合同糾紛怎么辦？
事情是這樣的，我今年9月份租了一間30平米的門面，這個門面是軒某所有的，租給李某一年（租期2014年12月之2015年12月），然后我今年與李某簽下了一年的合同（租期2015年9月16日之2016年9月15日）在簽合同的時候李某沒有告訴我，他的合同還有幾個月就到期了。 并且要我一年租金一次性交給他。 問題：我與李某的合同是不是12月后就無效了？ 問題：我怎么才能要回交給李某一年的租金？ 問題：李某說他與軒某的合同到期時，會續(xù)簽，但我感覺李某只是說說而已，李某若是不續(xù)簽直接跑了，我該怎么辦？ 希望大神能幫幫我，李某這人特不靠譜，我感覺被騙了，在此先謝過各位大神了。簽合抄同必須要跟真正的襲房主來簽，這是起碼的常識問題。
你現(xiàn)在跟李某所簽的是無效合同，李某無權處置2015年12月到2016年9月15日之間該房屋的租賃權。
你可以讓李某退換你截止到2015年12月之后的房租。等待李某和房主簽訂續(xù)租合同之后，再交付剩余房租。
否則，你就要承受由此帶來的損失。
對于轉租合同，超過原租賃期間的部分無效。這個案件，建議你要求版轉租人安排權房屋出租人（所有人，房東）簽訂三方協(xié)議，該協(xié)議需要明確認可轉租以及續(xù)租；否則，你直接找到出租人，搜集不同意轉租和續(xù)租的證據，方可解除合同，要求退還租金。（北京盈科成都律師事務所，李小林律師）
發(fā)生合同糾紛應該怎么辦？合同糾紛不是警察管，規(guī)法院管，協(xié)商不成直接起訴即可。
合同糾紛問題
甲；超市。乙：前商戶。丙：（我）現(xiàn)商戶。我代理了一個奶茶品牌，然后找商鋪。找到乙轉讓商鋪。在甲乙丙三方簽合同。甲方對丙說讓丙方個乙方自己協(xié)商轉讓交接。然后乙丙簽定轉讓協(xié)議，（店鋪經營權和店內財產。）甲和丙從新簽訂租房協(xié)議。沒有簽三方合同。現(xiàn)在丙經營四個月，在第三個月是以丙流水達不到第四個月解約，（第二個月初丙因生意不好申請加合同經營范圍內的項目。甲方不同意。第三個月生意不好丙又選了別的項目，甲方還是不同意。）第四個月甲方通知丙方近期解約收回商鋪，不許丙轉讓。丙方和甲方商討時知道乙方當時和甲方說的是免費交丙方經營。不知道中間有轉讓費。乙方和甲方，丙方個甲方簽的兩個合同是一樣的。都有不能轉讓。丙現(xiàn)在是否可以把甲乙上告，告乙方轉讓無效退回轉讓費，甲方賠償解約違約金。上訴成功率有多少。合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起內的合同當事人的所容有爭議。合同糾紛的內容主要表現(xiàn)在爭議主體對于導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
解決方式：
協(xié)商
協(xié)商
合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
調解
合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。
仲裁
合同當事入協(xié)商不成，不愿調解的，可根據合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。
訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。
1、主要看合同具體是怎么約定的，情況不明，大家出的主意有可能誤導你；
2、建議帶上材料當面咨詢專業(yè)法律人士，也可考慮聘請律師。
如有幫助，請采納！
關于合同糾紛的問題
我簡單說下好了，我公司14年10月出售一批5萬多元的貨給對方公司，合同簽訂是款到后付款，可是收到后以各種理由推脫，就是不付款，三個月后我們上告法院，一審對方沒有過來，我們已經贏了，后來他們上訴，他們的理由是沒有收到我們開具的發(fā)票，所以不能付款，第二就是認為我們的貨有質量問題，所以不付款，但是我們的合同寫的很清楚，價格不含稅，貨物收到后有質量問題，或有破損都要以書面形式發(fā)過來，合同上寫的很清楚，想問下獲勝的幾率大嗎？對方三個月時間內只在電話里說東西好，就是不打款，現(xiàn)在居然以質量問題做借口，如果故意說打我們電話是我們不理他們，那又該怎么辦？價格不含稅，現(xiàn)在做企業(yè)一般想方設法避稅，是否會成為對方的把柄？又該如何解決質量上這個問題，其實質量上根本沒問題的，我心里也清楚，樣品發(fā)過去很滿意，我們的這批貨和樣品是同批次的貨，不可能存在質量上的問題.像我們這樣的情況勝訴的幾率有多大？需要請個律師嗎？最重要是如何應對對方的胡說八道，因為我沒有給他們供貨，他們會去別人那拿貨，很便宜很差的做起來不行，硬說我們的怎么辦，因為我們這個沒有品牌什么的，彼此產品都是差不多！這個最頭疼你好！如果依據合同約定，你的勝訴的可能性較大。
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