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在無業委會的情況下,小區拒交物業費的后果(不交物業費會怎么樣)

首頁 > 債權債務2023-06-07 20:16:50

不交物業管理費會有什么后果

法律分析:不交物業費的后果有:違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業服務費的,業主委員會有權督促其限期繳納;逾期不繳納的,物業管理企業可以向人民法院起訴;經書面催交,業主無正當理由拒絕交付或在催交的合理期限內,仍未繳納物業費,物業服務企業要求業主支付物業費的,人民法院應當予以支持。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

不交物業費的后果會怎么樣?

不交物業費的后果是被物業起訴。

物業費不交會無法享受相應的物業服務,物業公司在協商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業主的決定,要求其支付物業費與滯納違約金,拒絕履行的可以向法院申請強制執行。

《物業管理條例》第四十一條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

交物業費須知

1、作為物業費的支付方,也是消費者,則有權知道物業費的消費情況,物業公司自然也有必要做到業務的透明化。業主如果對物業費有疑問,業務公司就有權要出具關于物業費的相關服務情況開銷。

2、有很多小區在公共區域都會有很多地方貼滿了廣告,比如電梯里、門框上,從這些廣告的收益實際上講,是屬于業主共有的,物業公司不可以進行私吞。因此,你如果沒有共享到廣告的收益,那你就要去找物業公司吧。

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