債權人免除債務，指債權人放棄自己的債權，從而消滅合同關系及其他債的關系。關于免除的性質有不同的學說，一種學說認為，免除是契約。理由是：
1、債的關系是債權人與債務人之間特定的法律關系，不能僅依一方當事人的意思表示成立。
2、債權人免除債務人的債務是一種恩惠，而恩惠不能濫施于人。
3、債權人免除債務可能有其他動機和目的，為防止債權人濫用免除權損害債務人利益，免除應經債務人同意。
另一種學說認為，免除是債權人拋棄債權的單方行為。理由是：
1、免除使債務人享受利益，因此沒有必要征得同意。
2、如果免除一定要債務人同意，債務人不同意的，等于限制了債權對權利的處分。
合同法規定：“債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止?！睆倪@條規定看，我國合同法規定的免除是單方的法律行為。但合同法也并不排除債權人與債務人訂立免除協議，免除債務人的義務。 1、免除是無因行為。債權人免除債務不論是為了贈與、和解，還是別的什么原因，這些原因是否成立，都不影響免除的效力。
2、免除為無償行為。免除債務表明債權人放棄債權，不再要求債務人履行義務，因此，債務人不必對免除為相應的對價。
3、免除不需要特定的形式。免除債務不必有特定形式，口頭、書面，明示、默示都無不可。比如，債權人以口頭或者書面形式通知債務人不必再履行債務，是以明示方式免除債務。而債權人不對債務人主張債權，超過訴訟時效期間，也產生債務免除的效果。 免除是處分債權的行為，作為免除意思表示的債權人必須具有完全民事行為能力，無民事行為能力或者限制民事行為能力人的免除行為除非由法定代理人代理或經法定代理人同意，否則不發生法律效力。
免除可以附條件或者附期限。附生效條件的免除比如，債權人表示只要債務人在合同履行期歸還本金，可以免除利息。附解除條件的免除比如，贈與人表示贈與合同成立后，如果經濟狀況惡化，贈與合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下個月1號開始不必再支付房租。附終止期限的合同比如，出賣人通知買受人，其售予買受人商品的八折優惠月底終止。
債權人可以免除債務的部分，也可以免除債務的全部。比如，債務人乙應當償還債權人甲二萬元人民幣，甲表示乙可以少還或者不還，就是債權人免除債務。甲表示只需要償還一萬元，是債務的部分免除；表示二萬元都不必償還，是債務的全部免除。
免除應當通知債務人或者債務人的代理人，向第三人為免除的意思表示不發生法律效力。免除為放棄債權的行為，向債務人或者債務人的代理人表示后，即產生債務消滅的法律效果，因此，債權人作出免除的意思表示不得撤回。
有時免除債務可能損害第三人利益，比如，融資租賃合同中，出租人出賣人的交付義務，承租人的利益將受到損害。因此，免除損害第三人利益的，不得免除。

債務免除，是指債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。這里要注意的是，第一，這個債務免除必須債權人對債務人做的意思表示，其他任何第三人做這個免除的意思表示是沒有用的;第二，免除是債權人自由支配自己權利，是個單方意思表示，不需要經過債務人同意。第三，免除可以附條件或者附期限，譬如說李雷借了一筆錢給韓梅梅，李雷可以約定韓梅梅只要一年不吃小龍蝦，那債務就不用還了，那么韓梅梅只要滿足這個條件，這筆債務就真的不用還咯。最后一點，債務免除的意思表示必須是要通知到債務人，債權人隨便和其他任何人說說這可不算的啊。法律依據：《中華人民共和國合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(一)債務已經按照約定履行;(二)合同解除;(三)債務相互抵銷;(四)債務人依法將標的物提存;(五)債權人免除債務;(六)債權債務同歸于一人;(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。《中華人民共和國合同法》第一百零五條債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。