會計報表是企業財務報告的主要部分，是企業向外傳遞會計信息的主要手段。會計報表是根據日常會計核算資料定期編制的，綜合反映企業某一特定日期財務狀況和某一會計期間經營成果、現金流量的總結性書面文件。它是企業財務報告的主要部分，是企業向外傳遞會計信息的主要手段。我國現行制度規定，企業向外提供的會計報表包括資產負債表、利潤表、現金流量表、資產減值準備明細表、利潤分配表、股東權益增減變動表、分部報表和其他有關附表。

會計報表編制的五大要求：

1、數字真實

，只有會計報表所提供的各項指標數據真實可信，才能為報表使用者的決策和管理提供可靠的依據。為了保證會計報表數據的真實性，企業必須做到賬證相符、賬賬相符、賬表相符，堅決杜絕在編制和計算時弄虛作假、隱瞞虛報，或者提前結賬、估計數據的錯誤行為。

要確保數字真實，應做到如下幾點：

（1）按期結賬。

（2）認真對賬和財產清查。

（3）編制試算表，以確保報表準確性。

（4）編表后要做好復核工作。

2、內容完整

財務報表要按照規定來編制，不得漏編、漏報報表，也不應漏填、漏列報表項目。對不同會計期間應當編報的各種財務報表，都應該編報齊全；對于報表中列示的各項指標，不得隨意取舍，無論是表內項目，還是補充資料，都必須填列齊全，如果有的項目無數據填列時，應在金額欄用一橫線劃去，以表示此項目無數據填報。報表中需要加以說明的項目，應在報表附注中用文字簡要說明。

3、計算準確

會計報表的編制必須以核對無誤的賬簿記錄為依據，報表中的數據計算必須準確，嚴禁出現計算錯誤，報表與報表之間、指標與指標之間的有關數據應銜接一致。所以，要求采用正確的計算方法，保證計算結果準確。同時也應注重謹慎性原則的運用。對不確定因素，如應收賬款的可收回程度等，可實行謹慎性原則，即在有不確定因素的情況下作出所要求的預計時，進行謹慎地判斷，既不抬高資產或收益，也不過分壓低費用。

計算準確程度的確定，要以最大限度滿足報表使用者經濟決策的需要為標準。同時，要注意效益和成本的平衡，會計信息資料所產生的效益，應當超過提供資料的成本。

4、編報及時

編制會計報表，必須遵守規定的報送期限，在會計期間結束后及時編制，并在規定期限內報出，以保證會計報表的及時性，使本單位及外部有關單位充分利用報表資料，進行有效的管理和決策。

要做到報送及時主要做如下兩個方面工作：

（1）會計部門應當科學地組織好日常的會計核算工作，認真做好記賬、算賬、對賬和賬產清查等編表前的各項準備工作。

（2）要加強與企業內部各有關部門的協作，相互配合，使日常核算工作能均衡有序地進行，財務報表順利編制完成，及時報送。月份財務報表通常應于月份終了后6天或8天內（工業企業為6天，商品流通企業為8天）報出；年度財務報表應于年度終了后35天內報出。

5、指標可比

企業之間的報表指標，應力求一致，以便使用者比較；同一個企業的不同時期的報表指標也應保持連貫性和可比性，若客觀情況發生變化，確有必要改變原有的原則、程序和方法時，應履行手續，并說明變化的必要性及由此而產生的影響。

為充分發揮財務報表的作用，必須保證財務報表的質量，為此，物業管理企業編制財務報表應符合下列基本要求：
一、持續經營原則
企業應當以持續經營為基礎，以持續經營為基礎編制財務報表不再合理的，企業應當采用其他基礎編制財務報表，并在附注中披露這一事實。
二、公允列報原則
企業在列報財務報表時，應嚴格遵循根據實際發生的交易和事項，按照《企業會計準則——基本準則》和其他各項會計準則的規定進行確認和計量，如實反映企業的交易與其他經濟事項，真實而公允地反映企業的財務狀況、經營成果以及現金流量。企業不應以附注披露代替確認和計量。
三、權責發生制原則
企業列報的財務報表，除現金流量表外應按權責發生制原則編制財務報表。
四、信息列報的一致性原則
財務報表項目的列報應當在各個會計期間保持一致，除會計準則要求改變財務報表項目的列報或企業經營業務的性質發生重大變化后，變更財務報表項目的列報能夠提供更可靠、更相關的會計信息外，不得隨意變更。
五、重要性原則
企業財務報表某項目的省略或錯報會影響使用者據此做出經濟決策的，該項目具有重要性。重要性應當根據企業所處環境，從項目的性質和金額大小兩方面予以判斷。性質或功能不同的項目，應當在財務報表中單獨列報，但不具有重要性的項目除外。性質或功能類似的項目，其所屬類別具有重要性的，應當按其類別在財務報表中單獨列報。
六、抵消原則
企業財務報表中的資產項目和負債項目的金額、收入項目和費用項目的金額不得相互抵銷，但其他會計準則另有規定的除外。資產項目按扣除減值準備后的凈額列示和非日常活動產生的損益，以收入扣減費用后的凈額列示，不屬于抵銷。
七、信息列報的可比性原則
企業當期財務報表的列報，至少應當提供所有列報項目上一可比會計期間的比較數據，以及與理解當期財務報表相關的說明，但其他會計準則另有規定的除外。財務報表項目的列報發生變更的，應當對上期比較數據按照當期的列報要求進行調整，并在附注中披露調整的原因和性質，以及調整的各項目金額。對上期比較數據進行調整不切實可行的（是指企業在做出所有合理努力后仍然無法采用某項規定），應當在附注中披露不能調整的原因。
八、財務報表表首列報要求
企業應當在財務報表的顯著位置至少披露：編報企業的名稱、資產負債表日或財務報表涵蓋的會計期間、人民幣金額單位以及財務報表是合并財務報表的，應當予以標明。