樓主：
1、由于你的繼承權僅是口頭授予的，雖然由證人但無法提供書面證明，且你父親并沒有將房產過戶與你，抵押前產權還是屬于你父親的；
2、房產抵押行為是你父親在世時發生的，且當時產權屬于你父親，可以視為你父親是在同意基礎上所發生的合法經濟行為；
3、因此，你的情況是無法追索自己的權益了，非常遺憾。

[]個要去貸款行查一下了 看當時你爸爸是不是同意的？有沒有去簽字？？？房子留給你了 遺囑是有法律效力的

建議您還是走法律途徑吧。銀行您父親離世時有口頭遺囑說是房子歸你，而且也有長輩在場。那就通過法律途徑先確定這套房產歸你。然后再去追究抵押貸款的事情。

建議您還是走法律途徑吧。銀行您父親離世時有口頭遺囑說是房子歸你，而且也有長輩在場。那就通過法律途徑先確定這套房產歸你。然后再去追究抵押貸款的事情。要去貸款行查一下了 看當時你爸爸是不是同意的？有沒有去簽字？？？房子留給你了 遺囑是有法律效力的

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你現在應該先去抵押銀行問清楚，你家房產證在銀行里算什么性質，是抵押還是其他什么，然后你在確定你當初確實是沒有參與貸款這事，包括房產證持有人的配偶也沒參與的情況下，你可以去報警，然后走司法程序，驗證當年貸款程序，只要你沒參與，那程序肯定有瑕疵，后面事就好辦了，該誰責任誰賠償你

不懂

不知你所說房主是否產權人？是否打算做抵押貸款？如做貸款，做抵押時要產權人簽字，如果房產證上有兩個人名，做抵押貸款還得兩人簽字才能抵押。

房主本人不知情的情況下，是不能把房子抵押的，因為抵押合同必須房主本人簽字，到房產登記部門辦理抵押登記手續，仍然需要房主本人親自去。所以，在房主本人不知情的情況下，是不能把房屋抵押的。
即使抵押，也是無效的。
《擔保法》：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

可以，得是你親戚朋友才有可能，

這種事情找律師解決，沒有經過你的同意，放貸公司也有責任因為他沒有盡到房產證本人審核的義務。訴訟費用會又對方承擔

和親戚關系好不好 好的話留點面子自己去掛失就可以了，關系 不好就走法律途徑要回房產證不過以后親戚就不是親戚了

去你親戚家，然后報警，警察會有辦法。(可以搞個錄音筆啥，采集他用你家證的證據)

還是讓你親戚抓緊時機還錢吧
放款的不和你講法律，只會認準不還錢就收房子

如果抵押合同不是你自己簽字，合同是無效的
你可以考慮申請房產證的補辦。
房產證補辦需要準備的材料有：
1、申請人身份證原件、復印件；
2、刊登遺失聲明的整版報紙原件（房產證遺失）；
3、不動產登記中心開具的相關證明，如登記表和房產的平面測繪圖；
4、申請人的書面申請；
5、如委托他人辦理，還應提交授權委托書；
6、其他必須的材料。申請人攜帶身份證到房屋所在地的不動產登記中心提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的真實情況，主管部門進行查驗審核，審核通過后開具登報遺失證明。

你說的這事我覺得根本不可能，因為首先辦理貸款，得先向銀行提起申請，再由銀行指定評估公司對 房屋進行評估，出評估值侯由房主本人得出面和銀行簽訂貸款合同的。加上銀行回對借款人收入證明及用人單位不止一次的核實無誤后才會批貸放貸，這樣多的程序我就不明白怎么能偷辦？除非是你朋友把房產委托公證到哪個偷辦貸款朋友名下了，而且委托事項上寫明委托人能用該房產做抵押融資用才行，沒有 公證書，只有委托書銀行不會受理的，如果受理，那可以直接追究銀行權利

那是沒有法律效力的，自己不簽字，是不能做抵押的。可以起訴當地銀行。也可以聲明房產證丟失，要求重新補辦房產證。

太不小心了。
可撤銷合同。先協商解決，協商不成，直接起訴！

這根本是不可能的事情,樓上的還回答這么多,真白忙活