貸款擔(dān)保合同在什么情況下是無效的
法律分析:1、未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記對外擔(dān)保的。2、未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記,為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的。3、為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務(wù)提供擔(dān)保的。4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
擔(dān)保合同無效有哪幾種情況
1、主合同無效,擔(dān)保合同無效
《擔(dān)保法》第五條第一款規(guī)定:“擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。”在司法實踐中,特別需要注意的是,主合同無效,擔(dān)保合同一般也無效,這是確認(rèn)擔(dān)保合同無效的一般原則。但對獨立擔(dān)保,如經(jīng)常遇到擔(dān)保人出具的不可撤銷擔(dān)保書,遇到擔(dān)保合同中約定“不因主合同的無效,而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效。”
2、主合同有效,擔(dān)保合同無效
(1)擔(dān)保人主體資格不合格而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,例國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、無民事行為能力人等不得為擔(dān)保人。
(2)當(dāng)事人惡意串通簽訂的損害國家、集體或第三人利益的擔(dān)保合同,應(yīng)為無效合同。
(3)一方以欺詐、脅迫的手段,使對方在違背真實意思的情況下簽訂損害國家利益的擔(dān)保合同,應(yīng)為無效合同。
二、擔(dān)保合同無效的責(zé)任承擔(dān)
1、主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一的民事責(zé)任。
2、主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的,承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一的民事責(zé)任。
3、擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償。
三、擔(dān)保合同的預(yù)防詐騙方法
1、注意抵押財產(chǎn)的合法性
抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現(xiàn)的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察,防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,致使擔(dān)保合同無效。
2、注意抵押財產(chǎn)的真實性
抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān),在此之前沒有設(shè)置過抵押,抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
3、考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高,但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意,由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。
4、對保證人資格進(jìn)行考察
采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況,對保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察,同時必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體,以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。
5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)
應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的,按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。第三,對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時對可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
6、其他預(yù)防手段
在合同簽訂前,應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。
擔(dān)保合同無效有幾種情況呢
法律分析:1、主體無效,無民事行為能力人、限制民事行為能力人、法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或單位做的擔(dān)保無效;2、擔(dān)保合同形式不當(dāng)而無效;3、擔(dān)保合同標(biāo)的物不符合法律規(guī)定,有些財產(chǎn)是法律禁止作為擔(dān)保合同的標(biāo)的物的;4、用欺詐手段簽訂的合同無效;5、超過了擔(dān)保期限。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
借款合同無效的條件有哪些
借款合同無效的條件有哪些一、借款合同無效的條件有哪些
1、借款合同無效的條件如下:
(1)套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的;
(2)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的;
(3)未依法取得放貸資格的出借人,以營利為目的向社會不特定對象提供借款的;
(4)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;
(5)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;
(6)違背公序良俗的。
2、法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十二條
借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪,或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪,當(dāng)事人提起民事訴訟的,民間借貸合同并不當(dāng)然無效。人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條之規(guī)定,認(rèn)定民間借貸合同的效力。
擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由,主張不承擔(dān)民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過錯程度,依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。
二、借款合同什么時候生效
借款合同依法訂立后,自貸款人提供借款并轉(zhuǎn)移交付時生效。自然人以外的借款合同,原則上合同成立即生效,除當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
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