四年前辦的銀行按揭，房產證抵押在銀行，現在我發現當初和開發商簽的購房合同丟了，怎么辦啊？
如果你的房子辦理了房產證 那么你的手里應該是沒有和開發商簽的購房合同了的，都在房管局備案了
您好，您只能去銀行暫時拿一下房本了，然后房主本人拿著身份證和房本去建委做調檔了。
到時拿身份證取房產證，不需要合同
在農業銀行辦理購房按揭貸款，已經還貸四個月，現在去收房需要購房合同，但是找不到，是不是抵押在銀行了
給貸款購房者的購房合同原件一般是在銀行的。當地的房管局都會備案一份的，你現在收房提供的購房合同是用來辦理房產證，土地證的。可咨詢開發商怎么解決。
購房合同你應該有一份的，
房管局也有一份。
在房管部門的檔案抵押登記科，你可以帶著身份證去查詢辦理！
購房合同是當初開發商給你簽的那個合同，在你辦理貸款時候需要，我想知道你是不是貸款合同還沒有簽下來？應該在你那，仔細找找
房產證已辦好但是購房合同 丟了怎么辦？
這倒沒多少大問題，因為產權主要是通過房產證來體現的，至于其他方面的問題，可以參考鄰居家的合同就是了。
購房過戶完成，合同已經履行完畢，無用了。丟了沒有如何影響。
雖然房產證已經辦好了但是購房合同丟了的話以后怕有什么影響，如果能補辦的話最好是補辦一份吧。
你自己的那份合同丟了沒關系，你可以找開發商復印一份并請開發商簽字認可，你作為購房憑證保存好即可。房產證辦好給你后，你自己那份購房合同實際上已經沒多大作用了。
當時辦理不動產證的時候肯定提供了購房合同，所以可以去不動產登記中心檔案窗口復印一下購房合同。
房產證已辦好但是購房合同 丟了怎么辦
房產證已辦好了，購房合同 丟了也沒什么 事的：
困為你的房產證已經辦理好了，也就是房產有了國家的法定歸屬權了，原購房合基本就是屬失效。
因為這合同只能證明你以前是購過房的，原價是多少，其它的基本就沒什么作用了。
房產證辦好，購房合同意義就不大了。
1、購房合同未做預售登記
在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
2、預售登記后，辦理銀行按揭前
如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、預售登記后辦理銀行按揭后
如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。因為購房者注銷了之前的購房合同，合同號便會發生改變，盡管購房合同的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
最后提醒一下大家，在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也并不都是發生在購房者身上，有些時候由于律師、銀行或者中介的人過失也可能會出現丟失合同的情況。所以，在交接合同時一定記得要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方，防止合同丟失后大家互相推脫責任的情況出現。
另外，如果購房合同丟了，其實也并不是很嚴重，只要掌握了正確的補救方式，補辦并不困難。不過，購房合同遺失的補救措施雖然有，但是還是會花費大家的精力和時間，為了避免產生不必要的麻煩，還是建議大家還是要細心保管自己的購房合同以及兩證等重要文件。
參考資料：房地產
買了個商鋪，是三十五年的，正在按揭中，房產證已經辦好了，抵押在銀行里，可是購房合同丟了，要不要緊？
既然房產證已經辦好，合同也就沒有什么作用了。如果確實需要的話，可以到當地房管部門查閱、復印。
整理票據加緊補辦證
加緊補辦證就好了
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