物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別：
一、前者絕對(duì)權(quán)，后者相對(duì)權(quán)
二、前者對(duì)世性，后者對(duì)人性
三、前者無(wú)期限，后者有期限
四、前者的客體是物，后者的客體是給付
五、前者無(wú)效任何人可以主張，后者無(wú)效只有相對(duì)人可以主張

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（一）物權(quán)與債權(quán)反映不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,體現(xiàn)不同的經(jīng)濟(jì)利益
物權(quán)反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益,
債權(quán)反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
（二）物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同
（三）物權(quán)與債權(quán)的效力不同
（四）物權(quán)與債權(quán)在有無(wú)期限性上存在區(qū)別
（五）物權(quán)、債權(quán)的變動(dòng)不同物權(quán)的變動(dòng)采法定主義和公示主義,債權(quán)的變動(dòng)則否。

（一）物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)
　　從權(quán)利的作用上看，物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)。物權(quán)可分為完全物權(quán)和定限物權(quán)，不同物權(quán)有不同的支配力。其作用是保障權(quán)利人能夠?qū)?biāo)的物直接全面支配或限定支配，進(jìn)而享受物的利益。完全物權(quán)即所有權(quán)，保障物的所有人能夠依法按照自己的意志，對(duì)自有物進(jìn)行占有、使用、收益、處分等全面的支配。除法律的限制外，其他因素都不能限制所有人對(duì)自有物的自由支配。定限物權(quán)即他物權(quán)，他物權(quán)人在法律或合同限定的范圍內(nèi)享有支配力，可自主地對(duì)他人所有物行使占有、使用、收益、處分等權(quán)能中的某些權(quán)能。而債是特定人之間的法律關(guān)系，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)都需要債務(wù)人的協(xié)助，只有通過(guò)債務(wù)人的給付，債權(quán)人的債權(quán)方可實(shí)現(xiàn)。所以，物權(quán)與債權(quán)的最根本區(qū)別在于，債權(quán)僅僅配備權(quán)利人針對(duì)特定人的請(qǐng)求權(quán)。債務(wù)人對(duì)債權(quán)人負(fù)有給付的義務(wù)，但債務(wù)人并非債權(quán)人的支配客體。債權(quán)也沒(méi)有給債權(quán)人以對(duì)財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)。所以，有學(xué)者說(shuō)債權(quán)原則上說(shuō)是以權(quán)利主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系為內(nèi)容的，是關(guān)系規(guī)范；物權(quán)調(diào)整的是權(quán)利主體對(duì)權(quán)利客體的關(guān)系，是歸屬規(guī)范。
　　（二）物權(quán)具有排他性，債權(quán)具有相容性；物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性；物權(quán)具有迫及性，債權(quán)沒(méi)有追及性
　　從權(quán)利的效力上看，因物權(quán)為支配權(quán)，故物權(quán)具有排他性、優(yōu)先性和追及效力，而債權(quán)為請(qǐng)求枚，其具有相容性、平等性，無(wú)追及效力。物權(quán)的排他性是指在同一標(biāo)的物之上不能有兩個(gè)或兩個(gè)以上互不相容的物權(quán)存在，且物權(quán)可直接排除不法之妨礙；而債權(quán)的相容性則可以在同一標(biāo)的物上，允許同時(shí)或先后設(shè)立數(shù)個(gè)內(nèi)容相同的債權(quán)，不發(fā)生排他效力。物權(quán)的優(yōu)先性是指先成立的物權(quán)一般優(yōu)先于后成立的物權(quán)；而債權(quán)講究平等性，各個(gè)債權(quán)不論成立先后，均平等受償。當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物無(wú)論輾轉(zhuǎn)落于何人之手，一般而言物權(quán)人都可追及其物之所在而行使權(quán)利，這是物權(quán)的追及效力。而債權(quán)則沒(méi)有。
　　（三）物權(quán)為對(duì)世權(quán)，債權(quán)為對(duì)人權(quán)
　　（四）物權(quán)的客體是物，債權(quán)的客體是行為
　　（五）物權(quán)法定原則與契約自由原則
　　（六）物權(quán)是靜態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)，債權(quán)是動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　概念:
物 權(quán)--指權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權(quán)利
債 權(quán)--是權(quán)利主體按照合同約定或者法律規(guī)定，請(qǐng)求相對(duì)人為或不為特定行為的權(quán)利

