法定解除的條件：
1.不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的。
2.拒絕履行(預期違約)：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
3.遲延履行：當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
遲延履行，又稱為債務人遲延，是指債務人能夠履行、但在履行期限屆滿時尚未履行債務的現象。
4.根本違約：當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。所謂根本違約，是指因當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的之違約形態。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
法律分析：一、因不可抗力致使不能實現合同目的
不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
二、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務
此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
三、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行
此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
四、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的
對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
五、法律規定的其他情形
法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條??有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
（一）用人單位解除合同的條件
（1）當勞動者符合下列情形之一的，用人單位可以直接解除勞動合同，不需向勞動者預告：
使用不合格，即在試用期間被證明不符合錄用條件的；
嚴重違紀，即嚴重違反勞動紀律或企業規章制度；
給企業造成損害，即嚴重失職，營私舞弊，對企業利益造成重大損害的；
承擔刑事責任，即被依法追究刑事責任的。
（2）當勞動者符合下列情形之一的，用人單位也可以解除勞動合同，但要提前30天以書面形式預告勞動者本人：
勞動者患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排工作的；
勞動者不能勝任工作，經過培訓或調整崗位，仍不能勝任工作的；
企業勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更合同達成此協議的。
（3）用人單位還可以通過裁員的形式解除企業勞動合同，但必須符合這樣的條件：
企業瀕臨破產進行法定整頓期間，確需裁員；
企業生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁員。
但用人單位應當提前30天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告。
（二）勞動者解除合同的條件
（1）一般情況下，勞動者解除勞動合同，應當提前30天以書面形式預告用人單位；
（2）有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
在試用期內的，要前3天通知用人單位，可解除勞動合同。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》
第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。
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