1.如果母公司每年向子公司收取固定的投資收益，則母公司只用按租專賃業務交營業稅就可以了。稅屬率是5%
2.如果母公司對子公司的投資是共擔風險性的，那么母公司應該繳納營業稅，不動產與土地轉讓交營業稅，稅率5%；如果母公司或者子公司是房地產企業，那么母公司就還要繳納土地增值稅。子公司要按規定繳納契稅。
希望可以幫到你，選下最佳。

1.如果母公司每年向子公司收取固定的投資收益，則母公司只用按租賃業務內交營業稅就容可以了。稅率是5%
2.如果母公司對子公司的投資是共擔風險性的，那么母公司應該繳納營業稅，不動產與土地轉讓交營業稅，稅率5%；如果母公司或者子公司是房地產企業，那么母公司就還要繳納土地增值稅。子公司要按規定繳納契稅。

契稅。如果有一家是房地產公司的話要交土地增值稅。教育費等附加費用較低。印花稅。

無償劃轉土地使用權會涉及增值稅、企業所得稅、契稅，土地增值稅、印花稅等，現將相關稅種的稅收政策及稅收分析歸納如下：
一、增值稅
稅收政策
《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅[2016]36號)（以下簡稱“36號文”） “第十四條 下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：第(二)項單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。”
二、企業所得稅
稅收政策
《關于促進企業重組有關企業所得稅處理問題的通知》(財稅[2014]109號)（以下簡稱“《通知》”或“109號文”）“對100%直接控制的居民企業之間，以及受同一或相同多家居民企業100%直接控制的居民企業之間按賬面凈值劃轉股權或資產，凡具有合理商業目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的，股權或資產劃轉后連續12個月內不改變被劃轉股權或資產原來實質性經營活動，且劃出方企業和劃入方企業均未在會計上確認損益的，可以選擇按以下規定進行特殊性稅務處理：
1.劃出方企業和劃入方企業均不確認所得。
2.劃入方企業取得被劃轉股權或資產的計稅基礎，以被劃轉股權或資產的原賬面凈值確定。
三、土地增值稅
稅收政策
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令[1993]第138號）“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。”
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]第6號）第二條規定：“ 條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。”
四、契稅
稅收政策
《關于進一步支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》(財稅[2015]37號) “同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的

不需要。

《國家稅務總局關于納稅人資產重組有關增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第13號）規定，納稅人在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不征收增值稅。

1、營業稅：財稅[2002]191號——《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業稅問題的通知》：從2003年1月1日起，以不動產、無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為不征收營業稅。在投資后轉讓其股權的也不征收營業稅。不共提風險的，需要繳納營業稅。

2、土地增值稅：財稅[2002]191號——《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業稅問題的通知》：從2003年1月1日起，以不動產、無形資產投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為不征收營業稅。在投資后轉讓其股權的也不征收營業稅。

擴展資料

一個可以通過母公司對子公司進行設備投資，要有協議將設備轉到子公司賬上，另一個是母公司出售設備給子公司，這要開具發票，要繳相關稅金。第三可以通過子公司租賃母公司設備的方法，將設備轉入。

設備通過上述三個方法轉移成功后，如果接收投資或出售或融資租賃設備，子公司都可以以自己的固定資產進行按月提取折舊。折舊年限稅法規定十年，也可根據實際情況進行劃定使用年限，進行加速折舊，當然這要在財務制度中進行確定下來。

折舊相關分錄：

借：制造費用

貸：累計折舊

補充：如果轉移成功后，母公司可以通過固定資產清理進行賬面處理，高于賬面凈值的就進入營業外收入，反之進入營業外支出。

參考資料來源：國家稅務總局-關于納稅人資產重組有關增值稅問題的公告

稅務是不會讓抄你有這樣的空子鉆的襲，只要A公司與子公司是兩個實體，那就是按照正常交易來交稅，就算你是以捐贈的名義也是一樣的要交所有的稅。然后子公司轉讓給B公司又要評估股權溢價，這樣又要重復交稅
最好是分成兩筆交易，即子公司轉讓給B公司，A的房產轉讓給B公司。