保證合同是指保證人和債權(quán)人達(dá)成明確約定的相互權(quán)利義專務(wù)，當(dāng)債務(wù)人屬不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。保證合同有以下幾種形式：1、主從合同的形式所謂主合同，是指獨立存在，并為保證合同擔(dān)保履行的合同，而起擔(dān)保作用的保證合同就是從合同。主從合同的形式就是指，保證人與債權(quán)人訂立單獨的保證合同，作為主合同的從合同。這是建立保證法律關(guān)系的典型形式。2、主從條款的形式就是保證人與債權(quán)人并不專門訂立一個單獨的保證合同，而是由債權(quán)人、債務(wù)人、保證人三方共同訂立一個合同，在這個合同中，寫上一個保證條款，注明保證人所承擔(dān)的保證義務(wù)和責(zé)任。3、保證人單方出具擔(dān)保書的形式即保證人向債權(quán)人出具書面擔(dān)保書，表示愿為債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)。在這種情況下，如果債權(quán)人接受擔(dān)保書并且沒有提出異議，則保證法律關(guān)系成立;如果債權(quán)人不接受，則保證法律關(guān)系不成立。4、保證人在主合同上以保證人身份簽字或蓋章的形式在這種情況下，由于對保證的內(nèi)容沒有明確的約定，所以要按法律的規(guī)定來推定保證的內(nèi)容。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第十三條【保證合同的訂立】保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

擔(dān)保的方式一般有合同擔(dān)保和反擔(dān)保；合同的擔(dān)保方式一般有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

目前常見的有三種貸款擔(dān)保方式，即住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔(dān)保

如果借款人名下有房產(chǎn)的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進(jìn)行貸款的擔(dān)保，而且房產(chǎn)的評估價值都不會低，有助于提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進(jìn)行評估，對借款人來說，可節(jié)省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經(jīng)押有產(chǎn)權(quán)的住房作抵押，該抵押物則需經(jīng)過銀行指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔(dān)保，借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費用由借貸人承擔(dān)。此外，借貸人還需按規(guī)定到貸款銀行認(rèn)可的保險公司購買抵押物財產(chǎn)保險和貸款保證保險，保險金額不低于貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔(dān)。

因此，采取抵押擔(dān)保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經(jīng)濟(jì)較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權(quán)利質(zhì)押作貸款擔(dān)保

除了房產(chǎn)和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認(rèn)可的企業(yè)債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質(zhì)押擔(dān)保貸款，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大于貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用于質(zhì)押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質(zhì)押合同的同時，要將有價證券、存單等質(zhì)押物交由貸款銀行保管，并由該銀行承擔(dān)保管責(zé)任。

一般來說，選擇質(zhì)押貸款擔(dān)保方式，要求居民家庭有足額的金融資產(chǎn)，依靠這些金融資產(chǎn)完全可以滿足購房消費的需要，但一時難于變現(xiàn)或若變現(xiàn)將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔(dān)保

這種個人住房貸款擔(dān)保方式需要借款人提供貸款銀行認(rèn)可的保證人，按貸款銀行的規(guī)定，保證人必須為企業(yè)法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

借貸人應(yīng)提供第三方法人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負(fù)盈虧、有健全的管理機(jī)構(gòu)和財務(wù)管理制度，有相當(dāng)于AA級以上的企業(yè)信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權(quán)債務(wù)糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當(dāng)?shù)谌健?/p>

貸款擔(dān)保的流程：

1、申請：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。

2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔(dān)保：與企業(yè)簽訂擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。

5、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔(dān)保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。

7、提示：企業(yè)還貸前一個月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運轉(zhuǎn)。

8、解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。

9、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

貸款擔(dān)保_百度百科

擔(dān)保的方式為四種:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。

抵押擔(dān)保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵 押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;

對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

質(zhì)押擔(dān)保:采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

抵押加保證:是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。 

保證擔(dān)保:借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

擔(dān)保方式指的就是擔(dān)保法規(guī)定的用擔(dān)保權(quán)責(zé)實現(xiàn)的方式，包括抵押、質(zhì)押、保證、留置和定金五種方式，尤其是保證屬于的就是人保了，我們經(jīng)常所說的信用保證指的就是屬于物保性質(zhì)。

擔(dān)保行為的使用范圍的問題，在權(quán)責(zé)擔(dān)保法律的關(guān)系中，其他的不當(dāng)?shù)美畟⒖梢詾橹O(shè)立擔(dān)保的民商活動很豐富。無論是擔(dān)保法，還是擔(dān)保法司法解釋，都對擔(dān)保進(jìn)行全面的了解。

