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房東不退押金找誰投訴?不退押金怎么辦?(房東扣押金不退去哪里投訴)

首頁 > 債權債務2023-05-22 15:25:05

房東不退押金找誰投訴

  房東不退押金可以向居委會或村委會、仲裁庭、法院等機構進行投訴。押金屬于作為抵押的預付款,當房屋租賃合同到期后,房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發生的民事爭議,可以通過調解、仲裁或訴訟來解決爭議。

  法律依據:

  2021年生效的《民法典》第一百八十六條

  因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

  第一百八十六條

  因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

  第二百三十三條

  物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

租房房東不退押金可以打房管所的電話投訴。

各地市住建局都會公布其投訴電話,可進入當地的住建局官網查詢,或者也可以直接撥打市民服務熱線12345進行投訴。

如果電話投訴并沒有解決問題的,還可以申請仲裁,實在不行可以向法院起訴。

租房押金不退是違法的。

1、這是屬于租賃合同糾紛,可以協商。

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下,屬于違約。

3、押金是否可以退還以及應該怎么退,則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權不退回押金。

4、如果合同中沒有約定違約責任,則押金應當退還。

房租押金不退怎么辦投訴哪個部門

如果不退押金的,可以由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并以每人五百元以上二千元以下拍慧的標準處以罰款;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。用人單位招用勞動者不得收取押金,勞動者可以向當地勞動行政部門投訴

或提起勞動爭議的仲裁。
一、租房不給退押金怎么投訴
不給退押金可以向房地產管理部門、消費者協會投訴。雙方可以先行協商,協商不成可以向相關部門進行投訴;投訴仍未解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方巖轎進行仲裁;對仲裁結果仍不滿意,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。如果合同沒有約定仲裁方式解決問題的,應當直接向人民法院起訴。
二、房東可以扣除押金的情況
房東可以扣除押金的情況大致如下:
1.承租人沒有按照合同約定時間退租
租賃合同對租賃時間是有約定的,租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務,如果到了退租時間,承租人不按照合同約定退租,出租人有權扣押租金。這種情況下,承租人可以與出租人協商,就租房期限及價格達成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同。
2.承租人沒有定期交納租金
租房期間,交納租金是承租人的基本義務,并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的,出租人粗賀肆有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金,其數額應當等于租金數額及違約金數額。找法網提醒您注意,剩余的押金在期滿退房時應當交還承租人,不得無故扣押。
3.承租人損壞屬于房東所有物品
如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的,扣除數額應當等于維修物品數額,如果不夠支付的再向承租人索賠。
法律依據:
《中華人民共和國勞動合同法》第九條
用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
《中華人民共和國勞動合同法》第八十四條
用人單位違反本法規定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并依照有關法律規定給予處罰。用人單位違反本法規定,以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;
給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款規定處罰。

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