性質(zhì)、特征:
物權(quán)--對(duì)世權(quán)，具有獨(dú)占性、排他性，反映物質(zhì)財(cái)富的靜態(tài)所有關(guān)系
債權(quán)--對(duì)人權(quán)，不具有排他性，反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

法律關(guān)系主體：
物權(quán)--是特定權(quán)利主體和不特定義務(wù)主體之間的法律關(guān)系
債權(quán)--是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系

客體：
物權(quán)--物
債權(quán)--物、行為、智力成果

內(nèi)容：
物權(quán)--對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉
債權(quán)--請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)

權(quán)能
物權(quán)--占有、使用、收益和處分權(quán)
債權(quán)--請(qǐng)求權(quán)和受領(lǐng)權(quán)

產(chǎn)生方式
物權(quán)--種類及內(nèi)容均由法律創(chuàng)設(shè)
債權(quán)--合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理

實(shí)現(xiàn)方式
物權(quán)--物權(quán)所有人自己行使權(quán)利
債權(quán)--實(shí)現(xiàn)權(quán)利須憑借債務(wù)人履行義務(wù)

效力
物權(quán)--有追及效力和優(yōu)先權(quán)
債權(quán)--無(wú)追及效力和優(yōu)先權(quán)

物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。債權(quán)是按照合同的約定或者法律的規(guī)定，在當(dāng)事人間產(chǎn)生的特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。兩者都是財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

一、 區(qū)分物權(quán)與債權(quán)的意義。

《物權(quán)法》生效后，物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別越來(lái)越明顯，特別是對(duì)我們律師來(lái)說(shuō)，弄清這兩個(gè)法律的概念、特點(diǎn)和區(qū)別與聯(lián)系是非常重要的。因?yàn)閺摹段餀?quán)法》生效后，對(duì)某些案件提起訴訟與原來(lái)相比，其訴訟請(qǐng)求是不同的，否則就會(huì)被駁回訴訟請(qǐng)求，導(dǎo)致敗訴。我舉一、二個(gè)例子：一、甲某將一套房屋先后賣給乙某、丙某，甲將此房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給了丙某。現(xiàn)該怎么來(lái)提起訴訟呢？在《物權(quán)法》生效之前，我們都是主張確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效，因?yàn)橐惶追课莶豢赡芡瑫r(shí)分別賣給兩個(gè)人所有。故此只能確認(rèn)合同無(wú)效，并退還本金，賠償損失。在《物權(quán)法》生效后，根據(jù)該法第15條的規(guī)定，我們只能主張房屋買賣合同有效，因?yàn)楹炗喸摵贤钱?dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違背法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定。它只是合同履行不能而已，同時(shí)是當(dāng)事人的違約行為造成的。這樣只能要求退還本金和賠償違約金，實(shí)際上當(dāng)事人之間就是一個(gè)合同之債。二、共同所有的房屋，共有人之一的張三在沒(méi)有經(jīng)過(guò)其他共有人同意的情況下，將房屋買給了第三人李四。現(xiàn)作為共有人的王麻子，該如何提起訴訟呢？根據(jù)《物權(quán)法》第97條、第106條的規(guī)定，該買賣合同應(yīng)該是無(wú)效的。因?yàn)闆](méi)有經(jīng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，同時(shí)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有登記。

二、 物權(quán)的概念和特點(diǎn)。

物權(quán)，即對(duì)物的權(quán)利。物權(quán)的特點(diǎn)：1、物權(quán)是支配權(quán)。2、物權(quán)是對(duì)世權(quán)。3、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)。4、物權(quán)具有排他性。5、物權(quán)具有法定性。6、物的權(quán)利的保護(hù)無(wú)期限性。