在擔(dān)保的業(yè)務(wù)實踐過程中，擔(dān)保公司也在努力的探索，原擔(dān)保方式的基礎(chǔ)上建立擔(dān)保風(fēng)范，規(guī)范了法律風(fēng)險，推動了擔(dān)保業(yè)務(wù)的順利開展。

作為一個擔(dān)保公司應(yīng)該如何快速的提升風(fēng)險管理能力，我們認(rèn)為練好內(nèi)功是關(guān)鍵，擔(dān)保公司首先要處理的就是如何提升自己的管理風(fēng)險的能力，在以下的幾個方面來大大的下力氣，通過練就內(nèi)功，完成我們風(fēng)險管理體系的建設(shè)。

首先就要形成完善的內(nèi)控機(jī)制以及業(yè)務(wù)制衡的機(jī)制，擔(dān)保公司應(yīng)該建立制衡的內(nèi)控體系，通過集體的智慧來防止風(fēng)險，擔(dān)保公司的前中后的階段可以設(shè)置三個部分，擔(dān)保業(yè)務(wù)作為開拓部門，擔(dān)保的部門需要進(jìn)行明確職責(zé)分工，互相制衡。

建立科學(xué)的風(fēng)險評估體系，風(fēng)險評估體系的建立對擔(dān)保公司來說非常重要，對擔(dān)保風(fēng)險進(jìn)行評價，減少人為的誤差，擔(dān)保公司根據(jù)參考對客戶端評價，結(jié)合客戶的特色來進(jìn)行全面的評價。

需要注意的是：

當(dāng)事人在為合法的債權(quán)提供擔(dān)保時，只能提供以上這五種擔(dān)保，而不能創(chuàng)設(shè)新的擔(dān)保形式。

保證產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，不具有優(yōu)先受償性；

定金產(chǎn)生的權(quán)利也是債權(quán)，同樣不具有優(yōu)先受償性；

抵押、留置、質(zhì)押取得的是擔(dān)保物權(quán)，對擔(dān)保物及其變現(xiàn)所得的價款具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

擔(dān)保 百度百科

按照擔(dān)保方式分類，可以分為信用貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款共計四種類型。

一、信用貸款 

信用貸款，指的是憑借借款人的信譽發(fā)放的貸款。在這種貸款方式下，借款人不需要提供自己的財產(chǎn)作為抵質(zhì)押，只是憑借銀行對自己的信任就可以發(fā)放貸款。在個人貸款方式下，如果個人有較為穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入來源，發(fā)放此類貸款的可能性大一些。 不過，此種方式對發(fā)放貸款的銀行來說，風(fēng)險較大。 

二、抵押貸款 

抵押貸款就是指以借款人或者第三人的財產(chǎn)作為抵押發(fā)放的貸款。 借款人可以以自己的財產(chǎn)抵押，也可以用別人的財產(chǎn)進(jìn)行抵押。如果到期不能歸還貸款，抵押物就起了作用。銀行會行使抵押權(quán)，處置抵押物，來收回貸款。 都有哪些財產(chǎn)可以作為抵押物呢？物權(quán)法規(guī)定主要有以下幾種： 

1、建筑物和其他地上附著物； 

2、建設(shè)用地使用權(quán)； 

3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； 

4、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 

5、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 

個人客戶主要有以下幾種： 房產(chǎn)、車輛、生產(chǎn)設(shè)備、船舶。 

三、質(zhì)押貸款 

質(zhì)押貸款是指以借款人或者第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。 質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押的范圍廣泛，沒有明確；

權(quán)利質(zhì)押物權(quán)法規(guī)定主要有以下種類： 

1、匯票、本票、支票； 

2、債券、存款單； 

3、倉單、提單； 

4、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； 

5、可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； 

6、應(yīng)收賬款； 

7、其它財產(chǎn)權(quán)利。 

個人可以出質(zhì)的都有哪些財產(chǎn)權(quán)利呢？ 

主要有：儲蓄存單；國債、理財產(chǎn)品、保險單、應(yīng)收賬款、商鋪承租權(quán)、存貨等。 

四、保證貸款 

是指以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶保證責(zé)任而發(fā)放的貸款。 保證貸款中，以連帶責(zé)任保證較為常見。

拓展資料：

貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。在貸款事中風(fēng)險控制方面，銀行不愿在小額貸款上投放，有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高。而收益并不明顯，對于這類貸款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以通過優(yōu)化貸中管理流程，形成對于小額貸后管理的個性化服務(wù)，分擔(dān)銀行的管理成本，免去銀行后顧之憂。

參考資料：百度百科——貸款擔(dān)保

貸款的擔(dān)保方式分為哪幾種呢？