親，你的購房定金是怎么樣退回來的？
雙方簽訂定金協議后，如果雙方就房屋買賣合同無法達成一致，不可歸責與雙版方事由的情形下，就權可以退還定金，比如我們可以從買賣合同中挑刺出來。對朝向，裝修，違約金等要求修改，對方不同意修改，這時可以要求解除定金合同，退還定金
要看雙方當時是如何約定的，是否有寫明如果沒有簽約是否會歸還定金的，如有寫明只能按事先約定的辦理。
如果是定金是不會退還的，訂金還可能退。
現在購房定金不好退，開放商賊精賊精，到手的錢輕易不吐，最好有有利的證據，讓他們無禮而辨。
因為賣房一方不履行簽約義務
然后給退回來了
同時，賣房一方還支付了同等合同的賠償金
這是法律規定的定金罰則
賭房進京一般不退，他是算在總房價里邊的，他給你算在房價里了，交總價時就少交定金街錢了。
怎樣才能把購房定金退回來
定金，不同于作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。
不過在實際操作中，還是有機可乘的。
如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當時下定時的現況就是這樣的，實現合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔損失了。
但你若對定單中未列明的條款，故意提出對方很難接受的要求，導致雙方無法達成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來付清房款，開發商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來了。
買房交了定金，怎樣能退回來
我前三天在售樓部買了一套房子，交了1w的定金，售樓部給我開了個收據上面寫著幾號樓幾單元幾零幾，要求我們7天內交首付，回家后和家人商量，家人感覺房子位置太偏，價格很高，不同意，去售樓部退定金，售樓部不給退，怎樣才能把我這一萬的定金退回來，真心著急啊購房定金的作用是保證合同的順利進行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續履行合同或者選擇解除合同，并當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。法律依據：《中華人民共和國合同法》一百一十五條【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
先確認自己交的是認購金還是訂金，“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認購書和交納認購金并不是法律規定的必須過程，而是房地產交易領域的一種習慣做法，它通常是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議后、準備進一步協商前簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后，約定一個期限，買方需要此期限內與賣方簽署正式合同。買方支付認購金即取得在此期限內的優先購買權，而在此期限內，賣方不得將該房屋售與他人，如果買方決定不購買，賣方應將認購金退還;但如果買方超過規定期限以后才決定不購買，認購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償，不退給買方。
同時退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
這種事分三種情況:
1.交了定金有點后悔,很正常,這是人的正常心理活動,經過自專我情緒調理屬,又坦然面對,這才是正常人!
2.交了定金很后悔,非常想去找人家退定金,這就是人的脆弱和患得患失的心理在作怪,有些心理亞健康,而且人也很情緒化!
3.交了定金立刻就非常后悔,非得找人家要回來,一哭二鬧三上吊,就算上法院打官司也在所不惜,這就是腦子進水了,你早干什么去了?你長腦子是干什么的?你交錢以前為什么不考慮好,聽賣樓的或者中介一頓瞎忽悠,你就沖動的去交錢,交完錢立馬后悔,又急的想找人家要回來,這純粹就是個傻缺干的事!
PS:這才發現你這是2014年的貼子,不知道你當年是否成功退回定金,如果退了沒買房,現在估計你又要后悔的上吊了,房價漲了多少?!如果你當時沒退定金,咬牙買下房子了,現在你肯定在偷著樂,慶幸當時沒退房!
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