三、債權(quán)的概念和特點(diǎn)。

“債務(wù)”的對(duì)稱。債的關(guān)系中當(dāng)事人一方即債權(quán)人享有的可以請(qǐng)求他方即債務(wù)人為一定行為或不為一定行為并接受其履行的權(quán)利。債權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，是財(cái)產(chǎn)存在的一種重要法律形態(tài)。債權(quán)具有以下三項(xiàng)權(quán)能：（1）給付請(qǐng)求權(quán)。債權(quán)債務(wù)關(guān)系有效成立后，債權(quán)人有請(qǐng)求債務(wù)人實(shí)行給付的權(quán)利。（2）給付受領(lǐng)權(quán)。債務(wù)人按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人之間的約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)予以接受并永久保持因履行所得的利益。（3）債權(quán)保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有依此事實(shí)請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)予以保護(hù)，強(qiáng)制債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)人有時(shí)會(huì)因時(shí)效等原因而喪失保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，但在此場(chǎng)合仍對(duì)債務(wù)人的自愿履行享有受領(lǐng)權(quán)。債權(quán)具有以下特征：（1）債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)、對(duì)人權(quán)。債權(quán)債務(wù)存在于特定人之間，債權(quán)人只能向債務(wù)人主張其權(quán)利，不得向債務(wù)人以外的其他人主張自己的債權(quán)。（2）債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)。債權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須借助于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，債權(quán)人不得支配債務(wù)人的人身和財(cái)產(chǎn)。（3）債權(quán)具有期限性。債權(quán)為有期限的權(quán)利，期限屆滿，債權(quán)即歸消滅。（4）債權(quán)的設(shè)立具有任意性。這主要針對(duì)合同之債而言，在法律不予禁止的條件下，合同之債當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，可由他們自行商定。（5）債權(quán)本身不具有排他性。在以物為標(biāo)的的債中，法律允許于一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上成立多個(gè)債權(quán)。在此種場(chǎng)合，雖然可能只有一個(gè)債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，但其他債權(quán)并不因此而無(wú)效。

四、 物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系。

1、債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，是債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。物權(quán)是支配權(quán)，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。
2、債權(quán)是對(duì)人權(quán)，而物權(quán)是對(duì)世權(quán)。
3、債權(quán)是相對(duì)權(quán)，權(quán)利人只能對(duì)特定的相對(duì)人主張權(quán)利。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，其權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，即物權(quán)人以外的所有其他人都負(fù)有尊重物權(quán)人直接支配物并排除他人非法干涉的義務(wù)。
4、債權(quán)具有相容性，例如一物二賣，兩個(gè)合同都有效，但是物權(quán)具有排他性，一個(gè)物上只能有一個(gè)所有權(quán)，對(duì)于另一個(gè)人，其合同有效，但不能取得所有權(quán)，只能請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、債權(quán)是通過(guò)合同設(shè)定的，合同就是最典型的債權(quán)，所以具有任意性，契約自由、意思自治。物權(quán)法定，物權(quán)具有法定性。
6、債權(quán)的物權(quán)化，物權(quán)的債權(quán)化。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要解決的是農(nóng)民對(duì)集體經(jīng)濟(jì)土地的占有、使用、收益和處分的問(wèn)題，是物權(quán)問(wèn)題。農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的合同是典型的物權(quán)債權(quán)化，既然其是債權(quán)，那么對(duì)其的保護(hù)就不如對(duì)物權(quán)這種絕對(duì)權(quán)、支配權(quán)的保護(hù)，所以又把債權(quán)用益物權(quán)化，這就是債權(quán)的物權(quán)化。

7、物權(quán)與債權(quán)反映不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,體現(xiàn)不同的經(jīng)濟(jì)利益 物權(quán)反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益,是通過(guò)對(duì)作為物權(quán)標(biāo)的物的物質(zhì)資料的支配（使用、收益、處分）,或者滿足物權(quán)人生產(chǎn)、生活的需要（所有權(quán)和用益物權(quán)）,或者實(shí)現(xiàn)物權(quán)人的債權(quán)（擔(dān)保物權(quán)）。債權(quán)反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益,是債權(quán)人通過(guò)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),或者取得債務(wù)人給付的財(cái)產(chǎn),或者獲得債務(wù)人提供的勞務(wù)。

