從理論上講，合同簽訂后，雙方按照合同履行合同，一般不會發生糾紛，但事實并非如此，但合同糾紛頻繁發生，因此我們就需要對這一方面有一定的認識和了解。那么下面為你整理了合同糾紛的案由有幾種的相關知識，歡迎閱讀，希望能幫到你。一、合同糾紛的案由有幾種      合同糾紛的案由是比較多的，比如居間合同糾紛、買賣合同糾紛、知識產權合同糾份等等，具體根據糾紛的原因來決定的。      (一)買賣合同糾紛，包括工礦產品購銷合同糾紛，農副產品購銷合同糾紛，國際貨物買賣合同糾紛等。      (二)供用電合同糾紛，包括供用電、氣、水、熱力等合同糾紛。      (三)贈與合同糾紛，包括饋贈合同糾紛、遺贈合同糾紛等。      (四)借款合同糾紛，包括各類長短期限的民間或商業借款合同糾紛。      (五)租賃合同糾紛。      (六)融資租賃合同糾紛，含融資租賃關系中買賣合同糾紛。      (七)承攬合同糾紛，包括來料加工合同糾紛，來件加工合同糾紛，補償貿易合同糾紛等。      (八)建設工程合同糾紛，包括建設勘察設計合同糾紛.建筑安裝工程合同糾紛等。      (九)運輸合同糾紛.包括水路、鐵路、陸路、航空運輸合同糾紛。

      二、解決合同糾紛的方式是什么      1、協商解決      合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。合同糾紛按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力物力。      2、調解      合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。      3、仲裁解決      仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。      4、訴訟解決      當合同在履行過程中發生糾紛，當事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時合同糾紛比較常見和有效的方法。      三、合同糾紛如何打官司      合同糾紛如何打官司，當然要做好充分的準備。 首先是搜集證據，根據原告的訴訟請求，就是向對方要什么來搜集證據， 然后就是起訴，需要起訴狀，雙方信息，證據等， 再然后就是等開庭，法官會了解雙方 情況，案件情況，雙方舉證、質證，然后法庭調查，法官搞清楚案件事實， 最后就是等判決了。 如果案件比較復雜，最好請個律師，省心一些。      因合同糾紛或者其他財產權益糾紛，對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。      相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道，合同糾紛的案由是比較多的，比如居間合同糾紛、買賣合同糾紛、知識產權合同糾份等等，具體根據糾紛的原因來決定的。以上就是整理的有關合同糾紛的案由有幾種的相關內容，希望能為您提供幫助。

在現實生活中房屋買賣糾紛時有發生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等多種問題，最根本的原因便是房屋買賣合同糾紛。那么房屋買賣合同糾紛有哪些？房屋買賣合同糾紛如何解決呢？下面我們將為大家一一作出解答，以作大家參考之用。
房屋買賣合同糾紛有哪些？
1、關于認購協議與定金的效力問題。認購協議是廣泛存在于房屋銷售中的一種文書，因認購協議簽署后無法達成房屋買賣合同而引發的案件的數量已經在不斷地上升。由于買受人在簽訂認購協議后，往往要先行支付幾千元到幾萬元的定金，如果雙方不能達成正式的商品房買賣合同，買受人更容易成為受損方，買受人索還定金則成為必然，從各個區縣法院審理的案件看，因認購協議產生的糾紛原告全部為買受人。
2、關于辦理房屋權屬證書義務承擔問題。現因辦證發生的糾紛，往往是出賣人無法辦理房屋所有權證和國有土地使用證導致的買受人辦證遲延。那么買受人購買房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的經營者在集體土地上開發建造商品房，消費者根本領不到產權證書。現此類案件審理中出現的難點問題是在合同沒有約定的情況下，如何認定辦證義務以及關于違約金的計算標準如何確定的問題。
3、政策調整后的稅費分攤。稅費分攤爭議是指受稅收政策的影響，一些房屋買賣合同的履行跨越兩個或者兩個以上的稅收政策時期，稅收政策的變化對交易雙方均可能產生影響，稅收政策變化引起的營業稅、契稅增加或者減少所引發的成本分攤和合同效力問題爭議。
房屋買賣合同糾紛如何解決？
首先，簽訂合同前，要嚴格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一部分是由于對售房者的資格或者資信情況不了解而產生的。要避免和減少糾紛的發生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時，要先審查發展商的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房屋預售許可證》，特別是《國有土地使用證》和《商品房屋預售許可證》這兩證，要認真查看其中批準銷售的面積、地點、項目名稱、銷售內容等，防止開發商將批準銷售范圍之外的房屋對外出售。因此，在簽訂認購協議繳納定金時，要先了解主合同無法簽訂時，定金是否能夠返還;買受人在簽訂認購書，被收取數萬元的定金后，開發商是否會有“潛規則”拋出不合理交易條件，脅迫買受人簽訂違心合同。
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