提前退租違約金合法，因為實際上在這種情況之下就意味著其中一方當事人實際上是存在著違約行為，依然是需要承擔一定的違約責任的，但同時也需要進行處理的是，違約金的約定是不能夠過高的，否則也是違法法律規定可以通過法院的方式來進行調整。

一、提前退租違約金合法嗎?      1、提前退租違約金合法，一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。      《民法典》第七百二十九條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。      2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。一般情況是相當于一個月的租金。在租房子的時候，一般都會交一個月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬于違約的現象，押金就不退了。二、租房提前退租怎么收違約金才合理      1、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執行。合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題。      2、一般情況是相當于一個月的租金。在租房子的時候，一般都會交一個月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬于違約的現象，押金就不退了。      3、互相協商解決。如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協商解決。因為，違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。      在我們的日常生活當中，對于違約則是在進行確定的時候，完全是可以通過雙方當事人簽訂合同的方式來進行處理的，但是違約金的約定是不能夠過高，否則也是屬于不合法的，比如說租賃合同當中違約金的約定，就不能夠超過實際損失的30%。

一、提前解約需要支付違約金嗎
1、提前解約需要支付違約金。當事人提前三十天書面通知原單位解除勞動合同，并不是免除違約金的條件，勞動者還是應當按照法律規定向單位支付違約金，所以勞動者提前解約應支付違約金是合法的。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
二、法律規定的違約金承擔的情形有幾種
法律規定的違約金承擔的情形如下：
1、用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的；
2、對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，競業限制期限，不得超過二年。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。當然，用人單位在競業限制期限內須按月給予勞動者經濟補償。

　　需不需要支付違約金，要結合《勞動合同法》第22條和《勞動合同法實施條例》第16條規定，如果用人單位沒有向培訓機構支付培訓費用，一般仲裁委員會不支持用人單位的培訓費用主張。
　　解除勞動合同是《勞動合同法》第三十七條和第三十八條法律賦予勞動者的權利，你想解除勞動合同，不需要向用人單位申請，并由用人單位批準。解除勞動合同是你的決定，你只需要依法通知用人單位，并證明你書面通知到了，那么你解除勞動合同的程序就是符合《勞動合同法》規定的，就不會出現由你承擔《勞動合同法》第九十條規定的賠償責任。如果用人單位有《勞動合同法》第三十八條所述的情況之一，你不僅無需提前30天，還可以根據《勞動合同法》第四十六條要求經濟補償。如果用人單位沒有侵犯你的合法權益，你提出解除勞動合同是沒有經濟補償的。
　　遞交解除勞動合同的通知后，批不批無所謂，關鍵是要有人簽收，做為依法提出解除勞動合同的證明，否則不良單位會說你是自動離職，沒有交過辭職報告，把一切責任推到你身上，也為不支付你近期的工資找到借口。你提前30天（試用期提前3天，下同）提出解除勞動合同的通知，如果沒人簽收，你就到郵局寄特快專遞，并在“內件品名”欄中填寫“解除勞動合同通知”，保留好底單做為證據，外加勞動合同就夠了，如果用人單位不在工作的最后一天支付你的工資，可向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，并根據勞動合同法第八十五條的規定，要求支付工資及相關經濟補償。
　　解除勞動合同的通知內容最好明確以下內容：
　　1、本人因…………（如果用人單位侵犯了你的合法權益，該原因最好寫明，便于以后舉證），決定與公司解除勞動合同，最遲工作到某年某月某日；
　　2、請公司書面通知（該通知必須有公司印章，否則無效）本人于某年某月某日與某人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔責任；
　　3、請于工作交接之日根據《工資支付暫行規定》第九條之規定與本人結清工資和《勞動合同法》規定的其他相關費用，并向本人出具《勞動合同法》第50條規定的解除勞動合同的證明，該證明的內容應符合《勞動合同法實施條例》第24條的規定，否則本人保留申請仲裁或訴訟的權利。如公司無需本人交接，則于某年某月某日（最后一個工作日）某時（下班時間）前完成以上事宜。
　　解除勞動合同時的工資支付時間詳見《工資支付暫行規定》第九條，經濟補償金支付時間詳見《勞動合同法》第五十條。如果不按時支付，可以要求按《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》規定加付補償金。
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