工程合同已簽甲方違約怎么辦
甲方違約的,乙方可以主張其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體選擇何種責(zé)任方式,由非違約方根據(jù)合同性質(zhì)來自行選擇。如果甲方已經(jīng)構(gòu)成根本違約,或者預(yù)期違約,乙方可以直接單方解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果因甲方的違約導(dǎo)致乙方損失的,乙方還可以主張損害賠償。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
工程結(jié)算合同違約怎么解決
要求對方按照違約條款進(jìn)行賠償。在簽訂合同的過程中,雙方一般都會約定違約責(zé)任,一方違約的,另一方與對方進(jìn)行協(xié)商,可以要求對方按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償,如果違約方?jīng)]有按照合同條款進(jìn)行賠償?shù)模敲礋o過錯一方可以向法院遞交起訴狀,請求法院判決違約方承擔(dān)違約責(zé)任,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
工程單方面要求撤場怎么索賠
要完成一項建設(shè)工程的施工,需要動用的人力物力是非常多的,發(fā)包人有義務(wù)為承包人提供必要的條件,幫助承包人完成工程施工。建設(shè)工程單方要求撤場是屬于合同違約的行為,如果合同有約定的,當(dāng)事人可以要求違約方按合同約定賠償。合同沒有約定的,可以按實際造成的損失要求賠償。下面由我為讀者進(jìn)行的解答,希望對讀者有所幫助。一、工程單方面要求撤場怎么索賠 1、建設(shè)工程單方要求撤場是屬于合同違約的行為,如果合同有約定的,當(dāng)事人可以要求違約方按合同約定賠償。合同沒有約定的,可以按實際造成的損失要求賠償。 2、《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條 【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
二、工程索賠的主要原則有哪些 1、索賠必須以合同為依據(jù)。遇索賠事件時,監(jiān)理工程師應(yīng)以完全獨立的身份,站在客觀公正的立場上,依合同為依據(jù)審查索賠要求的合理性、索賠價款的正確性。另外,承包商也只有以合同為依據(jù)提出索賠時,才容易索賠成功。 2、及時、合理處理索賠。如承包方的合理索賠要求長時間得不到解決,積累下來可能會影響其資金周轉(zhuǎn),從而影響工程進(jìn)度。此外,索賠初期可能只能普通的信件來往的單項索賠,拖到后期綜合索賠,將使索賠問題復(fù)雜化,大大增加處理索賠的難度。 3、必須注意資料的積累:積累一切可能涉及索賠論證的資料,技術(shù)問題、進(jìn)度問題和其他重大問題的會議應(yīng)做好文字記錄,并爭取會議參加者簽字,作為正式文檔資料。同時應(yīng)建立嚴(yán)密的工程日志,建立業(yè)務(wù)往來文件編號檔案等制度,做到處理索賠時以事實和數(shù)據(jù)為依據(jù)。 4、加強(qiáng)索賠的前瞻性,有效避免過多的索賠事件的發(fā)生。監(jiān)理工程師應(yīng)對可能引起的索賠有所預(yù)測,及時采取補(bǔ)救措施,避免過多索賠事件的發(fā)生。 建設(shè)工程單方要求撤場是屬于合同違約的行為,如果合同有約定的,當(dāng)事人可以要求違約方按合同約定賠償。合同沒有約定的,可以按實際造成的損失要求賠償。
工程與施工合同的違約金是多少啊?
工程施工合同一般違約金的標(biāo)準(zhǔn):1、合同中約定了違約金及其具體數(shù)額的依照約定;一般約定的違約金不會超過實際損失的30%,如果違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少;2、沒有約定的,根據(jù)實際損失來確定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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