共有所有權的共有所有權人的權利和義務
綜合國外的立法及我國的實際情況，區分所有人對共有部分的權利包括使用權、收益權、對共用部分的單純的修繕改良權以及排除他人干涉的權利。
同一建筑物內的任何一位區分所有人，或者說任何一位業主，都有權使用建筑物內的共用部分，并且這種使用不受其專有部分占整個建筑物的比例的限制，這是因為共用部分具有不可分割性，要求業主們按比例或者按份額使用共用部分，不具有可操作性。
同一建筑物內的任何一位業主，都有權按份額獲得共用部分所產生收益--通常為出租共有部分供他人作廣告而獲得的收入。關于共有部分的使用收益權按何種比例分配以及如何確定這種比例，根據私法自治的原理，區分所有權人可以通過約定來確定對共有部分進行使用收益的比例。如果沒有約定，則各區分所有權人按其共有的應有部分比例享有，而這種比例應當是在考慮專有部分的面積和其他因素之后予以確定。
同一建筑物內的任何一位業主，都享有對共有部分的單純的修繕改良權。所謂單純的修繕改良權，是指不影響建筑物共用部分的固有性質的修繕改良行為。一般來說，對建筑物進行修繕改良，應首先提出方案，經業主大會通過，方可進行。當他人損害共用部分或者妨礙業主正常使用共用部分時，任何一位業主都有排除干涉的請求權。排除干涉的請求權，可視具體情況，由一名業主行使，也可以由多名業主或全體業主行使。
值得注意的是，區分所有人在行使其對共有部分的權利時，必須遵守相應的義務。業主對共用部分的義務主要有，按共有部分的用途使用該部分，承擔因為共有部分日常維護、管理所產生的各種費用，以及維護和保存共有部分等義務。共同費用由區分所有權人按其共有的應有部分比例負擔，在確定這一比例時，專有部分的面積應是最重要的考慮因素，但同時還應當考慮房屋的物質狀態和物理構造，包括房屋的布局是否合理，陽光是否充足以及安靜程度等等。
按份共有人的處分權
要求詳解中華人民共和國物權法
第八章 共有
第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
按份共有人只能處分他所擁有的份額，且不需要其他共有人同意，但其他共有人有優先購買權。按份共有人除了出賣外還可以將其擁有的份額設質，抵押，用作擔保等
有兩種，一是對其享有份額的處分，二是對整個共有財產的處分。
按份共有人對共有財產的處分有兩種，一是對其享有份額的處分，二是對整個共有財產的處分。
《民法通則》第78條第2款規定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。”根據這一規定，共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓，不論以何種方式轉讓或轉讓給誰，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時間的限制。除非各共有人事先有約定在共有關系存續期間不得轉讓或分出。同時，為了防止某一按份共有人轉讓其份額對其他共有人造成損害，《民法通則》第78條還規定，共有人出售其份額時，其他共有人在同等條件下有優先購買的權利；如果其他多個共有人都要購買的話，就由轉讓人決定售與的對象。
按份共有人對整個共有財產的處分，必須取決于全體共有人的意志。共有人轉讓、贈與共有財產，以及在共有財產上設定抵押或其他物權，都必須取得全體共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出異議的，視為同意。如果全體共有人達不成一致意見的，可以按多數共有人或擁有多數份額的共有人的意見處理，但前提是不得損害少數人或份額少的共有人的利益。否則，受害的共有人可以請求侵權的損害賠償或其他民事責任。當某一個或某一些共有人未經全體共有人的同意，擅自對共有財產進行法律上的處分，則對于其他共有人不產生法律效力。擅作處理的共有人應對其他共有人負侵權行為的責任。 祝你好運
您好，根據您的問題，為您帶來答案：
按份共有的處分包括兩種，
第一種按份共有的份額的處分，按份共有的份額的處分。共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓，不論以何種方式轉讓或轉讓給誰，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時間的限制。
第二種按份共有的共有物處分，應當經占份額2/3以上，包括本數的，按份共有人同意才可以
請您點贊并關注，如果還有其他的法律問題，歡迎您電話咨詢我們的律師，會為您帶來更加詳細的解答。
產權共有人之間的權利與義務
3人共有一套城中村房屋，經過協議委托其中一人A為管理人居住在該套房屋內，進行整棟房屋的日常管理，房租費由A收取后按照各人占有比例再支付給B和C.rn現在由于房屋年久失修，電線線路出現老化問題急需修繕。A和B意見一致，愿意修繕并按照各人所占產權的比例分攤修繕費用，而C拒絕支付修繕費用也不就修繕與不修繕給出答復。因為該套房屋是3個人共同共有，做任何事情都必須3方意見一致，現在因為C的問題，導致修繕線路問題一事被無限期擱淺。rn問題1.A是否已經履行完成了自己作為產權共有人及委托管理人的責任和義務？rn問題2.如C堅持回避，不給出答復也不愿意支付修繕費用。那么因為電線線路問題導致的一切后果，比如，漏電，失火，傷及人身安全等，后果該由誰來承擔？1 完成
要看你們協來議 是否明自確為共同共有。如果不明確貌似為按份共有 按份共有可以過三分之二 或二分之一 即可生效
共同共有貌似可以先修繕 然后找c要求補償
如果發生后果 自然是3人負責承擔
本人初學法律 個人見解 坐等專家
共同共有中共有人的權利義務
謝謝大家了 快點啊 考試要用的共同共有的權抄利義務關系，襲又稱為共同共有的效力，是指共同共有一經產生，即在共有人之間發生權利義務關系的效力。共同共有的權利義務關系分為共同共有的內部關系和外部關系。
(一)共同共有人享有的權利
1．對共有財產的使用和收益權。
2.對共有財產的處分權
3.代表權。
4．優先購買權。
5．物上追及權。
(二)共同共有人承擔的義務
l．對共有物進行維修、保管、改良的義務。
2．對所欠債務的連帶清償責任。
3．共有物造成他人損害及各共有人造成他人損害的賠償義務。
相關推薦：
合同評審表(如何填寫合同評審表)
個人抵押借款合同(個人借款抵押合同范本)
具有法律效力的借條范文(借條有法律效力范本)
夫妻個人債務怎么執行？(夫妻一方債務如何執行)
承攬合同與買賣合同(承攬合同與買賣合同區別)