的，因?yàn)樗那疤崾且袀鶛?quán)，也可以到實(shí)地考察而且還有房產(chǎn)證在手，我個人的觀點(diǎn)還是覺得房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓是比較可信的一個項(xiàng)目。