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最高額抵押的具體定義是什么?最高額抵押的常見問題又有哪些?(什么是最高額抵押)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2023-05-04 01:04:46

如何區(qū)分最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)

法律分析:1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的,而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。2、最高額抵押權(quán)代表的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán);而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。3、最高額抵押權(quán)指的是未來(lái)可能發(fā)生的債權(quán),由此其擔(dān)保的債權(quán)金額是無(wú)法確定的;一般抵押權(quán)由于其所擔(dān)保的債權(quán)是已發(fā)生,因此債權(quán)金額是明確的。4、最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,而一般抵押權(quán)的主債權(quán)轉(zhuǎn)移是,抵押權(quán)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。5、最高額抵押權(quán),只要產(chǎn)生最高額抵押權(quán)的基礎(chǔ)關(guān)系還存在,部分債權(quán)的消滅不影響最高額抵押權(quán)的存在;一般抵押權(quán)會(huì)隨著主債權(quán)消滅的而消滅。6、最高額抵押與一般抵押相比,其更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。

一般抵押和最高額抵押的區(qū)別是什么?

最高額抵押與一般抵押權(quán)相比,最高額抵押權(quán)有以下不同點(diǎn):一是擔(dān)保的債權(quán)是不特定的。二是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間),而非主債權(quán)的履行期限。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

什么叫做最高額抵押權(quán)

最高額抵押 ,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行,對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán) 的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

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