我國《合同法》第12條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:
①當事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款,當事人是合同的主體。合同中不僅要把應(yīng)當規(guī)定的當事人都規(guī)定到合同中去,而且要把各方當事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。如果是自然人就是姓名。如果是法人、非法人組織就是它的名稱,包括它的法定住址。有的時候企業(yè)名稱可能比較復(fù)雜,在登記時,一定按照在工商登記注冊的名稱來填寫,不能簡化,不能寫別稱。
②標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象。它是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。合同標的是多種多樣的,一般有四類:一是有形財產(chǎn),指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物,如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價證券等;二是無形財產(chǎn),指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果;三是勞務(wù),指不以有形財產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動與服務(wù),如運輸合同中的運輸行為,委托中的代理、行紀、居間行為等;四是工作成果,指在合同履行過程中產(chǎn)生的體現(xiàn)履約行為的有形物或無形物。
③數(shù)量。注意,在寫數(shù)量時,一定要用標準的計量單位,千萬不要使用比較模糊的單位,如幾厘利、幾坰地。否則,一旦就此產(chǎn)生糾紛則法院難以認定其具體所指。
④質(zhì)量。不同產(chǎn)品或勞務(wù)的質(zhì)量評價方法不同,所以要根據(jù)實際情況確定可以監(jiān)控測量的質(zhì)量標準。國家有強制性標準規(guī)定的,必須按照規(guī)定的標準執(zhí)行。
⑤價款或者報酬。是一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯怂洞鷥r的貨幣支付。價款一般指對提供財產(chǎn)的當事人支付的貨幣。如果有政府定價和政府指導價的,要按照規(guī)定執(zhí)行。如果總價款不是一個固定的數(shù)值,則應(yīng)當在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計算價款或者報酬的方法。
在合同中,還要說明付款方式,即是分期付款還是一次性付款,付款的具體時間或具體環(huán)節(jié)等。合同中還要注意注明總價款和單位價款,單價和總價要分別進行約定。
有些合同比較復(fù)雜,如需要支付運費等,這時需要明確這些可能發(fā)生的費用由誰負擔。
⑥履行期限、地點和方式。履行期限是指合同中規(guī)定的當事人履行自己的義務(wù),如交付標的物、價款或者報酬,履行勞務(wù)、完成工作的時間界限。履行期限可以是即時履行的,也可以是定時履行的;可以是在一定期限內(nèi)履行的,也可以是分期履行的。但無論是哪種,在合同中都要進行明確的約定。
⑦違約責任。違約責任是促使當事人履行合同義務(wù),使對方免受或少受損失的法律措施,也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要,因此一般有關(guān)合同的法律對于違約責任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定。但法律的規(guī)定是原則性的,即使非常細致也不可能面面俱到,難以照顧到各種合同的特殊情況。因此,當事人為了特殊的需要,為了保證合同義務(wù)被嚴格履行,為了更加及時地解決合同糾紛,可以在合同中約定違約責任,如約定定金、違約金、賠償金額或賠償金的計算方法等。
在確定違約責任時,要分析哪些方面可能存在違約問題,并分別規(guī)定相應(yīng)的違約責任。如在支付費用方面違約了怎么處理,在物品或勞務(wù)交付方面違約了怎么處理等。這樣便于當事人處理違約問題。
⑧解決爭議的方法。解決爭議的方法指合同爭議的解決途徑,對合同條款發(fā)生爭議時的解釋以及法律適用等。合同糾紛發(fā)生后,可以通過四種途徑來解決。一是用協(xié)商的方式自行解決,這是最好的方式;二是用調(diào)解的方式,由有關(guān)部門幫助解決;三是用仲裁的方式由仲裁機關(guān)解決;四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
當事人可以約定解決爭議的方法,除了通過訴訟解決爭議的方式不用進行約定外,通過其他途徑解決爭議的都要事先或者事后約定。依照仲裁法的規(guī)定,如果選擇仲裁解決爭議,除非當事人的約定無效,即排除法院對其爭議的管轄。但是,如果仲裁裁決有問題,可以依法申請法院撤銷仲裁裁決或者申請法院不予執(zhí)行。當事人選擇和解、調(diào)解方式解決爭議,都不能排除法院的管轄,事后當事人還可以提起訴訟。
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