1、依法享有所擁有物業的各項權利；2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利；3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修；4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕，但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外；5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況，建議物業管理公司及時組織修繕；6、有權參加業主大會，并擁有對本物業。重大管理決策的表決權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十六條業主依照法定程序共同決定解聘物業服務人的，可以解除物業服務合同。決定解聘的，應當提前六十日書面通知物業服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。依據前款規定解除合同造成物業服務人損失的，除不可歸責于業主的事由外，業主應當賠償損失。第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百七十三條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

共用墻的有關法律規定，不動產權利人建造建筑物不得危及相鄰不動產的安全。
共用墻主要指的是相鄰的房屋共同使用，或者是一方所有兩方共同用的墻體，按照國家相關的規定，相鄰的兩方對于共享的使用不得妨礙和存有損害其他相鄰地方的合法權利，在進行施工的過程當中，不能夠危害到相鄰到塌方人身財產安全。并且在搬遷的過程當中，是不允許拆除共墻的。
業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利，業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。如果存在有拆除共墻的情況，也需要給予相鄰他方的合理補償。
《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
第二百七十四條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。