汽車抵押貸款需要注意汽車抵押借款可以用來裝修、旅游、購物，或者自雇人士作為經(jīng)營性貸款。所以汽車抵押貸款還是用途多樣的，額度比較大，有較長的貸款期限。一般來說可以貸汽車評估價的8成。最長可以貸3年。

是否必須是本人車輛：沒有貸款經(jīng)歷的朋友會認(rèn)為，只能用本人車輛才能辦理抵押借款。機(jī)構(gòu)規(guī)定，可以用他人汽車，多數(shù)人會用配偶、父母或其他家人的。如果你名下的確沒有車輛，在辦理貸款的時候就需要車主和借款人一起辦理。

汽車抵押貸款需要注意的常見問題有以下幾點(diǎn)：

1、產(chǎn)品機(jī)構(gòu)

如果是銀行或者其他持牌大型金融機(jī)構(gòu)，那基本可以放心辦理，這類型的機(jī)構(gòu)不會在產(chǎn)品上故意刁難借款人，只要按時還款即可，而且銀行或持牌機(jī)構(gòu)做的產(chǎn)品往往額度更大。

2、利息及利率

像那些月息一厘或月息一毫，這種就很有問題，越是正規(guī)的產(chǎn)品越不可能開出低得讓人不敢相信的利率，那么低的利息怎么可能？低利息的背后有更多陷阱等著你。

3、非正常收費(fèi)行為

在簽車抵貸合同簽訂，要先確認(rèn)是否有提前收費(fèi)或收取高額手續(xù)費(fèi)等行為。正常的車抵貸產(chǎn)品不會提前收費(fèi)，或收取手續(xù)費(fèi)，因?yàn)檐嚨仲J放款肯定是足額的，而不會提前跟借款人收取任何費(fèi)用。

4、有無不合理?xiàng)l款或陰陽合同

正規(guī)的車抵貸產(chǎn)品不存在這些情況，但有的小貸公司就會用此類條款來讓借款人在不知情的情況下違反條款，然后拖車并收取高額服務(wù)費(fèi)和拖車費(fèi)，以此來達(dá)到獲取利益的目的。

一、房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、借款人貸前咨詢：填寫住房抵押申請書，提交銀行下列證明材料：

借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

二、房屋抵押貸款提交的材料 

1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；

2、房產(chǎn)抵押合同原件；

3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；

5、房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；

6、結(jié)婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

擴(kuò)展資料：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。

參考資料：住房抵押貸款百度百科