借款抵押合同注意事項
法律分析：注意下列事項：1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進行非法活動而借款的，借貸關系不予保護。3.用必須辦理抵押登記的財產作抵押物的，應向有關部門申請抵押登記。4.抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
擔保抵押注意事項
1、抵押人如果是公司法人，那么其應提供公司章程，如果章程規定對外擔保需要經過股東會議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑；
2、應為抵押物辦理財產保險，受益人為抵押權人，保險單交由抵押權人保存，防止抵押財產意外損毀而蒙受損失；
3、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定有誰承擔；
4、約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務；
5、處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否人需要補足的責任要明確；
6、約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議的情況，如果因前述狀況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。
《中國農業銀行個人綜合消費貸款管理辦法》（試行）條第三十一條 借款人有下列行為之一的，經辦行有權處分抵押物、質物或提前收回貸款，以第三方保證擔保的應要求保證人承擔連帶保證責任。
(一)借款人提供虛假證件、資料，已經或可能造成貸款損失;
(二)借款人未經貸款銀行同意，將已設定抵押權或質押物的財產或權益拆遷、轉讓、贈與或重復抵押的;
(三)影響銀行權益的其他行為。
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