寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積就行了，自然村蓋章，村委會蓋章。如果是耕地有承包證再到 *** 部門備案換發土地承包證。建房與不建，協議的內容都一樣范例:我是xxx村民xxxx與村民xxxx,經自然村同意，雙方家庭協商。達成土地使用互換協議。
內容如下:
1，本人經營的土地面積xxxxx;四至界線∶東與xxxxx相鄰;南與xxxx相鄰;西與xxxx相鄰;北與xxxx相鄰。2，xxxx經營的土地面積xxxxx;四至界線∶東與xxxxx相鄰;南與xxxx相鄰;西與xxxx相鄰;北與xxxx相鄰。3，交換后各自經營的土地雙方無權干涉使用經營情況及用途。雙方不得反悔。協議四份各持一份。村委會一份，自然村一份。(如果沒有承包證的土地協議兩份就行，雙方各持一份) 雙方簽字蓋私章或按手印。 自然村蓋章村委會蓋章。 日期
土地調換協議書
甲方： 村民小組村民 （ ）
乙方： 村民小組村民 （ ）
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將 調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：
一、乙方同意將 該處 平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至 ，西至 ，南至 ，北至 。甲方將 該處 平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。 四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。 五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方： 乙方： 在場人：
小組長意見： 村委會意見：（公章）
本協議于 訂立。
1、換地協議與其它協議都無具體格式要求，但是又有別于其它協議。按現行法律相關規定，土地（含耕地）屬于國家和集體所有，當事人享有承包經營權和管理使用權；把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規定程式審批辦理手續。 2、參考最新“土地管理法”相關規定： 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民 *** 稽核，由縣級人民 *** 批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 4、一并提交注明事項（注：）。 土地使用權互換協議書（注：規范用語）甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協議或是合同規則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。 乙方：同上格式。 經甲、乙雙方協商，自愿達成如下土地使用權互換協議： 一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積XXX平方米（權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。（注：地形不規則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米） 二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。 三、現甲、乙雙方自愿互換，自協議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產損失。 四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 見證人：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日（注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與）
土地置換協議書范本怎么寫 土地置換協議書范文
甲方： 乙方：
經各方友好協商，本著平等'資源'有償'誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一'置換地塊概況
1'甲方一間區域的東北角'擴建區域的西北角圍墻外，土地面積為xxxx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬于提防的土地面積為xxxx平方米。 2'現甲方愿意將一宗于家昂擴建區域東北角'臨街龍山路，面積為xxxx平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地;進行等面積置換'
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地' 二、違約責任
1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米 2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。 三、其他
1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續
3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決 5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效
6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章) 代表：
公正單位(蓋章)： 代表： 年月日
好像收回土地不需要寫什么協議書，如果確實需要寫協議書，就得看雙方談的什么條件。
鄰組村民互換土地協議是否有效
屬于同一集體，但協議可能無效，因為村民享有的是土地使用權，土地所有權屬于集體，互換需要兩個組集體認可。
口頭協議互換土地十年,現要確權該歸誰按十年前，如有第三方在場可做為人證，口頭協議如有第三方在場即可生效
土地確權變更協議書怎么寫 您好，
按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策檔案以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。
同時，農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括：
人民 *** 或者有關行政主管部門的批準檔案、處理決定
縣級以上人民 *** 國土資源行政主管部門的調解書
人民法院生效的判決、裁定或者調解書
當事人之間依法達成的協議
履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果
法律、法規等規定的其他檔案等。
各地應以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標準，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。之后，確定農村集體土地所有權主體遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(鎮)、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。
屬于村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記并持有土地權利證書。對于村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。
代寫，但可能收一定費用的
最好是請律師代寫，如自己寫，格式如下：
土地置換協議樣本
土地置換協議書
甲方：XXX（XXX鎮XXX村XX組村民）
身份證號碼：
乙方：XXX（XXX鎮XXX村XXX組村民）
身份證號碼：
為了順利推進XXX鎮XXX村XXX大橋北橋頭道路的建設，連通那XXX橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進當地的經濟發展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、誠實信用原則，就土地置換事宜達成協議如下：
一、置換土地概況
1、甲方地塊：位于
，面積 畝。東至 ；西至
；南至 ；北至 。
2、乙方地塊：位于 ，面積 畝。
東至 ；西至 ；南至 ；北至 。
3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。
4、乙方置入的土地用于接XX村XX大橋北橋頭道路建設用地。
二、違約責任
1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。
2、本協議在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
三、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會存一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
見證方：
那全組組長（簽章）：
村民代表（簽章）：
坡稔村委會（簽章）：
二○XX年XX月XX日
綜合各地土地置換政策，土地置換應當具備如下條件：
一是置換的土地必須是已經依法取得建設用地批準文件或者建設用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設用地。
二是置換后的建設用地用途應當與原建設用地用途相同，并符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃。
三是土地置換應當遵循不占用基本農田、建設用地總量不增加、農用地和耕地總量不減少的原則。
四是用于置換的兩塊土地必須面積相當，并且位于同一縣域轄區范圍內。
五是建設用地用于置換的，先對建設用地進行復墾并經驗收合格后，方可提出土地置換申請。
土地置換，是指在城市發展過程中，利用級差地價置換土地改造老城區，加快城市發展的一種方法。包括異區地塊的置換和同區內地塊的置換兩種情況。
土地置換具體可分為兩種情形：一是異區地塊的置換，二是同區內地塊的置換。這兩種土地置換的基本運作形式、存在問題及對策，值得研究。
1、因為土地位置的不同，所以其使用價格也不同，即地租不同，從而產生級差地租。一般情況下，離市中心、繁華的商業區、商務區等越近，土地使用價格越高；反之則越低。這樣，政府就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區，發展新城區。中心城市土地價差較大，在土地置換中更有優勢。
2、土地置換是以符合土地利用總體規劃為要求，以耕地“占一補一”為前提條件，以調整優化土地利用結構布局為目標，以土地的適宜性為依據，通過異地調整，使不符合土地利用總體規劃布局或低效利用的土地符合土地利用整體布局，最大限度提高土地利用率。通常情況下，用來置換的建設用地均為國有土地，運作時不涉及土地性質問題，僅限于權屬的重新調整和界定。
參考資料：百度百科_土地置換
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