8、物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同 物權(quán)反映的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是物質(zhì)資料占有人與社會(huì)一般人之間的關(guān)系,故物權(quán)為對(duì)世權(quán),以不特定的任何人為義務(wù)主體,任何人都依法負(fù)有不侵害他人物權(quán)標(biāo)的物,不干涉、妨礙他人行使物權(quán)的不作為義務(wù)。債權(quán)反映的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是特定當(dāng)事人間的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系,故債權(quán)為對(duì)人權(quán),以特定的債務(wù)人（財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方或勞務(wù)提供方）為義務(wù)主體,特定的債務(wù)人依債的內(nèi)容對(duì)債權(quán)人負(fù)擔(dān)給付財(cái)產(chǎn)或提供勞務(wù)等作為的義務(wù)。

9、物權(quán)與債權(quán)的效力不同 ：1）.物權(quán)與債權(quán)都有實(shí)行效力、保全效力和救濟(jì)效力,但其內(nèi)容各不相同.物權(quán)人無(wú)須他人意思或行為的介入,僅依自己之意愿,通過(guò)自己對(duì)標(biāo)的物的支配行為,就能實(shí)現(xiàn)物權(quán)所內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)利益,故物權(quán)的實(shí)行效力表現(xiàn)為對(duì)物的支配權(quán),即對(duì)物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。債權(quán)之實(shí)行則“依賴于債務(wù)人向債權(quán)人為一定給付”,非經(jīng)債務(wù)人的給付而不能實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的內(nèi)容,滿足債權(quán)人取得財(cái)產(chǎn)或獲得勞務(wù)的利益,故債權(quán)的實(shí)行效力表現(xiàn)為債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)和受領(lǐng)權(quán),即債權(quán)人依債的內(nèi)容請(qǐng)求債務(wù)人為一定給付并受領(lǐng)該給付的權(quán)利。2）.物權(quán)因其排他性和保護(hù)上的絕對(duì)性而具有優(yōu)先效力、追及效力,債權(quán)因其平等性、相對(duì)性而不具有優(yōu)先效力、追及效力。 物權(quán)的排他性是對(duì)單個(gè)的特殊物權(quán)進(jìn)行抽象概括形成的性質(zhì),其意義系指同一標(biāo)的物上,性質(zhì)不兩立的兩個(gè)或兩個(gè)以上的物權(quán)不得同時(shí)并成,物權(quán)的排他性和保護(hù)上的絕對(duì)性決定了物權(quán)在法律上的優(yōu)先效力和追擊效力。債權(quán)的平等性是說(shuō),對(duì)同一債務(wù)人的數(shù)個(gè)債權(quán),只要已到清償期,對(duì)債務(wù)人的一般責(zé)任財(cái)產(chǎn)都有平等的受償權(quán)。由債權(quán)的相對(duì)性所決定,債權(quán)也就不具有追及效力。

10、物權(quán)與債權(quán)在有無(wú)期限性上存在區(qū)別 由債的目的所決定,債不宜永存,具有期限性。物權(quán),都不具有期限性。

11、物權(quán)、債權(quán)的變動(dòng)不同物權(quán)的變動(dòng)采法定主義和公示主義,債權(quán)的變動(dòng)則否。

　　首先區(qū)別一下物權(quán)為支配權(quán)，債權(quán)為請(qǐng)求權(quán)；物權(quán)具有排他性，債權(quán)具有相容性；物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性；物權(quán)具有追及性，債權(quán)沒(méi)有追及性；物權(quán)為對(duì)世權(quán)，債權(quán)為對(duì)人權(quán)；物權(quán)的客體是物，債權(quán)的客體是行為；物權(quán)是靜態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)，債權(quán)是動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)。　　物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同物權(quán)反映的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是物質(zhì)資料占有人與社會(huì)一般人之間的關(guān)系，故物權(quán)的權(quán)利主體為特定的人，義務(wù)主體為權(quán)利主體以外的不特定的任何人；債權(quán)反映的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是特定當(dāng)事人間的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，故債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體均為特定的人，稱為債權(quán)人和債務(wù)人。物權(quán)的客體由其性質(zhì)所決定，只能是物，只有在可以管理的范圍內(nèi)，才能作為物權(quán)的客體；權(quán)利只有在法律有規(guī)定的情況下才能作為物權(quán)的客體，如抵押權(quán)。債權(quán)的客體既不是物，也不是債務(wù)人的人身，而是債務(wù)人為一定行為或不為一定行為。　　

你這個(gè)問(wèn)題都可以寫一本書(shū)了。。。