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建筑設(shè)備租賃合同約定的違約金,法院會支持嗎?(設(shè)備租賃合同違約金賠償標準)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2023-08-30 08:31:53

20%的違約金法院(仲裁)會支持嗎?

買賣雙方簽訂《物業(yè)買賣合同》后一方想違約,而合同中約定的違約金很高,相當(dāng)于房價的20%,雙方約定由仲裁來解決,不知仲裁是否支持?

20%是約定違約金中較高標準。實際上,法律對此沒有嚴格限制,只要不顯失公平,法院將依照合同約定判決。

當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法,并且約定不違法,也無明顯不合理的,則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

法律法規(guī)對某一類合同的違約金作了規(guī)定,但同時允許當(dāng)事人自由約定違約金,如果當(dāng)事人已經(jīng)約定了違約金,則適用當(dāng)事人的約定;如果當(dāng)事人沒有約定違約金,則適用法定違約金。如:根據(jù)最高人民法院的司法解釋,對于逾期付款,如果當(dāng)事人沒有約定違約金,則按照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算違約金。

擴展資料:

違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。

違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。

我國《合同法》對違約金的規(guī)定強調(diào)違約金補償性的理念,同時有限地承認違約金的懲罰性。

一方面,違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的,即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計到一方違約而可能給另一方造成的損失,而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。

另一方面,如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)增加,以使違約金與實際損失大體相當(dāng)。

參考資料:違約金 百度百科

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