在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，是不是數(shù)字越大越好啊？
不是，應(yīng)該據(jù)實(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，依據(jù)賬面價(jià)值，不能任意擴(kuò)大或縮小。
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程

轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，要交什么稅呢？
不用交稅。除非你賣出該資產(chǎn)。
自建固定資產(chǎn)，應(yīng)將領(lǐng)用的材料等進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)入在建工程，作為資產(chǎn)價(jià)值的一部分。
借：在建工程
貸：原材料
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）
如果是領(lǐng)用企業(yè)產(chǎn)成品（庫存商品），視同銷售，即按售價(jià)轉(zhuǎn)在建工程，并做增值稅銷項(xiàng)，進(jìn)項(xiàng)不用轉(zhuǎn)出。
借：在建工程
貸：庫存商品 （售價(jià)）
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

如果在建工程是屬于廠房、辦公用房等，要交房產(chǎn)稅，土地使用稅，在投入使用后的次月起計(jì)算，要據(jù)實(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主是你結(jié)轉(zhuǎn)的金額的70%計(jì)算（即自用）土地使用稅按占地面積計(jì)算
這兩個(gè)稅種是每年都繳

1、在建工程已完工（達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
2、在建工程在未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)前可以出租，如果出租應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”會(huì)計(jì)科目：
借：投資性房地產(chǎn)
貸：在建工程
3、如果就在在建工程出租，租金收入可沖減在建工程成本。
補(bǔ)充回答：根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)，自行建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn)，不需要“完工證”。“完工證”提法也不規(guī)范，根據(jù)以往工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收政策法規(guī)一般有“建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單”、“建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”、“建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)告”、“建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)清單”等。會(huì)計(jì)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，在歷史上不同時(shí)期有不同的標(biāo)準(zhǔn)，有相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以“建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”為標(biāo)準(zhǔn)，但是“建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”有時(shí)要等到數(shù)年，因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn)。由于“土地”一般企業(yè)應(yīng)作為“無形資產(chǎn)”核算，房屋建筑成本不包括“土地使用權(quán)”，因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認(rèn)條件。

購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)，是指資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到購買方或者建造方預(yù)定的可使用或者可銷售狀態(tài)。可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：
(一)
符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。
(二)
所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個(gè)別與設(shè)計(jì)、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售。
(三)
繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。
根據(jù)以上規(guī)定:在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)在建工程完工程度來判斷，因此，當(dāng)主體工程基本完成到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并提取折舊。如果其成本無法準(zhǔn)確計(jì)量，可暫估入賬，并據(jù)以提取折舊，工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)算成本調(diào)整暫估成本，并據(jù)以從新計(jì)提折舊，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整。

只要工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，就應(yīng)該轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，如果尚未進(jìn)行工程決算，可以以估計(jì)的價(jià)值轉(zhuǎn)固，并按規(guī)定計(jì)提折舊。工程決算取得發(fā)票后，直接調(diào)整固定資產(chǎn)原值，已計(jì)提的折舊不必調(diào)整。
分錄：
dr
固定資產(chǎn)原值
（估價(jià)）
cr
在建工程
拿到發(fā)票后，調(diào)整
dr
固定資產(chǎn)原值
cr
應(yīng)付款項(xiàng)

1）所有的工程支出發(fā)票，沒有發(fā)票不能計(jì)入在建工程科目
2）工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單（竣工結(jié)算單）
3）需要強(qiáng)制檢測(cè)安全性的固定資產(chǎn)（如壓力管道、配電設(shè)備等）還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報(bào)告；房產(chǎn)要取得消防安全檢驗(yàn)報(bào)告等
以上單據(jù)齊全，就可以將在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。

按完工通知單 將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 凡是用于在建工程的原材料等 已經(jīng)抵扣的增值稅 要做進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出 計(jì)入固定資產(chǎn)原值

結(jié)轉(zhuǎn)在建工程：
借：固定資產(chǎn)
貸；在建工程

交房產(chǎn)稅。一年一次，但是有地地方一年分兩次繳納，上半年在3月份，下半年在9月份繳納。

房產(chǎn)稅計(jì)算公式：
房產(chǎn)稅額=房屋原值（1-30%）*1.2%
是否30%的比例具體可以問一下主管稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅）。

有營(yíng)業(yè)稅吧，稅率應(yīng)該是5%左右吧

公司內(nèi)部要用的在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),是不用交稅的.
轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄:
借:固定資產(chǎn)XXX
貸:在建工程XXX

如果屬于房屋，以前沒交房產(chǎn)稅的話應(yīng)交納房產(chǎn)稅，其他沒有