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《物權法》第204條明確規定:最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但

首頁 > 債權債務2020-09-09 13:35:18

最高額抵押擔保的債權確立前,部分債權轉讓

《物權法》第204條規定,最高額抵押擔保的債權確立前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。rn 那么,轉讓出去的部分債權,脫離了最高額抵押權的擔保范圍,那么關于部分債權,應該變成了什么?是普通債務了么?
你的理解完全正確,但實踐當中受讓債權的人不會那么傻,會要求另行提供擔保的。

【釋義】 本條是關于最高額抵押所擔保的主債權以及最高額抵押權轉讓的規定。
  關于最高額抵押所擔保的主債權能否轉讓的問題,擔保法第六十一條規定:“最高額抵押的主合同債權不得轉讓。”擔保法這樣規定的主要考慮是,最高額抵押是對一定期間連續發生的債權做擔保,而不是單獨對其中的某一項債權做擔保;而且最高額抵押所擔保的債權在擔保期間內經常變更,處于不穩定狀態。如果允許主合同債權轉讓,就要考慮最高額抵押權是否轉讓、如何轉讓,以及如果幾個債權分別轉讓給不同的第三人時,最高額抵押權由誰行使、如何行使等問題。在當時我國市場機制尚未完善的情況下,為了防止經濟生活出現混亂局面,保障信貸和交易安全,擔保法做出最高額抵押的主合同債權不得轉讓的特別規定,是必要的。但隨著我國市場經濟的不斷發展和市場機制的不斷完善,最高額抵押的主合同債權轉讓與否,應當按照當事人意思自治的原則,由債權人自己決定。德國、日本等一些國家的民法也規定,最高額抵押所擔保的債權可以依照債權轉讓的一般規定進行轉讓。因此,本法不再保留擔保法的上述規定,最高額抵押所擔保的主債權是可以轉讓的。
  關于最高額抵押權是否隨其所擔保的主債權的轉讓而轉讓的問題,應當區別不同情況分別對待。最高額抵押所擔保的主債權確定后,主債權在約定的最高限額內就抵押財產優先受償,此時最高額抵押與一般抵押沒有什么區別。因此,根據一般抵押權隨主債權的轉讓而轉讓的原則,主債權轉讓的,最高額抵押權一并轉讓。那么,最高額抵押擔保的主債權確定前,最高額抵押權是否隨部分債權的轉讓而轉讓呢?對此,本條主要考慮的是因為最高額抵押是對一定期間內連續發生的所有債權做擔保,而不是單獨對其中的某一個債權做擔保。因此,最高額抵押權并不從屬于特定債權,而是從屬于主合同關系。部分債權轉讓的,只是使這部分債權脫離了最高額抵押權的擔保范圍,對最高額抵押權并不發生影響,最高額抵押權還要在最高債權額限度內,對已經發生的債權和尚未發生將來可能發生的債權做擔保。因此,最高額抵押擔保的主債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權并不隨之轉讓,除非當事人另有約定。其他一些國家,如日本,對這一問題也做了類似的規定。
  根據本條但書的規定,當事人可以約定在最高額抵押擔保的債權確定前,最高額抵押權隨部分債權的轉讓而轉讓。當事人的約定主要有以下兩種情形:(1)部分債權轉讓的,抵押權也部分轉讓,原最高額抵押所擔保的債權額隨之相應減少。在這種情況下,轉讓的抵押權需要重新做抵押登記,原最高額抵押權需要做變更登記。(2)部分債權轉讓的,全部抵押權隨之轉讓,未轉讓的部分債權成為無擔保債權。

什么是最高額抵押

最高額抵押權是為一定期間內將要連續發生的債權提供的擔保,抵押擔保的范圍雖可以確定,但具體擔保的數額無法明確。一般抵押權所擔保的債權是已經發生的特定債權,且該債權是獨立的而非連續債權,擔保范圍是確定的。

最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

  最高額抵押指在預定的最高限額內,為擔保將來一定期間內連續性交易所生債權的清償而設定的抵押。主要適用于連續交易關系、連續借款關系等場合。

  下面是《物權法》關于最高額抵押的規定:
  第二百零三條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
  最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  第二百零四條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。
  第二百零五條 最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。
  第二百零六條 有下列情形之一的,抵押權人的債權確定:
  (一)約定的債權確定期間屆滿;
 ?。ǘ]有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權;
 ?。ㄈ┬碌膫鶛嗖豢赡馨l生;
 ?。ㄋ模┑盅贺敭a被查封、扣押;
  (五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;
  (六)法律規定債權確定的其他情形。
  第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。
所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。根據《擔保法》第六十條的規定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同?!?br />參考內容:法律界網站法務通VV

根據《物權法》第二百零四條的規定,除當事人另有約定外,最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,

舉例說明,謝謝
我的天,太復雜了!
甲借乙現金一萬元,雙方約定用甲兩個月以后到期的一噸棉花作為抵押,因甲的棉花是未到期債權,所以價值不能確定,也就是說這一噸棉花是甲的未到期債權,其債權數額無法確認,于是,甲乙二人協商,一噸棉花的抵押為9000元(此9000元即為最高額抵押擔保債權)。
兩個月以后甲的棉花債權到期,此為決算期,該債權只有在決算期內才可以確定其數額,此時如果一噸棉花的價值達到20000,那么只有9000是抵押擔保,其余11000元為無抵押擔保權的債權。如果確定一噸棉花的價值為5000元,那么甲的抵押擔保也就只有5000元了。
明白了這一點,下面就好說了:
最高額抵押擔保的債權確定前,也就是在兩個月未到的時候,乙將一萬元的債權轉讓給了丙,此時,丙并不擁有甲9000元的最高額抵押擔保權,除非是甲乙約定最高額債權抵押擔保可一并轉讓給丙!
明白了么?如果回答對你有幫助請給個好評吧!

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