融資擔保方式有下列幾種：
1、以物擔保。主要表現為對項目資產的抵押和控制上，包括對項目的不動產和有形動產的抵押；
2、以人擔保。以法律協議形式做出承諾，擔保人向債權人承擔了一定的義務。
企業擔保要具備哪些條件
企業擔保要具備的條件有：
1、必須是法人單位；
2、企業至少有1—2年以上的經營盈利記錄，財務報表已經審計；
3、企業的財務指標反映出有較強的償債能力；
4、企業目前的經營狀況良好，預期的銷售收入和利潤足以支持到期還本付息；
5、企業所申請擔保貸款的用途真實，金額適當；
6、企業應準備提供必要的反擔保措施，例如動產、不動產、有價證券、股權低、質押等多方式的反擔保措施。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十一條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。