91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

買賣合同違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?(買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn))

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2023-07-12 07:35:51

買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是,一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高(超過(guò)損失金額的20%),人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的,如果違約金約定過(guò)低(低于實(shí)際損失的20%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。? 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條?當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條?當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條?債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條?當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)

  違約金的數(shù)額,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,沒(méi)有約定,并具有下列情形之一的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金:

  一、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò),未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

  二、因房地產(chǎn)受讓人的過(guò)錯(cuò),未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

  【法律依據(jù)】

  根據(jù)《合同法》第一百一十四條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

  約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房屋買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、房屋買賣違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)若在合同中已約定了違約金,則按照合同約定進(jìn)行賠償;
(2)若合同沒(méi)有規(guī)定違約金或者實(shí)際損失難以計(jì)算確定,可依據(jù)房款的總額參照銀行等金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出金額。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、房屋買賣有流程有哪些
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況;
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買賣雙方簽訂房屋買賣合同;
3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng),接受審查;
4、繳納稅費(fèi);
5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。

相關(guān)推薦:

聘用合同制(聘用合同是編制嗎)

諾成合同是實(shí)踐合同(諾成合同和實(shí)踐合同)

企業(yè)之間借款合同樣本(公司之間借款合同范文)

上調(diào)再貼現(xiàn)利率(提高再貼現(xiàn)率)

如何約定服務(wù)期違約金(服務(wù)期在單位的約定問(wèn)題)

熱門標(biāo)簽