遇到房屋租賃合同糾紛，解決方式有：
1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；
2、可以要求第三方（中介）出面調(diào)解解決；
3、協(xié)商、調(diào)解不成，到租賃房屋所在地法院起訴解決。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第三十四條，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地；
原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

當(dāng)今承租者在租房的過程中，可能會(huì)就租房產(chǎn)生的問題發(fā)生糾紛。在租賃問題中，主要是依照合同對產(chǎn)生的法律問題做出判定，租房后發(fā)生糾紛怎么辦?下面，我就房產(chǎn)租賃合同糾紛做出一點(diǎn)簡要的介紹，希望對你有用。一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)      1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

      2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等;      3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)      1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù);      2、房屋租賃合同。      3、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)(如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明)三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)      1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);      2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。      3、當(dāng)事人要求對租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定的，應(yīng)在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請。四、房屋租賃糾紛如何處理?      一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理?有以下幾種解決方式:1、協(xié)商解決      房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決      協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。      (1) 申請仲裁解決問題      仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。      反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。      (2)民事訴訟解決問題      若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。      總之，在處理具體法律問題的時(shí)候，需要求助專門的法律人士，僅僅一點(diǎn)點(diǎn)解析對處理實(shí)際生活中的法律問題遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。