提前退租違約金合法，因?yàn)閷?shí)際上在這種情況之下就意味著其中一方當(dāng)事人實(shí)際上是存在著違約行為，依然是需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任的，但同時(shí)也需要進(jìn)行處理的是，違約金的約定是不能夠過(guò)高的，否則也是違法法律規(guī)定可以通過(guò)法院的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)整。

一、提前退租違約金合法嗎?      1、提前退租違約金合法，一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。      《民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。      2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)椋绻崆巴朔苛耍繓|會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。一般情況是相當(dāng)于一個(gè)月的租金。在租房子的時(shí)候，一般都會(huì)交一個(gè)月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個(gè)月的租金，也就是說(shuō)提前退租，屬于違約的現(xiàn)象，押金就不退了。二、租房提前退租怎么收違約金才合理      1、看合同約定。在簽訂合同的時(shí)候雙方都會(huì)違約一些違約的事項(xiàng)。如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現(xiàn)象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執(zhí)行。合同中沒(méi)有約定的，可以互相協(xié)商來(lái)解決違約金的問(wèn)題。      2、一般情況是相當(dāng)于一個(gè)月的租金。在租房子的時(shí)候，一般都會(huì)交一個(gè)月的押金。而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個(gè)月的租金，也就是說(shuō)提前退租，屬于違約的現(xiàn)象，押金就不退了。      3、互相協(xié)商解決。如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協(xié)商解決。因?yàn)椋`約金的金額，多不能超過(guò)合同總標(biāo)的額的30%。      在我們的日常生活當(dāng)中，對(duì)于違約則是在進(jìn)行確定的時(shí)候，完全是可以通過(guò)雙方當(dāng)事人簽訂合同的方式來(lái)進(jìn)行處理的，但是違約金的約定是不能夠過(guò)高，否則也是屬于不合法的，比如說(shuō)租賃合同當(dāng)中違約金的約定，就不能夠超過(guò)實(shí)際損失的30%。

一、提前解約需要支付違約金嗎
1、提前解約需要支付違約金。當(dāng)事人提前三十天書面通知原單位解除勞動(dòng)合同，并不是免除違約金的條件，勞動(dòng)者還是應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定向單位支付違約金，所以勞動(dòng)者提前解約應(yīng)支付違約金是合法的。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。
二、法律規(guī)定的違約金承擔(dān)的情形有幾種
法律規(guī)定的違約金承擔(dān)的情形如下：
1、用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的；
2、對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過(guò)二年。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。當(dāng)然，用人單位在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)須按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　需不需要支付違約金，要結(jié)合《勞動(dòng)合同法》第22條和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第16條規(guī)定，如果用人單位沒(méi)有向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付培訓(xùn)費(fèi)用，一般仲裁委員會(huì)不支持用人單位的培訓(xùn)費(fèi)用主張。
　　解除勞動(dòng)合同是《勞動(dòng)合同法》第三十七條和第三十八條法律賦予勞動(dòng)者的權(quán)利，你想解除勞動(dòng)合同，不需要向用人單位申請(qǐng)，并由用人單位批準(zhǔn)。解除勞動(dòng)合同是你的決定，你只需要依法通知用人單位，并證明你書面通知到了，那么你解除勞動(dòng)合同的程序就是符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的，就不會(huì)出現(xiàn)由你承擔(dān)《勞動(dòng)合同法》第九十條規(guī)定的賠償責(zé)任。如果用人單位有《勞動(dòng)合同法》第三十八條所述的情況之一，你不僅無(wú)需提前30天，還可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果用人單位沒(méi)有侵犯你的合法權(quán)益，你提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?br />　　遞交解除勞動(dòng)合同的通知后，批不批無(wú)所謂，關(guān)鍵是要有人簽收，做為依法提出解除勞動(dòng)合同的證明，否則不良單位會(huì)說(shuō)你是自動(dòng)離職，沒(méi)有交過(guò)辭職報(bào)告，把一切責(zé)任推到你身上，也為不支付你近期的工資找到借口。你提前30天（試用期提前3天，下同）提出解除勞動(dòng)合同的通知，如果沒(méi)人簽收，你就到郵局寄特快專遞，并在“內(nèi)件品名”欄中填寫“解除勞動(dòng)合同通知”，保留好底單做為證據(jù)，外加勞動(dòng)合同就夠了，如果用人單位不在工作的最后一天支付你的工資，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并根據(jù)勞動(dòng)合同法第八十五條的規(guī)定，要求支付工資及相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
　　解除勞動(dòng)合同的通知內(nèi)容最好明確以下內(nèi)容：
　　1、本人因…………（如果用人單位侵犯了你的合法權(quán)益，該原因最好寫明，便于以后舉證），決定與公司解除勞動(dòng)合同，最遲工作到某年某月某日；
　　2、請(qǐng)公司書面通知（該通知必須有公司印章，否則無(wú)效）本人于某年某月某日與某人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無(wú)需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔(dān)責(zé)任；
　　3、請(qǐng)于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結(jié)清工資和《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，并向本人出具《勞動(dòng)合同法》第50條規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的證明，該證明的內(nèi)容應(yīng)符合《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請(qǐng)仲裁或訴訟的權(quán)利。如公司無(wú)需本人交接，則于某年某月某日（最后一個(gè)工作日）某時(shí)（下班時(shí)間）前完成以上事宜。
　　解除勞動(dòng)合同時(shí)的工資支付時(shí)間詳見(jiàn)《工資支付暫行規(guī)定》第九條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付時(shí)間詳見(jiàn)《勞動(dòng)合同法》第五十條。如果不按時(shí)支付，可以要求按《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》規(guī)定加付補(bǔ)償金。
　　如果你認(rèn)真看一下我以上回答中書名號(hào)《》中所涉及的內(nèi)容，你才能充分理解我回答的意思。網(wǎng)上搜索這些內(nèi)容都能找到全文的。