合同終止的原因主要有以下幾種：
第一，雙方按照合同約定完成了履行；
第二，合同被解除；
第三，合同債權債權相互抵消；
第四，擔負債務的一方，將合同標的物提存的；
第五，合同債權方免除債務方債務；
第六，債權、債務相等且均是同一人承擔；
第七，符合法律或合同約定的終止條件。
一、合同終止的原因是什么
合同的終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使當事人之間的權利義務關系消滅，而使合同終止法律效力。
《民法典》規定的終止原因有：
(1)債務已經按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務相互抵銷;
(4)債務人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務;
(6)債權債務同歸于一人，即混同;
(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同的權利義務終止后，有時當事人還負有后合同義務，應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
二、合同的解除
合同的解除，是指合同有效成立以后，沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當事人通過協議或者一方行使解除權的方式，使得合同關系終止的法律制度。合同的解除，分為合意解除與法定解除兩種情況。
1、合意解除
合意解除，是指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同。其中協商解除是以一個新的合同解除舊的合同。而約定解除則是一種單方解除。即雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。法律規定或者當事人約定了解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。合同訂立后，經當事人協商一致，也可以解除合同。
2、法定解除
法定解除，是指根據法律規定而解除合同。《民法典》規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(5)法律規定的其他情形。
當事人一方行使解除權，或依照《民法典》規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。當事人解除合同，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，應依照其規定辦理。
合同解除后，尚未履行的、終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
三、抵銷
抵銷是雙方當事人互負債務時，一方通知對方以其債權充當債務的清償或者雙方協商以債權充當債務的清償，使得雙方的債務在對等額度內消滅的行為。抵銷分為法定抵銷與約定抵銷。抵銷具有簡化交易程序，降低交易成本，提高交易安全性的作用。
1、法定抵銷
《民法典》規定，當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。法定抵銷中的抵銷權性質上屬于形成權，因此當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。
2、約定抵銷
《民法典》規定，當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵銷。
四、提存
1、提存的概念
提存是指非因可歸責于債務人的原因，導致債務人無法履行債務或者難以履行債務的情況下，債務人將標的物交由提存機關保存，以終止合同權利義務關系的行為。《民法典》規定的提存是以清償為目的，所以是債消滅的原因。但是《民法典》規定的提存并非以清償為目的，而是以擔保為目的的提存。
2、提存的原因
《民法典》規定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：
(1)債權人無正當理由拒絕受領;
(2)債權人下落不明;
(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;
(4)法律規定的其他情形。
3、提存的法律后果
標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孽息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。標的物提存后，合同雖然終止，但債務人還負有后合同義務。除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。
債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使則消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。此處規定的"5年"時效為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。
五、免除與混同
債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止。債權和債務同歸于一人，即債權債務混同時，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

法律依據;
《民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸于一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

一、合同的權利什么情況下終止
1、合同的權利終止的情況具體如下：
（1）債務已經按照約定履行；
（2）合同解除；
（3）債務相互抵銷；
（4）債務人依法將標的物提存；
（5）債權人免除債務；
（6）債權債務同歸于一人；
（7）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百五十八條
債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。
第五百五十九條
債權債務終止時，債權的從權利同時消滅，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
二、合同雙方的權利和義務是什么
合同雙方的權利和義務具體如下：
1、合同雙方的權利主要包括請求債務人履行，受領給付權，在發生有可能損害合同權利的情形下，合同權利人有保全合同權利的權利；
2、合同雙方的義務主要包括給付義務，原給付義務與次給付義務，附隨義務，對標的物檢查通知的義務等。
合同權利義務終止的主要事由有清償、解除、抵銷、提存、免除、混同。

我們都比較清楚合同終止的內容，合同終止就是指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。本文總結了合同終止的情形以及合同終止的法律后果的相關內容，可以給大家作參考。下面由我詳細為你進行解答。跟著我一起來看看吧!一、合同終止的情形有哪些      合同權利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關系在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。有下列情形之一的，合同的權利義務終止:      1、債務已經按照約定履行;      2、合同解除;      3、債務相互抵銷;      4、債務人依法將標的物提存;      5、債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);      6、債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);      7、法律規定或當事人約定終止的其他情形。      合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。      《民法典》第九百三十六條，因受托人死亡、喪失民事行為能力或者被宣告破產、解散，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、遺產管理人、法定代理人或者清算人應當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、遺產管理人、法定代理人或者清算人應當采取必要措施。

二、合同終止有什么法律后果      合同權利義務終止的原因大致有三類:一是基于當事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規定。      合同權利義務的終止，使合同關系不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸于消滅。合同的擔保，包括抵押權、質權、留置權等。其他權利義務，如違約金債權、利息債權等。      負債字據為合同權利義務的證明。合同權利義務終止后，債權人應將負債字據返還給債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據，此字據應由公證機構等認證。      合同權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣，履行通知、協助、保密等義務。例如，離職的受雇人仍應為廠家或其雇主保守營業秘密;房屋的出租人在租賃合同終止后仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止后的義務，應承擔賠償損失責任。      合同權利義務的終止，又稱合同的消滅，是指合同關系在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。合同終止的情形主要有:債務已經按照約定履行;合同解除;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存等。